Сбербанк - Автокредит

Стаж работы от 1 месяца на текущем месте работы, если получаете зарплату нa карту Сбербанка, и от 6 месяцев на общих условиях.

Для суммы до 1 млн ₽ достаточно подтвердить согласие на онлайн запрос информации из ПФР. Для клиентов в возрасте 18 – 21 год и 70 – 80 лет требуются документы о доходе и трудовой занятости

Срок рассмотрения кредитной заявки: от 2-х минут и не более 2-х дней с момента предоставления заемщиком в банк полного пакета документов.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита и/или уплату процентов составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором потребительского кредита, по дату погашения просроченной задолженности по договору потребительского кредита (включительно).

Частичное или полное досрочное погашение кредита осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен. Плата за досрочное погашение не взимается.

Залог недвижимости (апартаменты/квартиры/комнаты/дома/таун-хауса), на приобретение которой предоставлен рефинансируемый ипотечный кредит либо залог недвижимости, которая является обеспечением по рефинансируемому ипотечному кредиту:

-    на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства (иных прав, приобретенных по договору инвестирования), при этом недвижимость должна находиться в объекте, аккредитованном Сбербанком;

-    после государственной регистрации права собственности на закладываемую недвижимость или при приобретении готового объекта недвижимости – залог (ипотека) приобретенного/построенного объекта недвижимости.

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней

Сумма кредита под рефинансирование может состоять из нескольких частей.

• Обязательная часть – это погашение ипотеки в другом банке: до 27 500 000 рублей
• Дополнительно в сумму кредита можно включить: до 1 500 000 рублей - на погашение других кредитов до 1 000 000 рублей - на личные цели
• Максимальная сумма кредита: до 30 000 000 рублей

При этом, общая сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: 85% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке для объектов недвижимости с оформленным правом собственности или в договоре инвестирования строительства для строящихся объектов недвижимости сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления

Требования к рефинансируемым кредитам:

• Отсутствие текущей просроченной задолженности
• Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев
• Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора
• Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней
• Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия

По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:

• номер кредитного договора
• дата заключения кредитного договора
• срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита
• сумма и валюта кредита
• процентная ставка
• ежемесячный платеж
• платежные реквизиты Первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого кредита)

Для досрочного погашения войдите в личный кабинет в СберБанк Онлайн или обратитесь в местное отделение банка. Досрочно можно погасить как весь кредит, так и его часть.

Залог квартиры, дома или таунхауса, на покупку которых была оформлена рефинансируемая ипотека.

• Для строящейся недвижимости обеспечением будет залог прав требования участника долевого строительства и другие права, полученные по договору инвестирования. Застройщик должен быть аккредитован СберБанком
• Если куплена готовая недвижимость или на неё получена государственная регистрация права собственности, залогом станет эта недвижимость

Недвижимость может быть в обременении у другого банка, если её купили за счёт рефинансируемой ипотеки.

После выдачи ипотеки недвижимость регистрируется в собственность:

• основного заёмщика
• основного заёмщика и его созаёмщиков
• основного заёмщика, его супруга/супруги или заёмщика, их родителей и детей

Недвижимость не должна находиться под арестом и быть обременена правами третьих лиц, кроме прав заёмщика. Права собственности должны быть зарегистрированы согласно законодательству.

В залог можно оформить квартиру в многоквартирном доме с незаконными перепланировками, кроме:

• демонтажа несущих конструкций здания, исключение: оконный блок
• переноса газового оборудования за пределы кухни без разрешения
• переноса радиаторов, подключённых к общедомовой системе горячего водоснабжения, на балкон или лоджию
• изменения общих границ жилья
• устройства лоджии или террасы на 2 этаже и выше без соответствия техническим документам

От 3 месяцев на текущем месте работы

Гражданство Российская Федерация

Дополнительно к стандартным требованиям для созаемщиков

• Гражданство РФ супруга/супруги или заёмщика
• Гражданство РФ ребёнка

Требование к Созаемщику

• При расчёте максимальной суммы кредита учитывается доход созаёмщика
• Созаёмщик и заёмщик могут не состоять в браке
• Родителем ребёнка может быть заёмщик или созаёмщик
• Супруг или супруга заёмщика не может стать созаёмщиком, если в брачном договоре упоминается режим раздельной собственности

Созаёмщиками по ипотеке могут быть не более 3 физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Супруг(а) титульного созаёмщика является обязательным созаёмщиком вне зависимости от платёжеспособности и возраста.* Требования к созаёмщиками аналогичны требованиям к заёмщику.

Скидки, снижающие ставку

• Страхование жизни –1 %
• Электронная регистрация –0,3 %

Документы по рефинансируемому ипотечному кредиту:

• номер кредитного договора
• дата заключения кредитного договора
• срок действия кредитного договора или срок возврата кредита
• сумма и валюта кредита
• процентная ставка
• ежемесячный платеж
• платежные реквизиты первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения рефинансируемого кредита)

Чтобы подтвердить данные, предоставьте в банк любой документ: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, документ об изменении реквизитов заёмщика.

СберБанк может запросить актуальные данные про:

• остаток задолженности с начисленными процентами
• наличие просроченной задолженности: текущей и за последний год

Банк поможет подтвердить данные по рефинансируемой ипотеке: справкой, выпиской или другим документом.

• Паспорт заемщика
• Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Залог кредитуемого жилого помещения

Поручительство супруга / супруги военнослужащего

Залог кредитуемого жилого помещения.

В течение 6 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов

Срок возврата кредита не должен превышать расчетный срок погашения ипотечного кредита за счет средств Целевого жилищного займа (ЦЖЗ) (в соответствии со Свидетельством о праве на получение ЦЖЗ).

Дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, рассчитанного исходя из максимального срока кредитования, с учетом изложенного выше ограничения.

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

• заявление-анкета
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  - водительское удостоверение;
  - удостоверение личности военнослужащего;
  - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  - военный билет;
  - загранпаспорт;
  - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Предварительное решение по кредиту за 24 часа

Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней

Надбавки:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
• + 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»
• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
• +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Надбавки:

• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

• заявление-анкета
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  - водительское удостоверение;
  - удостоверение личности военнослужащего;
  - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  - военный билет;
  - загранпаспорт;
  - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней

Надбавки:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
• +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке.
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Надбавки:

• +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Ставки с субсидированием (после окончания срока субсидирования, ставка повышается до базовой ставки):

• на 1 год: от 0.1%,
• на 2 года: до 7 лет от 1,6%, от 7 до 12 от 2,2%, от 12 от 2,6%
• на весь срок: до 7 лет от 4,5%, от 7 до 12 от 5,6%, от 12 до 20 от 6,1%, от 20 лет от 7,5%