Россельхозбанк - Ипотечное жилищное кредитование

"Заявление-анкета, Паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу), Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания участника сделки - при отсутствии постоянной регистрации, Документы о семейном положении/наличии детей: свидетельство о заключении/расторжении брака, брачный договор, свидетельство о рождении ребенка, Военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (приписное свидетельство7 ), для мужчин в возрасте до 27 лет включительно"

Не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего стажа за последние 5 лет; На клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы

Адрес регистрации (проживания), подтверждаемый постоянной регистрацией на сельских территориях (сельских агломерациях), может не совпадать с адресом жилого дома (помещения), на благоустройство которого предоставляется кредит.

До 3 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов (срок рассмотрения заявки может быть изменен по усмотрению Банка).

30 дней.

Банк предусматривает для граждан, ведущих ЛПХ, льготный период погашения основного долга: по кредитам, выданным на срок до 2 лет - до 12 месяцев, по кредитам, выданным на срок от 2 до 5 лет - до 24 месяцев.

Справка о размере пенсии и иных выплат отделения Пенсионного фонда Российской Федерации и/или другого государственного/негосударственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам справка о размере пенсии и иных выплат, выданная Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) по используемым им формам выписка с вклада/счета, открытого в Банке, в случае перечисления пенсии на вклад/счет в АО «Россельхозбанк»

"Пенсионное удостоверение или решение Пенсионного фонда Российской Федерации об установлении страховой пенсии и/или извещение о назначении страховой пенсии по старости"

Не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Для зарплатных клиентов со счётом АО «Россельхозбанк» или клиентов, имеющих положительную кредитную историю Не менее 3 месяцев на последнем или текущем месте работы и не менее 6 мес. общего стажа за последние 5 лет. Для клиентов, получающих пенсию на счёт АО «Россельхозбанк»: требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы

"дополнительно в обязательном порядке представляются следующие документы, подтверждающие перечисление заемщиком/созаемщиком пенсии на счет/вклад, открытый в АО «Россельхозбанк»: заявление, содержащее поручение физического лица о ежемесячном перечислении назначенной ему пенсии на вклад/счет, открытый в Банке"

Рассмотрение заявки в течении 3 дней с момента редоставления полного комплекта документов

45 дней.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита начисляется неустойка в размере: в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) — начисляется неустойка в размере 20% годовых; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме — начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

справка по форме № 2-НДФЛ либо справка по форме Банка; Для лиц получающих заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк» - выписка со счета физического лица открытого в Банке, на который перечисляется заработная плата

"Заявление-анкета, Паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу), Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания участника сделки - при отсутствии постоянной регистрации, Документы о семейном положении/наличии детей: свидетельство о заключении/расторжении брака, брачный договор, свидетельство о рождении ребенка, Военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (приписное свидетельство7 ), для мужчин в возрасте до 27 лет включительно"

для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет; для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего стажа за последние 5 лет; на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы

В документе, подтверждающем финансовое состояние Заемщика/Созаемщика/ Поручителя, должно быть отражено не менее 4-х зачислений заработной платы за период не менее стажа на последнем (текущем) месте работы, предусмотренного Условиями кредитования (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк»/ являющихся работниками АО «Россельхозбанк»/имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк», - не менее 3-х зачислений)

Рассмотрение заявки в течении 3 дней с момента предоставления полного комплекта документов.

30 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения о предоставлении кредита

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита начисляется неустойка в размере: в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) — начисляется неустойка в размере 20% годовых; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме — начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Надбавки к процентным ставкам (суммируются, если применимо): до + 1,90% в случае отсутствия положительной кредитной истории; до + 5,50% по кредитам на сумму до 1 млн рублей в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить личное страхование (размер надбавки зависит от объема страховой защиты) либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного личного страхования в течение всего срока действия кредитного договора. до + 4,00% по кредитам на сумму 1 млн рублей (включительно) и более в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить личное страхование (размер надбавки зависит от объема страховой защиты) либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного личного страхования в течение всего срока действия кредитного договора.

Заявление-анкета

Основной документ, удостоверяющий личность Заявителя - Паспорт гражданина РФ/удостоверение личности военнослужащего

Второй документ, удостоверяющий личность – любой из следующего списка:

• - водительское удостоверение;
• - удостоверение сотрудника федеральных органов власти (например, удостоверение депутата Государственной Думы и т.д.);
• - заграничный паспорт;
• - Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).

Дополнительно при наличии свидетельства о браке:

• - паспорт супруга - брачный договор (контракт) – при наличии.

Залог приобретаемой недвижимости.

• залог приобретенного за счет кредитных средств Банка жилого помещения (квартира)/ жилого дома с земельным участком.

• при приобретении объектов недвижимости на первичном рынке (по договору участия в долевом строительстве) на период до оформления ипотеки в пользу Банка – залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве. После регистрации ипотеки в пользу Банка – залог приобретенного объекта недвижимости (квартира).

• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы

Супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц, в том числе не родственники заёмщика

до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

• 8 000 000 рублей (включительно) для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области 
• 4 000 000 рублей (включительно) для других регионов, но не более: 

- 60% от стоимости приобретаемого жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке/строящегося жилья в объекте недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется ОАО «Россельхозбанк»

- 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).