Москва
USD 72.5597 EUR 84.6096 CNY 10.7312
 
 
Наверх
 
 
 
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Новосибирск
  • Екатеринбург
  • Казань
 

    Ипотека на земельный участок в 2026

    Москва. Выбрать другой город

    Ипотека на земельный участок в 2026 году: купить землю под строительство дома, дачи или ведение фермерского хозяйства. Банки России предлагают программы на суммы от 300 000 до 70 000 000 рублей со сроком погашения до 30 лет. Сравните условия, рассчитайте ежемесячный платеж на онлайн-калькуляторе и подайте заявку на ипотеку онлайн.

    ...подробнее
    Подобрать
    лет
    Подобрать ипотеку
    Выберите тип кредита

    Ипотеки на строительство дома и покупку участка

    Рейтинг: 3.99
    ЦБ РФ Лицензия ЦБ РФ №1326
    ПСК 19,670% - 33,061%
    полная стоимость кредита – ПСК
    до 70 000 000 рублей
    сумма кредита
    до 30 лет
    срок кредита
    от 21 до 75 лет
    возраст
    Подробнее  

    Свой дом с Альфа‑Банком, купите готовый или постройте с нуля:

    • Максимальная сумма 70 млн рублей без программы поддержки
    • По семейной ипотеке сумма кредита до 2,5 млн рублей (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), до 15 млн рублей (остальные регионы РФ)
    • Срок кредитования до 30 лет
    • Первоначальный взнос от 50%
    • Полная стоимость кредита от 19,670% - 33,061%
    • Ставка от 19,49%
    • Больше сумма кредита - ипотека с суперлимитом
    • Всё онлайн, без визита в банк
    Онлайн-заявка
    Дополнительная информация  

    Требования к заёмщику:

    • Гражданин РФ
    • Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет
    • Количество созаёмщиков — до 3-х
    • Созаёмщиком может выступать супруг/супруга или любое третье лицо
    • Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый
    • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
    • Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет
    Онлайн-заявка
    Подробнее

    Ипотека на вторичное жилье по паспорту

    Рейтинг: 3.99
    ЦБ РФ Лицензия ЦБ РФ №1326
    ПСК 17,563% - 25,931%
    полная стоимость кредита – ПСК
    от 600 000 до 70 000 000 рублей
    сумма кредита
    до 30 лет
    срок кредита
    от 21 до 75 лет
    возраст
    Подробнее  

    Ипотека на вторичном рынке по низкой ставке:

    • Срок кредитования – от 3 до 30 лет
    • Сумма кредита – от 600 000 до 70 млн рублей
    • Первоначальный взнос от 20,1%
    • При использовании материнского капитала без первоначального взноса
    • Подача заявки и документов – онлайн
    • Рассмотрение заявки – 1-3 дня
    • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости
    • Полная стоимость кредита 17,563% - 25,931%
    • Ставка по ипотеке на вторичное жильё от 18,99%
    • Можно не собирать справки для подтверждения дохода, ставка +0,5%
    • Можно гасить досрочно и экономить на процентах
    Онлайн-заявка
    Дополнительная информация  

    Требования к заемщику

    • Гражданин РФ
    • Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет
    • Количество созаёмщиков — до трёх
    • Созаёмщиком может выступать один из супругов или любое третье лицо
    Онлайн-заявка
    Подробнее

    Ипотека на выгодных условиях

    Рейтинг: 4.20
    ЦБ РФ Лицензия ЦБ РФ №963
    ПСК 16,956% - 24,849%
    полная стоимость кредита – ПСК
    от 300 000 до 50 000 000 рублей
    сумма кредита
    от 3 до 30 лет
    срок кредита
    от 20 до 85 лет
    возраст
    Подробнее  

    Условия ипотечного кредита от Совкомбанка:

    • Сумма кредита от 300 000 до 50 000 000 рублей
    • Срок от 3 до 30 лет 
    • Первоначальный взнос от 15%
    • Онлайн заявка от 5 минут
    • Досрочное погашение ипотеки - Погашайте ипотеку досрочно и экономьте на процентах
    • Онлайн-заявка на расчет ипотеки - Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
    • Использование средств материнского капитала - Возможно использование средств материнского капитала
    лого
    Дополнительная информация  

    Основные требования к заемщику:

    • Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
    • Гражданство РФ
    • Постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев
    • Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев 
    • Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации.
    Онлайн-заявка
    Подробнее

    Дата обновления информации: 02.06.2026

    Ипотека на земельный участок в 2026 - рейтинг и сравнение условий

    лучшее одобрение
     
    • лучшее одобрение
    • по рейтингу
    • по ставке
    • по сумме
    • по сроку
    Кредит
    Ставка по кредиту
    Сумма кредита
    Срок кредита
    Альфа-Банк - Ипотеки на строительство дома и покупку участка
    ПСК 19,670% - 33,061%
    до 70 000 000 рублей
    до 30 лет
    Все условия
    АО «АЛЬФА-БАНК» Лиц.№1326
    Онлайн-заявка
    Альфа-Банк - Ипотека на вторичное жилье по паспорту
    ПСК 17,563% - 25,931%
    от 600 000 до 70 000 000 рублей
    до 30 лет
    Все условия
    АО «АЛЬФА-БАНК» Лиц.№1326
    Онлайн-заявка
    Совкомбанк - Ипотека на выгодных условиях
    ПСК 16,956% - 24,849%
    от 300 000 до 50 000 000 рублей
    от 3 до 30 лет
    Все условия
    ПАО «Совкомбанк» Лиц.№963
    Онлайн-заявка
    Россельхозбанк (РСХБ) - Сельская ипотека
    ПСК 0.1% - 3%
    от 100 000 до 6 000 000 рублей
    от 1 до 25 лет
    АО "Россельхозбанк" Лиц.№3349
    Рассчитать ипотеку
    СберБанк - Дальневосточная ипотека
    ПСК 2% - 22.1%
    до 9 000 000 рублей
    до 20 лет
    ПАО СберБанк Лиц.№1481
    Рассчитать ипотеку
    ВТБ - Дальневосточная и арктическая ипотека
    ПСК 2% - 24.11%
    до 9 000 000 рублей
    до 20 лет
    ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
    Рассчитать ипотеку
    Энергобанк - Сельская ипотека
    ПСК 3% - 3.6%
    от 500 000 до 6 000 000 рублей
    от 3 до 25 лет
    АКБ «Энергобанк» (ПАО) Лиц.№67
    Рассчитать ипотеку
    Совкомбанк - Ипотека с господдержкой для семей с детьми
    ПСК 5.99% - 24.5%
    от 300 000 до 12 000 000 рублей
    от 3 до 30 лет
    ПАО «Совкомбанк» Лиц.№963
    Рассчитать ипотеку
    Банк ДОМ.РФ - Семейная ипотека
    ПСК 6%
    от 500 000 до 12 000 000 рублей
    от 3 до 30 лет
    Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ». Лиц.№2312
    Рассчитать ипотеку
    Россельхозбанк (РСХБ) - Семейная ипотека
    ПСК 6% - 23.19%
    от 3 000 000 до 12 000 000 рублей
    до 30 лет
    АО "Россельхозбанк" Лиц.№3349
    Рассчитать ипотеку
    СберБанк - Семейная ипотека
    ПСК 6% - 25.13%
    до 6 000 000 рублей
    до 30 лет
    ПАО СберБанк Лиц.№1481
    Рассчитать ипотеку
    Татсоцбанк - Ипотека с государственной поддержкой
    ПСК 8% - 9.72%
    от 300 000 до 50 000 000 рублей
    от 3 до 30 лет
    АО "ТАТСОЦБАНК" Лиц.№480
    Рассчитать ипотеку
    Альфа-Банк - Ипотека для IT‑специалистов
    ПСК 16.25% - 25.58%
    до 9 000 000 рублей
    до 30 лет
    АО «АЛЬФА-БАНК» Лиц.№1326
    Рассчитать ипотеку
    СберБанк - Ипотека для иностранных граждан
    ПСК 16.7%
    от 300 000 до 100 000 000 рублей
    до 30 лет
    ПАО СберБанк Лиц.№1481
    Рассчитать ипотеку
    ВТБ - Ипотека для сотрудников IT-компани
    ПСК 17.15% - 24.11%
    до 18 000 000 рублей
    от 1 до 30 лет
    ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
    Рассчитать ипотеку
    Банк ДОМ.РФ - Ипотека для IT-специалистов
    ПСК 17.43% - 19.94%
    до 9 000 000 рублей
    до 30 лет
    Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ». Лиц.№2312
    Рассчитать ипотеку
    Газпромбанк - Ипотека для IT-специалистов
    ПСК 17.5% - 25.58%
    от 1 500 000 до 18 000 000 рублей
    от 1 до 30 лет
    Газпромбанк (АО) Лиц.№354
    Рассчитать ипотеку
    ВТБ - Военная ипотека
    ПСК 19.2% - 24.02%
    до 2 125 000 рублей
    до 25 лет
    ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
    Рассчитать ипотеку
    Новиком банк - Рефинансирование ипотеки стороннего банка Без первоначального взноса
    ПСК 22.3% - 27.18%
    от 500 000 до 30 000 000 рублей
    от 3 до 30 лет
    АО АКБ «НОВИКОМБАНК» Лиц.№2546
    Рассчитать ипотеку
    Банк «Санкт-Петербург» - Программа «Жилой дом»
    ПСК 22.5% - 27.14%
    от 500 000 до 40 000 000 рублей
    от 1 до 30 лет
    ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Лиц.№436
    Рассчитать ипотеку
    ВТБ - Льготная Ипотека с господдержкой для семей с детьми
    ПСК 24.66% - 31.76%
    до 30 000 000 рублей
    до 30 лет
    ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
    Рассчитать ипотеку
    Московский Кредитный Банк - Ипотека на готовое жилье
    ПСК 26% - 30.15%
    от 500 000 до 70 000 000 рублей
    от 1 до 30 лет
    ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" Лиц.№1978
    Рассчитать ипотеку
    Уральский Банк Реконструкции и Развития (УБРиР) - Ипотека на готовое жильё
    ПСК 26.3% - 29.82%
    от 300 000 до 30 000 000 рублей
    от 5 до 25 лет
    ПАО "УБРиР" Лиц.№429
    Рассчитать ипотеку
    Уральский Банк Реконструкции и Развития (УБРиР) - Рефинансирование ипотеки
    ПСК 26.3% - 29.82%
    от 300 000 до 30 000 000 рублей
    от 5 до 25 лет
    ПАО "УБРиР" Лиц.№429
    Рассчитать ипотеку
    СберБанк - Рефинансирование ипотеки Домклик Без первоначального взноса
    ПСК 26.8% - 30.67%
    от 300 000 до 30 000 000 рублей
    от 1 до 30 лет
    ПАО СберБанк Лиц.№1481
    Рассчитать ипотеку
    ВТБ - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
    ПСК 27.4% - 33.09%
    от 500 000 до 100 000 000 рублей
    до 30 дней
    ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
    Рассчитать ипотеку
    Банк Россия - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
    ПСК 27.5% - 37.5%
    от 500 000 до 8 000 000 рублей
    от 1 до 30 лет
    АО "АБ "РОССИЯ" Лиц.№328
    Рассчитать ипотеку
    Абсолют Банк - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
    ПСК 29.05% - 33.4%
    от 300 000 до 20 000 000 рублей
    от 10 до 30 лет
    АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) Лиц.№2306
    Рассчитать ипотеку
    Россельхозбанк (РСХБ) - Ипотечное жилищное кредитование
    ПСК 29.2% - 32.03%
    от 100 000 до 60 000 000 рублей
    до 30 лет
    АО "Россельхозбанк" Лиц.№3349
    Рассчитать ипотеку
    МТС Банк - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
    ПСК 29.2% - 32.9%
    от 1 000 000 до 50 000 000 рублей
    от 3 до 30 лет
    ПАО "МТС-Банк" Лиц.№2268
    Рассчитать ипотеку
    Камкомбанк - Легкая ипотека
    ПСК 31.07% - 39.26%
    от 300 000 рублей
    до 25 лет
    ООО "КАМКОМБАНК" Лиц.№438
    Рассчитать ипотеку
    ВТБ - Кредитование (ипотека) иностранных граждан Без первоначального взноса
    до 60 000 000 рублей
    ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
    Рассчитать ипотеку
    Инвестторгбанк - Ипотека на первичном рынке
    от 500 000 рублей
    от 1 до 25 лет
    АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) Лиц.№2763
    Рассчитать ипотеку

    Вопросы и ответы: Ипотека на земельный участок в 2026

    Задайте вопрос или ответьте другим пользователям. Новые сообщения появляются публично после модерации.

    Как выбрать ипотеку на земельный участок и рассчитать реальную переплату?

    Администратор · 26.05.2026
    АдминистраторОфициальный ответЛучший ответ26.05.2026
    ✅ Ипотека на земельный участок стоит выбирать по полной стоимости кредита, первоначальному взносу, сроку, страховке и требованиям к объекту. Рассчитайте ежемесячный платеж с запасом и проверьте условия досрочного погашения: именно они влияют на реальную переплату сильнее рекламной ставки.

    Ипотека на земельный участок в 2026 году: условия, ставки и как оформить

    Ипотека на земельный участок — это способ приобрести землю без полной оплаты сразу. Банки активно развивают такие программы, особенно под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). 

    Что такое ипотека на земельный участок

    Ипотека на землю — это целевой кредит, при котором банк выдаёт деньги на покупку участка, а сам участок становится залогом. В отличие от стандартной ипотеки на квартиру, здесь выше требования и больше нюансов.

    Обычно такие кредиты оформляются для:

    Требования к земельному участку

    Не каждый участок подходит под ипотеку. Банки обращают внимание на:

    1. Категорию земли

    Подходят:

    Сложнее получить ипотеку на:

    2. Наличие коммуникаций

    Чем больше инфраструктуры (дороги, электричество, вода), тем выше шанс одобрения.

    3. Юридическую чистоту

    Участок должен:

    Кто может получить ипотеку

    Требования к заемщику стандартные:

    Некоторые банки также требуют подтверждение занятости и стажа.

    Как оформить ипотеку на участок: пошагово

    1. Выбор участка. Проверьте документы, категорию земли и наличие коммуникаций.
    2. Подача заявки в банк. Можно подать онлайн — это ускоряет процесс.
    3. Оценка участка. Банк проводит независимую оценку стоимости.
    4. Одобрение и сделка. После одобрения подписывается договор и оформляется залог.
    5. Регистрация. Сделка регистрируется в Росреестре.

    Плюсы и минусы ипотеки на землю

    Преимущества

    Недостатки

    Ипотека под строительство дома: выгоднее ли?

    Часто выгоднее оформить ипотеку сразу с целью строительства. В этом случае:

    Например, популярны:

    Советы перед оформлением

    Чтобы повысить шансы на одобрение:

    Ипотека на земельный участок в 2026 - 4 совета как оформить

    Юлия Гусева

    Кредиты на участок земли - калькулятор ежемесячного платежа

    лет
    • месяцев
    • лет
    Рассчитать
    Сравнить 2 кредита

    Лучшие банки для ипотеки

    рейтинг по количеству отделений
    Показать все банки России

    Другие виды кредитования