Калькулятор ипотеки в Россельхозбанке

Отсутствует

обязательно

не требуется

Кредит на приобретение квартиры/земельного участка/ жилого дома с земельным участком

• Правоустанавливающие документы продавца на объект:

1. - Свидетельств(а) о государственной регистрации права собственности;
2. - Документы – основание возникновения право собственности продавца(ов).

• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• (датирована не более чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).
• Отчет об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком (оценщик – по
• согласованию с Банком) (срок действия не более 6 месяцев с даты составления).
• Выписка из домовой книги по квартире/ жилому дому, либо документ его заменяющий
• (сроком действия не более 30 дней).
• Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг
• Залогодателя не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества).
• Кадастровый и/или технический паспорт квартиры/ жилого дома, либо выписка (извлечение) из
• технического паспорта на здание с поэтажным планом и экспликацией.
• Кадастровый паспорт земельного участка.

Кредит на строительство объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве

• Правоустанавливающие документы застройщика.
• Документ, подтверждающий право собственности/ право аренды на земельный участок.
• Документ – основание возникновения права собственности/ аренды на земельный участок .
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
• отношении земельного участка, на котором ведется строительство
• (датирована не более, чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).
• Разрешение на строительство многоквартирного дома.
• Проектная декларация объекта недвижимости.
• Проект договора участия в долевом строительстве, применяемый при кредитных сделках по
• данному объекту недвижимости.
• Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг
• Залогодателя не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества).

Кредит на строительство жилого дома

 

• Свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок, на
• котором ведется строительство.
• Документы – основание возникновения права собственности на земельный участок, на котором
• ведется строительство).
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
• отношении земельного участка, на котором ведется строительство
• (датирована не более, чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).
• Кадастровый паспорт земельного участка, на котором ведется строительство.
• Смета индивидуального жилищного строительства, составленная и заверенная организацией,
• осуществляющей строительство, либо Заемщиком.
• Разрешение органа местного самоуправления и иных согласующих органов на строительство жилого
• помещения на земельном участке.
• Договор подряда на строительство жилого дома (в случае строительства подрядной организацией).

Да

22

50

22

50

Нет

Требуется

• Гражданство Российской Федерации.
• Военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы не менее 36 месяцев.

до недели

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Срок действия одобренной заявки 90 календарных дней

• 80% от залоговой стоимости квартиры, таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком, передаваемого в залог, цены договора участия в долевом строительстве;
• 75% от залоговой стоимости жилого дома с земельным участком.
• Привлечение созаемщиков  Не предусмотрено

Документы по рефинансируемому кредиту/займу:

• Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту/займу, содержащая следующую информацию:
• -  номер и дата заключения договора по кредиту/займу;
• -  дата полного погашения кредита/займа;
• -  сумма и валюта кредита/займа;
• -  размер установленной процентной ставки;
• -  ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки;
• -  остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту/займу;
• -  начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки;
• -  информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту/займу, задолженности по уплате процентов за пользование кредитом/займом, неустоек (штрафа, пени).
• -  реквизиты сторонней кредитной организации для перечисления суммы кредита в счет погашения остатка задолженности дата полного погашения кредита.

Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней.

Документы и сроки подтверждения целевого использования кредита:

• В течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту/займу в полном объеме и его закрытии (прекращении).
• В течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка.

на счет заемщика

единовременно

Досрочное погашение кредита без ограничений

Отсутствует

обязателен

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.

обязателен

обязателен

обязателен

обязателен

Заявление-анкета.

Паспорт гражданина РФ.

СНИЛС.

Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.

Документы о семейном положении / наличии детей.

обязательно

обязательно

Залог приобретаемой недвижимости

Да

• залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка жилого помещения/ жилого дома и земельного участка под ним/земельного участка.
• при приобретении объектов недвижимости на первичном рынке (по договору участия в долевом строительстве) на период до оформления ипотеки в пользу Банка – залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве. После регистрации ипотеки в пользу Банка – залог приобретенного объекта недвижимости.

21

65

21

65

Нет

Требуется

постоянная

Не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы; не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке: на текущем месте работы — не менее 6 месяцев

не менее 4 месяцев на последнем (текущем) месте работы

Супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц, в том числе не родственники заёмщика

до недели

До 5 рабочих дней с момента, как вы предоставите банку необходимый пакет документов. 

90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

Кредит предоставляется на:

Квартира, апартаменты, таунхаус, жилой дом, обособленная часть дома, земельный участок

единовременно

Отсутствует

обязателен

обязателен

по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

желательно или по требованию

обязателен

желательно или по требованию

Заявление-анкета

Основной документ, удостоверяющий личность Заявителя - Паспорт гражданина РФ/удостоверение личности военнослужащего

Второй документ, удостоверяющий личность – любой из следующего списка:

• - водительское удостоверение;
• - удостоверение сотрудника федеральных органов власти (например, удостоверение депутата Государственной Думы и т.д.);
• - заграничный паспорт;
• - Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).

Дополнительно при наличии свидетельства о браке:

• - паспорт супруга - брачный договор (контракт) – при наличии.

обязательно

обязательно

Залог приобретаемой недвижимости.

Да

• залог приобретенного за счет кредитных средств Банка жилого помещения (квартира)/ жилого дома с земельным участком.

• при приобретении объектов недвижимости на первичном рынке (по договору участия в долевом строительстве) на период до оформления ипотеки в пользу Банка – залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве. После регистрации ипотеки в пользу Банка – залог приобретенного объекта недвижимости (квартира).

21

65

21

65

Нет

Требуется

постоянная

• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы

Супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц, в том числе не родственники заёмщика

больше недели

до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

• 8 000 000 рублей (включительно) для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области 
• 4 000 000 рублей (включительно) для других регионов, но не более: 

- 60% от стоимости приобретаемого жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке/строящегося жилья в объекте недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется ОАО «Россельхозбанк»

- 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).  

 

 

 

единовременно