Top.Mail.Ru
 
Ваш город - Москва?
Да
 
 
Наверх
 
 

Страхование недвижимости

Виды страхования недвижимости

Страхование недвижимости физических лиц необходимо для возмещения убытков при наступлении страхового случая (затопление, пожар, стихийное бедствие, кража, авария коммуникаций и т. д.). Услуга носит добровольный характер или является обязательным при оформлении ипотеки, а застраховать можно практически любую недвижимость (от квартиры до гаража).

К основным видам страхования недвижимости можно отнести:

Ипотечное страхование - это вид страхования, который защищает кредитора (банк или иной финансовый институт) от потерь в случае, если заемщик не сможет выплатить ипотечный кредит. Обычно ипотечное страхование требуется при покупке жилья с небольшим первоначальным взносом или при наличии низкого кредитного рейтинга у заемщика. Страховая компания выплачивает кредитору сумму, равную невыплаченной части кредита, если заемщик не в состоянии продолжать выплаты по ипотеке.

Титульное страхование (title insurance) - это вид страхования, который защищает права собственника недвижимости и кредитора от возможных претензий к третьим лицам в отношении прав на недвижимость. Титульное страхование обычно охватывает период времени до момента покупки недвижимости и обеспечивает защиту от таких проблем, как ошибки в документах, скрытые права третьих лиц, нарушения правил земельного законодательства и другие проблемы, которые могут возникнуть после покупки недвижимости.

Страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения - это вид страхования, который предоставляет защиту недвижимости от различных рисков, таких как пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, кража и другие события, которые могут привести к утрате или повреждению имущества. При страховании недвижимости от рисков утраты и повреждения, страховая компания выплачивает компенсацию за убытки, возникшие в результате таких событий. Этот вид страхования является обязательным для многих типов недвижимости, таких как жилые дома, коммерческие здания и другие объекты.

Как работает договор страхования недвижимости?

Договор страхования имущества заключается между его владельцем и страховой компанией. Страховая сумма не может превышать стоимость застрахованного объекта в день подписания договора. Обычно договор со страховщиком заключается на срок от 1 года и больше. Во втором случае происходит ежегодный перерасчет стоимости имущества и размера платежей.

Владелец может застраховать как полную, так и частичную стоимость имущества. Также за ним сохраняется право застраховать один и тот же объект в разных страховых компаниях. Но общая сумма компенсаций в таком случае все равно не может превышать стоимость объекта.

Частые вопросы и ответы

Зачем нужно страхование недвижимости?  
Страхование недвижимого имущества позволяет получить денежную компенсацию при наступлении страхового случая. Размер компенсации определяется типом полиса.
Сколько стоит страхование недвижимости?  

Стоимость услуги страхования имущества определяется договором. Она зависит от различных факторов, в числе которых оценочная стоимость имущества, перечень рисков, размер суммы возмещения, величины франшизы, типа полиса.

У большинства страховщиков есть специальные онлайн-калькуляторы, которые позволяют рассчитать приблизительную стоимость страховки.

Полезные статьи про страхование

Елена Усманова