Россельхозбанк - Рефинансирование военной ипотеки

Кредит на приобретение квартиры/земельного участка/ жилого дома с земельным участком

• Правоустанавливающие документы продавца на объект:

1. - Свидетельств(а) о государственной регистрации права собственности;
2. - Документы – основание возникновения право собственности продавца(ов).

• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• (датирована не более чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).
• Отчет об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком (оценщик – по
• согласованию с Банком) (срок действия не более 6 месяцев с даты составления).
• Выписка из домовой книги по квартире/ жилому дому, либо документ его заменяющий
• (сроком действия не более 30 дней).
• Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг
• Залогодателя не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества).
• Кадастровый и/или технический паспорт квартиры/ жилого дома, либо выписка (извлечение) из
• технического паспорта на здание с поэтажным планом и экспликацией.
• Кадастровый паспорт земельного участка.

Кредит на строительство объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве

• Правоустанавливающие документы застройщика.
• Документ, подтверждающий право собственности/ право аренды на земельный участок.
• Документ – основание возникновения права собственности/ аренды на земельный участок .
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
• отношении земельного участка, на котором ведется строительство
• (датирована не более, чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).
• Разрешение на строительство многоквартирного дома.
• Проектная декларация объекта недвижимости.
• Проект договора участия в долевом строительстве, применяемый при кредитных сделках по
• данному объекту недвижимости.
• Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг
• Залогодателя не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества).

Кредит на строительство жилого дома

• Свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок, на
• котором ведется строительство.
• Документы – основание возникновения права собственности на земельный участок, на котором
• ведется строительство).
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
• отношении земельного участка, на котором ведется строительство
• (датирована не более, чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).
• Кадастровый паспорт земельного участка, на котором ведется строительство.
• Смета индивидуального жилищного строительства, составленная и заверенная организацией,
• осуществляющей строительство, либо Заемщиком.
• Разрешение органа местного самоуправления и иных согласующих органов на строительство жилого
• помещения на земельном участке.
• Договор подряда на строительство жилого дома (в случае строительства подрядной организацией).

• Гражданство Российской Федерации.
• Военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы не менее 36 месяцев.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Срок действия одобренной заявки 90 календарных дней

• 80% от залоговой стоимости квартиры, таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком, передаваемого в залог, цены договора участия в долевом строительстве;
• 75% от залоговой стоимости жилого дома с земельным участком.
• Привлечение созаемщиков  Не предусмотрено

Документы по рефинансируемому кредиту/займу:

• Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту/займу, содержащая следующую информацию:
• -  номер и дата заключения договора по кредиту/займу;
• -  дата полного погашения кредита/займа;
• -  сумма и валюта кредита/займа;
• -  размер установленной процентной ставки;
• -  ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки;
• -  остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту/займу;
• -  начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки;
• -  информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту/займу, задолженности по уплате процентов за пользование кредитом/займом, неустоек (штрафа, пени).
• -  реквизиты сторонней кредитной организации для перечисления суммы кредита в счет погашения остатка задолженности дата полного погашения кредита.

Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней.

Документы и сроки подтверждения целевого использования кредита:

• В течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту/займу в полном объеме и его закрытии (прекращении).
• В течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка.