Какие изменения принесет цифровая ипотека для клиентов?

Цифровая ипотека - что это такое и как работает?

Цифровое ипотечное кредитование (цифровая ипотека) — это набор процессов, которые позволяют проводить онлайн-сделки по ипотечному кредитованию. В рамках цифровой ипотеки все этапы сделки осуществляются через интернет, начиная с заполнения заявки и заканчивая подписанием документов с использованием цифровой подписи.

Сейчас в сфере ипотеки грядут перемены, её хотят в России упростить.

Причины перехода на цифровую ипотеку

Дело в том, что сейчас при оформлении ипотечного кредита имеются проблемные вопросы. К примеру, нет единых стандартов обмена данными между:

• банками;
• госучреждениями;
• страховыми компаниями.

Потенциальные заемщики не могут получить удаленный доступ к необходимым документам и справкам. Основные этапы совершения сделки предполагают создание бумажных документов. 

Всё это препятствует цифровизации и упрощению процесса получения ипотечного кредита.

Все этапы оформления ипотеки будут проходить в электронной форме: 

• подача заявки;
• предоставление документов;
• оценка недвижимости;
• заключение договора и т.д. 

В результате упростится процесс выдачи ипотеки с сократится время её получения.

Достоинства цифровой ипотеки

Основные преимущества цифровой ипотеки в РФ это:

• комфортность услуги и быстрота оформления. Заемщики могут подать заявку на ипотеку и предоставить требуемые документы в электронной форме, не посещая офис финансового учреждения;
• меньше бумажной работы. Весь процесс оформления ипотеки осуществляется в электронной форме, что устраняет необходимость в большом количестве бумажных документов;
• безопасность и защита данных. Использование электронной подписи и защищенных цифровых технологиях гарантирует безопасность и конфиденциальность персональных данных заемщиков;
• широкий доступ. Цифровая ипотека облегчает получение ипотечного кредита для граждан, находящихся в удаленных регионах, где нет офисов банков.

Что уже сделано для перехода к цифровой ипотеке?

Процесс внедрения начался еще в 2021 году. За 2 прошедших года банки стали использовать:

• партнерские API в сквозном процессе ипотечного страхования — 91%;
• роботизированные процессы — 83%;
• оптическое распознавание документов — 72%;
• сервисы с искусственным интеллектом. 

Вся ипотека с онлайн заявкой

Ипотека на вторичное жилье по паспорту

АО «АЛЬФА-БАНК» Лиц.№1326

Подать заявку

Цифровая ипотека в СберБанке

Крупнейший банк страны уже:

• начал в онлайн-режиме принимать ипотечные заявки и одобрять их. Большинство сделок зависит от робота: он может одобрить или отклонить заявку;
• работает над внедрением в процесс электронной подписи. Это позволит клиенту не ехать в офис Сбера для подписи документов. Можно вызвать курьера с документами и все оформить в офисе застройщика;
• предполагает использование приложения «Госключ», позволяющее в цифровом формате и при наличии загранпаспорта с биометрией подписывать документы. 

Что собираются сделать еще?

В России хотят внедрить открытые API для взаимодействия:

• застройщиков;
• банков;
• страховых организаций;
• маркетплейсов.

Также планируется создать сервис «Цифровой профиль» и добавить в него данные физлиц. Это может быть:

• использование маткапитала;
• медицинская информация;
• данные об опеке, судимости и пр.

Это позволит экономить время при заполнении стандартных анкет при оформлении ипотеки в офисе банка. 

Если все задуманное будет внедрено, время на оформление ипотечного кредита сократится в 4 раза!