Ипотека на готовое жилье в 2026 году: ставки, программы, калькулятор

Княгинино. Выбрать другой город

Оформите ипотеку на готовое жилье онлайн: 9 предложений от надежных банков России. Ипотека на любое жилье: новостройку, вторичку, с участком, под строительство.

...подробнее

лучшее одобрение

лучшее одобрение
по рейтингу
по ставке
по сумме
по сроку

Кредит

Ставка по кредиту

Сумма кредита

Срок кредита

Рейтинг: 4.81 1973 отзыва

Россельхозбанк (РСХБ) - Сельская ипотека

ПСК 0.1% - 3%

от 100 000 до 6 000 000 рублей

от 1 до 25 лет

АО "Россельхозбанк" Лиц.№3349

Рассчитать ипотеку

Рейтинг: 3.79 3210 отзывов

СберБанк - Дальневосточная ипотека

ПСК 2% - 22.1%

до 9 000 000 рублей

до 20 лет

ПАО СберБанк Лиц.№1481

Рассчитать ипотеку

Рейтинг: 4.81 1973 отзыва

Россельхозбанк (РСХБ) - Семейная ипотека

ПСК 6% - 23.19%

от 3 000 000 до 12 000 000 рублей

до 30 лет

АО "Россельхозбанк" Лиц.№3349

Рассчитать ипотеку

Рейтинг: 3.79 3210 отзывов

СберБанк - Семейная ипотека

ПСК 6% - 25.13%

до 6 000 000 рублей

до 30 лет

ПАО СберБанк Лиц.№1481

Рассчитать ипотеку

Рейтинг: 3.79 3210 отзывов

СберБанк - Ипотека для иностранных граждан

ПСК 16.7%

от 300 000 до 100 000 000 рублей

до 30 лет

ПАО СберБанк Лиц.№1481

Рассчитать ипотеку

Рейтинг: 3.79 3210 отзывов

СберБанк - Ипотека на вторичное жильё

ПСК 25.6% - 32.1%

от 300 000 до 100 000 000 рублей

от 1 до 30 лет

ПАО СберБанк Лиц.№1481

Рассчитать ипотеку

Рейтинг: 3.79 3210 отзывов

СберБанк - Ипотека на новостройки

ПСК 25.9% - 31.88%

от 300 000 до 100 000 000 рублей

до 30 лет

ПАО СберБанк Лиц.№1481

Рассчитать ипотеку

Рейтинг: 3.79 3210 отзывов

СберБанк - Рефинансирование ипотеки Домклик Без первоначального взноса

ПСК 26.8% - 30.67%

от 300 000 до 30 000 000 рублей

от 1 до 30 лет

ПАО СберБанк Лиц.№1481

Рассчитать ипотеку

Рейтинг: 4.81 1973 отзыва

Россельхозбанк (РСХБ) - Ипотечное жилищное кредитование

ПСК 29.2% - 32.03%

от 100 000 до 60 000 000 рублей

до 30 лет

АО "Россельхозбанк" Лиц.№3349

Рассчитать ипотеку

Вопросы и ответы: Ипотека на готовое жилье в 2026

Задайте вопрос или ответьте другим пользователям. Новые сообщения появляются публично после модерации.

Как выбрать ипотеку на готовое жилье и рассчитать реальную переплату?

Администратор · 26.05.2026

АдминистраторОфициальный ответЛучший ответ26.05.2026

✅ Ипотека на готовое жилье стоит выбирать по полной стоимости кредита, первоначальному взносу, сроку, страховке и требованиям к объекту. Рассчитайте ежемесячный платеж с запасом и проверьте условия досрочного погашения: именно они влияют на реальную переплату сильнее рекламной ставки.

Лариса Козлова28.05.2026

Имеет смысл заранее узнать, влияет ли зарплатный проект или страхование на ставку. Иногда без этих условий ипотека получается заметно дороже.

Преимущества и недостатки ипотеки на готовое жилье

У программ ипотечного кредитования на вторичном на рынке есть немало плюсов, в числе которых:

Быстрое оформление права собственности;
Ставка ниже, чем на первичном рынке;
Широкий выбор квартир и возможность поторговаться с собственником недвижимости;
Квартира уже готова к проживанию;
Высокая окупаемость. Можно купить квартиру и сдавать ее в аренду по цене, превышающей ежемесячный платеж.

Основной недостаток ипотеки на готовое жилье – увеличенный размер первоначального взноса.

Какие документы понадобятся для оформления ипотеки на готовое жилье?

Для оформления ипотеки нужны:

Паспорт гражданина РФ;
Справка о доходах, копия трудовой книжки;
Свидетельство о браке (если есть);
Документы на недвижимость, которая будет использоваться в качестве залога (если есть);
Сертификат о получении материнского капитала (если он будет использоваться).

Полный список документов нужно уточнить в выбранном банке, так как он может меняться и дополняться.

Как выбрать банк для оформления ипотеки на готовое жилье?

Наш портал предоставляет актуальную информацию из сферы финансов. На этой странице вы видите список банков, которые оформляют ипотеку на покупку готового жилья. Сравните условия их программ и выберите подходящий вариант.