СберБанк - Ипотека на новостройки
до 30 лет
Требуется залог
Первоначальный взнос 20%
Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию
- заявление-анкета
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение;
- удостоверение личности военнослужащего;
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
От 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.
Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней
- 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
- 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
- Полная стоимость кредита 26,533% — 31,888%
- Базовая ставка 27,2%
- Минимальная ставка 25,9%
Надбавки:
- 0,5% — при первоначальном взносе до 50,1%.
- 0,3% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс».
- 1,0% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер.
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.
Ипотека с онлайн-заявкой
Калькулятор кредитов
Как оформить Ипотека на новостройки в СберБанке
Ипотека на новостройки в СберБанке сегодня можно оформить под от 0% годовых, срок до 30 лет, максимальная сумма, которую можно получить – 100 000 000 рублей. Перед оформлением внимательно ознакомьтесь с кредитным договором.
Условия и процентные ставки по Ипотека на новостройки могут меняться. Всю актуальную информацию вы всегда можете найти на официальном сайте СберБанка, например:
- ознакомиться с подробными условиями кредитов;
- рассчитать примерный размер ежемесячного платежа с помощью специального калькулятора;
- отправить онлайн-заявку на получение кредита;
- оформить другие продукты СберБанка.
Отзывы о банке СберБанк
Покупал квартиру в ипотеку от Сбербанка, в 2024 году была навязана услуга Домклик+ по цене в 25+ тыс рублей, с условием что ставка будет снижена на 1%. Позднее Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала данную подписку незаконной (ссылка на решение ФАС) https://br.fas.gov.ru/ca/upravlenie-kontrolya-finansovYh-rynkov/c2d55000-3891-4275-814f-30da728a898c/ После чего я отменил подписку Домклик+ от Сбера, подписал доп. соглашение и предоставил страховку жизни от аккредитованной Сбером организации, которую они приняли, и отправили уведомление что ставка сохранена на прежнем уровне. Далее в один из дней заходя в приложение, увидел что Сбер мне поднял ставку на 1%, хотя все документы приняты, уведомление о сохранении ставки имеется, а ставка увеличена на 1%. 20.06.2026 я связался по данному вопросу и с того момента по сегодня, 19.07.2026 вопрос никак НЕ решается. Следующий платеж завтра, 20.07.2026, за месяц 0 результата Операторы кормят завтраками что мы отправили заявки, ждите. Уходят ли заявки неизвестно, тк ставка не снижена.
Списание комиссий путем введения в заблуждение
Сбербанк изменил свое приложение и перенес оплату по СБП с привычного выбора оплаты в разделе Платежи и по номеру телефона, "закопав" в неочевидные разделы, такие как "Другой банк", без указания значка СБП, что вводит людей в заблуждение, и таким образом организовали себе дополнительный сбор денег с клиентов. Это аналогично тому, как ранее банки в кредитных договорах на условной 30-й странице внизу мелким шрифтом писали о скрытых платежах. Будьте внимательны и не попадайтесь на уловки по списанию с клиентов денег