Страхование недвижимости
Виды страхования недвижимости
Страхование недвижимости физических лиц необходимо для возмещения убытков при наступлении страхового случая (затопление, пожар, стихийное бедствие, кража, авария коммуникаций и т. д.). Услуга носит добровольный характер или является обязательным при оформлении ипотеки, а застраховать можно практически любую недвижимость (от квартиры до гаража).
К основным видам страхования недвижимости можно отнести:
Ипотечное страхование - это вид страхования, который защищает кредитора (банк или иной финансовый институт) от потерь в случае, если заемщик не сможет выплатить ипотечный кредит. Обычно ипотечное страхование требуется при покупке жилья с небольшим первоначальным взносом или при наличии низкого кредитного рейтинга у заемщика. Страховая компания выплачивает кредитору сумму, равную невыплаченной части кредита, если заемщик не в состоянии продолжать выплаты по ипотеке.
Титульное страхование (title insurance) - это вид страхования, который защищает права собственника недвижимости и кредитора от возможных претензий к третьим лицам в отношении прав на недвижимость. Титульное страхование обычно охватывает период времени до момента покупки недвижимости и обеспечивает защиту от таких проблем, как ошибки в документах, скрытые права третьих лиц, нарушения правил земельного законодательства и другие проблемы, которые могут возникнуть после покупки недвижимости.
Страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения - это вид страхования, который предоставляет защиту недвижимости от различных рисков, таких как пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, кража и другие события, которые могут привести к утрате или повреждению имущества. При страховании недвижимости от рисков утраты и повреждения, страховая компания выплачивает компенсацию за убытки, возникшие в результате таких событий. Этот вид страхования является обязательным для многих типов недвижимости, таких как жилые дома, коммерческие здания и другие объекты.
Как работает договор страхования недвижимости?
Договор страхования имущества заключается между его владельцем и страховой компанией. Страховая сумма не может превышать стоимость застрахованного объекта в день подписания договора. Обычно договор со страховщиком заключается на срок от 1 года и больше. Во втором случае происходит ежегодный перерасчет стоимости имущества и размера платежей.
Владелец может застраховать как полную, так и частичную стоимость имущества. Также за ним сохраняется право застраховать один и тот же объект в разных страховых компаниях. Но общая сумма компенсаций в таком случае все равно не может превышать стоимость объекта.
Частые вопросы и ответы
Стоимость услуги страхования имущества определяется договором. Она зависит от различных факторов, в числе которых оценочная стоимость имущества, перечень рисков, размер суммы возмещения, величины франшизы, типа полиса.
У большинства страховщиков есть специальные онлайн-калькуляторы, которые позволяют рассчитать приблизительную стоимость страховки.
Страхование недвижимости в городах
Полезные статьи про страхование
- Как вернуть страховку по кредиту Сбербанка
- При получении кредита в Сбербанке заемщикам предлагают оформить страховку....
- Способы экономии на ОСАГО
- Если КАСКО является добровольным страховым полисом для автовладельцев, то ОСАГО...
- Проблемы при оформлении ОСАГО
- Все, у кого есть автомобиль, обязаны иметь полис страхования ОСАГО. Поэтому это...
- Можно ли вернуть страховку после погашения кредита?
- При выдаче кредита банки предлагают клиенту оформить страховые полисы. В случае...