Банк Россия - Рефинансирование ипотеки
от 1 года до 30 лет
Без первоначального взноса
Без залога
Досрочное погашение кредита (полное или частичное) допускается по письменному заявлению Заемщика без комиссий и ограничений по сумме и сроку.
Виды залога:
- залог недвижимого имущества (квартира в многоквартирном доме), которое находится в регионе по месту нахождения Банка, оценка не раннее, чем за 6 месяцев
- залог имущественных прав требования по договору участия в долевом строительстве в многоквартирном доме
Требовани к залогу:
- благоустроенная квартира в многоквартирном доме (не коммунальная)
- в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу
- не состоять в споре, под арестом или запрещением, не быть заложенным, обремененным рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами и правами третьих лиц
- износ здания не более 50%
- здание не в аварийном состоянии, не подлежит расселению и сносу
- металлические, железобетонные или смешанные перекрытия
- Отсутствие на момент обращения за получением кредита текущей просроченной задолженности по кредитам.
- При расчете платежеспособности дополнительно может учитываться доход не более 2 (двух) Созаемщиков.
- Супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке выступает Созаемщиком по кредиту вне зависимости от наличия источника и размера дохода (за исключением случаев наличия действующего брачного договора).
- Созаемщиком может выступать – мать/отец/ брат/сестра/дети Заемщика/Созаемщика.
- Все собственники недвижимости, под залог которой предоставлен рефинансируемый кредит, в обязательном порядке выступают Заемщиком/Созаемщиком по кредиту
Срок рассмотрения заявки не более 14 (четырнадцати) рабочих дней
Категория заемщика - Военнослужащие
- кредит на вторичное жилье под его залог или на строительство под залог прав требования
- кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости
- не более 1 кредита
- отсутствие текущей просроченной задолженности и задолженности более 30 календарных дней в течение последних 6 месяцев
- срок по рефинансируемому кредиту не менее 6 месяцев.
- остаток задолженности от 15% от стоимости недвижимости, до 80% стоимости приобретаемой недвижимости-залога, до 60% стоимости недвижимости-залога в собственности Заемщика
К обязательному страхованию относится страхование риска утраты и повреждения заложенной квартиры.
К добровольному страхованию относятся:
- страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика(ов)
- страхование риска прекращения права собственности на заложенную квартиру на срок не менее 3 лет с даты государственной регистрации права собственности Заемщика/Созаемщика
Отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика(ов), и отсутствие страхования риска прекращения права собственности на заложенную квартиру на срок не менее 3 лет с даты государственной регистрации права собственности Заемщика/Созаемщика (не учитывается в случае наличия комплексного ипотечного страхования) + 1% к ставке
Ипотека с онлайн-заявкой
Калькулятор кредитов
Другие кредиты Банка Россия
от 18 месяцев до 7 лет
Без залога
- Справка о доходах и суммах налога физического лица/2-НДФЛ
- Справка о доходах в свободной форме
- Справка о доходах по образцу государственного учреждения
- Выписка по лицевому счету из Пенсионного фонда РФ
- Справка/выписка о размере военной пенсии Выписка по банковскому счету, на который поступает заработная плата
- Паспорт гражданина РФ;
- Заявление-Анкета на получение кредита;
- Документ, подтверждающий трудоустройство;
- Военный билет/ удостоверение личности военнослужащего/ документ, подтверждающий отсрочку от военной службы на весь период призывного возраста;
- Свидетельство о браке
Наличие общего трудового стажа - не менее 1-го года (для клиентов получающих заработную плату на счет в Банке - не менее 6 месяцев) Наличие непрерывного стажа на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев.
Наличие непрерывного стажа на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев
Требования по трудовому стажу (не применяется для военных пенсионеров):
Наличие контактных телефонов:
В случае отсутствия домашнего телефона, обязательное предоставление мобильного или домашнего телефона третьего лица, которое способно подтвердить личность и быть контактным лицом Заемщика.
- Граждане РФ, являющиеся резидентами РФ.
-
Возраст от 21 года, полное погашение кредита должно быть осуществлено до исполнения мужчине 65 лет, женщине 60 лет.
- Постоянно или временно проживающие и зарегистрированные на территории Российской Федерации.
- Для клиентов, не относящихся к работникам организаций - стратегических партнеров Банка, корпоративным клиентам Банка, работникам бюджетной сферы и военным пенсионерам - постоянно или временно не менее 1 года проживать и иметь регистрацию в регионе по месту нахождения кредитующих подразделений Банка.
- наличие общего трудового стажа – не менее 6 (шести) месяцев; для клиентов, относящихся к Группе 3 – не менее 1 (одного) года;
- наличие непрерывного стажа на последнем месте работы – не менее 3 (трех) месяцев.
- для наемных работников: 3 (три) контактных номера телефона – рабочий, домашний и мобильный.
- для военных пенсионеров: 2 (два) контактных номера телефона – домашний и мобильный телефон.
- Официально урегулированные взаимоотношения с государством в отношении призыва на службу в Вооруженные силы РФ (для мужчин до 27 лет).
- Созаемщиком может выступать только супруг/супруга.
Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем не может выступать:
- индивидуальный предприниматель;
- работник индивидуального предпринимателя;
- собственник бизнеса*.
Не более 10 (десяти) рабочих дней.
"При просрочке исполнения обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,05% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по дату погашения включительно. "
Условия изменения процентной ставки:
Если заемщик не получает заработную плату на счет в банке +1,25%
Заемщик не имеет положительную кредитную историю +0,25%