Ипотека для иностранных граждан
Ипотека для иностранцев в банках РФ – вариантов от % и . Сравните условия и оформите заявку онлайн на сайте банка.
Кредиты для иностранных граждан - калькулятор ежемесячного платежа
Ипотека в 2024 году - доступные предложения и сравнение условий
Ипотека для иностранных граждан в банках России
В России ипотечные кредиты регулируются ФЗ № 102 «Об ипотеке». По этому закону нет запрета на выдачу кредитов на приобретение недвижимости в РФ иностранным гражданам. То есть иностранный гражданин может получить ипотеку в российском банке без каких-либо ограничений и специальных условий. Единственное обязательное условие, отличное от требований к гражданам РФ, гражданин другой страны или человек без гражданства должен пребывать и работает на территории России на законных основаниях. Иностранец может приобрести квартиру, дом, земельный участок, таунхаус, коттедж и другое недвижимое имущество, взяв ипотеку в российском банке.
Основные требования к заемщику без гражданства России
- Постоянное проживание и регистрация по месту пребывания на территории РФ, наличие вида на жительство.
- Пребывание в РФ на легальных основаниях (наличие визы, рабочей визы, миграционной карты, РВП, ВНЖ и т.п.).
- Официальное трудоустройство в организации, зарегистрированной в РФ, от 6 месяцев. Стабильный доход, который можно подтвердить документально.
- Возраст от 21 до 65 лет.
- Наличие первоначального взноса.
- Платежеспособность (ежемесячные выплаты по ипотеке не более 40% от ежемесячного дохода).
- Положительная кредитная история и отсутствие задолженностей по кредитам.
- Отсутствие задолженностей по налогам.
Преимуществом для одобрения ипотеки для иностранного гражданина будет являться:
- супруг/супруга или ребенок - граждане РФ;
- разрешение на работу в РФ;
- наличие другой недвижимости в РФ, возможность предоставить ее в залог;
- наличие созаемщика или поручителя по ипотечному кредиту.
Банки имеют право на свое усмотрение устанавливать заемщикам индивидуальную процентную ставку по кредитам, в том числе ипотечным. Иностранные граждане являются для банков клиентами с повышенным риском невозврата. Поэтому часто кредитные учреждения одобряют ипотеку клиентам без российского гражданства под более высокую процентную ставку. Также могут предъявляться более строгие требования к стажу работы, доходу, возрасту.
Какие банки выдают ипотеку иностранцам в РФ?
Банки сами решают, выдавать ли ипотечные кредиты на жилье иностранным гражданам, исходя из оценки рисков, которые для этой категории потенциальных заемщиков очень высоки. Гражданин другой страны может в случае невозможности оплачивать кредит уехать на родину. В этом случае банку будет очень сложно вернуть свои деньги. Поэтому ипотечные программы для иностранцев есть далеко не во всех банках России.
Стоит отметить, что в банках России более доступна ипотека для граждан СНГ, чем для резидентов государств “дальнего зарубежья”.
Сбербанк выдает ипотеку нерезидентам РФ, только если они являются зарплатными клиентами банка. Ипотека иностранным гражданам в Росбанке доступна как в Москве, так и в других городах России.
Ипотека для иностранных граждан - 4 совета как оформить
- Выписка из ЕГРН — что это такое?
- Под ЕГРН подразумевается государственный реестр недвижимости. Он единый и...
- Какая нужна зарплата чтобы одобрили ипотеку?
- Ипотечный кредит предполагает выдачу крупных заемных средств на длительный...
- Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- Возврат имущественного налогового вычета – это льгота, положена каждому...
- Как гасить ипотеку досрочно: сокращать срок или платеж?
- Ипотека предполагает длительный срок погашения, ведь для приобретения жилья...
Лучшие банки для ипотеки
рейтинг по количеству отделенийДругие виды кредитования
- Тип заемщиков
- Пенсионерам
- С 18 лет
- Безработным
- Способ выдачи
- Заявка во все банки
- Наличными
- Онлайн на карту
- Без посещения банка
- Без справок и поручителей
- В день обращения
- Выгодные кредиты
- Условия выдачи
- На ремонт
- На обучение
- Без справок
- Без залога
- Без кредитной истории
- Без отказа
- Экспресс
- Под низкий процент
- По паспорту
- С плохой историей
- По двум документам
- Через Госуслуги
- Автокредиты
- На новые авто
- На авто с пробегом
- Без первоначального взноса
- Авто с плохой КИ
- Без КАСКО
- С господдержкой
- Без справок
- С онлайн заявкой
- Ипотека
- На квартиру
- На новостройки
- На готовое жилье
- На вторичное жилье
- На строительство
- На участок земли
- Льготная
- Многодетным
- С онлайн заявкой
- Без первого взноса
- Под низкий процент
- С господдержкой
- По 2 документам
- С материнским капиталом
- Дальневосточная
- ИТ-специалистам
- Сельская
- С плохой КИ
- Справка по форме банка
- Со ставкой 5%
- Со ставкой 6%
- Со ставкой 8%
- Рефинансирование
- Рефинансирование ипотеки
- Рефинансирование автокредитов
- Кредитные карты
- Кредит на другой кредит
- Реструктуризация
- Без подтверждения дохода
- Онлайн
- Сумма
- На 50000 рублей
- На 100000 рублей
- На 150000 рублей
- На 200000 рублей
- На 300000 рублей
- На 500000 рублей
- На 1000000 рублей
- На 1500000 рублей
- На 2000000 рублей
- На 3000000 рублей
- На 5000000 рублей
- Срок
- На 1 месяц
- На 2 месяца
- На 3 месяца
- На 6 месяцев
- На 1 год
- На 2 года
- На 3 года
- На 5 лет
- На 7 лет
- На 10 лет