Кредиты СберБанка

• 3,000% - полная стоимость кредита.
• 3% годовых - процентная ставка для заёмщика подлежит оплате в течение всего срока действия кредита.
• Общая ставка по кредиту - 22,22% годовых. Разницу между общей ставкой и процентной ставкой заёмщика банку оплачивает государство. Если заёмщик будет отчислен из учебного заведения, выплачивать кредит нужно будет по общей ставке.

Во время обучения ежемесячные взносы идут на погашение процентов по кредиту:

• Первый год платите 40% от начисленных процентов;
• Второй год — 60%;
• С третьего года — 100%. Через 9 месяцев после окончания учёбы ежемесячные платежи увеличатся: начнётся погашение основного долга до конца действия кредита. 

• Стаж работы от 1 месяца или от 6 месяцев, если не получаете зарплату на карту СберБанка

• Гражданин РФ
• От 18 до 80 лет на момент полного погашения кредита
• Если зарплата или пенсия поступает не на карту или счёт в Сбере, может понадобиться подтверждение дохода. Это можно сделать через Госуслуги без визита в банк

Никаких справок для клиентов:

• От 18 до 21 года - если сумма кредита до 50 000 руб
• От 21 до 70 лет - если сумма кредита до 300 000 руб
• Индивидуально сумма кредита по паспорту может быть увеличена до 600 000 руб.

• Общие условия ПСК 26,900% - 44,800%
• Получаю зарплату или пенсию в Сбере ПСК 24,900% - 44,800%

Скидка 2% от ставки если получаете зарплату или пенсию на Сбер

Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы

Не является обязательным. В число созаёмщиков включаются титульный созаемщик, его (её) платежеспособный (ая) супруг (а), а также лица, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику

• Полная стоимость кредита 26,841% - 31,686%
• Базовая ставка 27,5%
• Минимальная ставка 26,5%
• Надбавки: 1% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер

• Подтверждать доход и занятость не требуется
• Полная стоимость кредита 44,400% — 44,700%
• Ставка от 44,40%

Одобрение онлайн от 40 секунд

Легковые автомобили, возраст которых на дату окончания срока кредита не должен превышать: 15 лет – для иномарок (кроме китайских марок); 12 лет – для отечественных автомобилей.

Можно добавить до 3-х созаёмщиков — ваш доход будет суммироваться.

Для готового жилья:

• залог кредитуемого объекта

Для строящегося жилья:

• залог прав требования на строящийся объект

Для строительства жилого дома:

На период строительства нужен залог земельного участка, и дополнительное обеспечение:

• залог другой вашей жилой недвижимости
• поручитель с подтверждённым доходом

Недвижимость нужно обязательно застраховать. Страховать участок не нужно.

Гражданам РФ:

• Переехавшим в ДФО или на Арктическую территорию из зоны проведения спецоперации
• Семьям с детьми или без, в которых муж и жена младше 36 лет
• Семьям с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет, и одним или несколькими детьми до 18 лет включительно
• Семьям с тремя или более детьми до 18 лет включительно, в которых хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2024 года, при этом возраст родителей не ограничен
• Работникам оборонно-промышленного комплекса, находящегося на территории действия программы
• Работникам медицинской, образовательной и культурной сфер
• Участникам СВО и членам их семей
• Участникам программы «Дальневосточный и Арктический гектар»
• Переехавшим на работу в ДФО или на Арктическую территорию по программе повышения мобильности трудовых ресурсов

Цель кредита

• Покупка готовой или строящейся квартиры на первичном рынке
• Покупка квартиры на вторичном рынке
• Покупка таунхауса на первичном или вторичном рынке
• Покупка готового дома с участком или без
• Строительство дома на собственном или купленном участке с подрядчиком
• Строительство быстровозводимого дома на собственном или купленном участке с подрядчиком

Кредит не предоставляется:

• на покупку апартаментов
• на рефинансирование действующей ипотеки

Для готового жилья:

• залог кредитуемого объекта

Для строящегося жилья:

• залог прав требования на строящийся объект

Сумма кредита должна быть:

• до 12 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
• до 6 млн ₽ для остальных регионов России
• до 30 млн ₽ – для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области (при взятии кредита свыше стандартного лимита)

До 15 млн ₽ – для объекта в других регионах (при взятии кредита свыше стандартного лимита)

Недвижимость нужно обязательно застраховать. Страховать участок не нужно

Залог кредитуемого жилого помещения.

Не менее 3 месяцев на текущем месте работы

1. В число Созаемщиков включаются Титульный созаёмщик, ее (его) супруг (а) (вне зависимости от его (ее) платежеспособности, возраста и количества рождённых у нее (его) детей), а также лица, доход которых учитывается при расчёте максимального размера кредита (на которых требования по наличию детей не распространяется).

2. В случае если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число Созаёмщиков лица, у которого:

• Есть двое и более детей, которые не достигли 18 лет;
• Есть ребёнок до 6 лет с гражданством Российской Федерации;

• наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении Кредитуемого Объекта недвижимости;
• отсутствия у супруга (и) Титульного созаёмщика гражданства Российской Федерации.

В течение 6 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов

Готовое жильё:

• Квартира, в том числе в таунхаусе
• Жилой дом
• Жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится

Строящееся жильё:

• Квартира, в том числе в таунхаусе
• Жилой дом

Строительство жилого дома:

• Жилой дом
• Жилой дом с одновременной покупкой земельного участка, на котором строится или будет построен дом

• Полная стоимость кредита 6,302% — 25,134%
• Базовая ставка 6%
• Минимальная ставка 6%

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в СберБанке) либо залог иного жилого помещения
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка

Не менее 3 месяцев на текущем месте работы

Созаёмщиками могут выступать не более 3-х физических лиц (включая Титульного созаëмщика), как граждане РФ, так и граждане иностранного государства*, чей доход учитывается при расчете кредита.

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

• заявление-анкета
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  - водительское удостоверение;
  - удостоверение личности военнослужащего;
  - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  - военный билет;
  - загранпаспорт;
  - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Предварительное решение по кредиту за 24 часа

Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней

• Полная стоимость кредита 26,834% – 32,190%
• Базовая ставка 27,5%
• Минимальная ставка 25,6%

Надбавки:

• 0,5% — при первоначальном взносе до 50,1%.
• 0,3% — при отказе от «Сделки с гарантией».
• 0,3% — при покупке жилья, выбранного не на Домклик.
• 0,3% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс».
• 1,0% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер.

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

• заявление-анкета
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  - водительское удостоверение;
  - удостоверение личности военнослужащего;
  - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  - военный билет;
  - загранпаспорт;
  - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней

• Полная стоимость кредита 26,533% — 31,888%
• Базовая ставка 27,2%
• Минимальная ставка 25,9%

Надбавки:

• 0,5% — при первоначальном взносе до 50,1%.
• 0,3% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс».
• 1,0% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер.

Для досрочного погашения войдите в личный кабинет в СберБанк Онлайн или обратитесь в местное отделение банка. Досрочно можно погасить как весь кредит, так и его часть.

Залог квартиры, дома или таунхауса, на покупку которых была оформлена рефинансируемая ипотека.

• Для строящейся недвижимости обеспечением будет залог прав требования участника долевого строительства и другие права, полученные по договору инвестирования. Застройщик должен быть аккредитован СберБанком
• Если куплена готовая недвижимость или на неё получена государственная регистрация права собственности, залогом станет эта недвижимость

Недвижимость может быть в обременении у другого банка, если её купили за счёт рефинансируемой ипотеки.

После выдачи ипотеки недвижимость регистрируется в собственность:

• основного заёмщика
• основного заёмщика и его созаёмщиков
• основного заёмщика, его супруга/супруги или заёмщика, их родителей и детей

Недвижимость не должна находиться под арестом и быть обременена правами третьих лиц, кроме прав заёмщика. Права собственности должны быть зарегистрированы согласно законодательству.

В залог можно оформить квартиру в многоквартирном доме с незаконными перепланировками, кроме:

• демонтажа несущих конструкций здания, исключение: оконный блок
• переноса газового оборудования за пределы кухни без разрешения
• переноса радиаторов, подключённых к общедомовой системе горячего водоснабжения, на балкон или лоджию
• изменения общих границ жилья
• устройства лоджии или террасы на 2 этаже и выше без соответствия техническим документам

От 3 месяцев на текущем месте работы

Гражданство Российская Федерация

Дополнительно к стандартным требованиям для созаемщиков

• Гражданство РФ супруга/супруги или заёмщика
• Гражданство РФ ребёнка

Требование к Созаемщику

• При расчёте максимальной суммы кредита учитывается доход созаёмщика
• Созаёмщик и заёмщик могут не состоять в браке
• Родителем ребёнка может быть заёмщик или созаёмщик
• Супруг или супруга заёмщика не может стать созаёмщиком, если в брачном договоре упоминается режим раздельной собственности

Созаёмщиками по ипотеке могут быть не более 3 физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Супруг(а) титульного созаёмщика является обязательным созаёмщиком вне зависимости от платёжеспособности и возраста.* Требования к созаёмщиками аналогичны требованиям к заёмщику.

ПСК 26,837% - 30,677%