Самая выгодная онлайн ипотека на вторичное жилье и новостройки
При выборе ипотечного кредита, несомненно, самое важное значение для заемщика имеет процентная ставка. Суммы жилищных займов большие, также как и ежемесячные платежи, поэтому чем ниже ставка, тем меньше переплата и выгоднее ипотека.
Банки предлагают как базовые программы, так и ипотечные программы со специальными более выгодными условиями кредитования.
Государство субсидирует различные программы льготного кредитования, в том числе для семей с детьми, для IT-специалистов, Дальневосточную ипотеку, военную ипотеку. По продуктам с господдержкой предлагаются более низкие ставки, чем по базовым. Однако, необходимо соответствовать определенным условиям.
Еще одним хорошим решением может стать выгодная ипотека на новостройки от застройщиков. При покупке квартиры на первичном рынке можно получить более низкую ставку за счет скидок продавцов.
Какая ипотека выгоднее — предложения с онлайн оформлением
Во-первых, необходимо изучить все льготные ипотечные кредиты и уточнить, удовлетворяете ли вы условиям этих программ. Помимо государственного субсидирования банки могут предлагать по таким программам дополнительные скидки для определенных категорий заемщиков, например, для зарплатных клиентов. Поэтому стоит сравнить разные предложения, чтобы определить, в каком банке ипотека выгоднее.
Если вы не подходите под условия льготных программ, сравните предложения по базовым ипотечным программам разных банков. Обратите внимание на такие характеристики кредита на жилье, как:
- Процентная ставка (со страхованием и без, наличие спец условий для зарплатных клиентов и т.д.).
- Максимальный срок кредитования (чем он больше, тем меньше ежемесячный платеж, но больше переплата).
- Размер первоначального взноса (при маленьком или нулевом первоначальном взносе ставка может быть выше).
- Наличие дополнительных комиссий за выдачу и других доплат.
- Стоимость страхования приобретаемой недвижимости и заемщика.
Для сравнения условий в разных банках и выбора наиболее выгодной ипотеки удобно воспользоваться онлайн-калькулятором ипотеки, который позволит рассчитать сумму переплаты и ежемесячный платеж по исходным данным: сроку, сумме, ставке, типу платежа.
