Ипотека без первоначального взноса в 2025 году. Сравните 12 предложений банков, которые выдают ипотеку на покупку вторичного жилья или квартиры в новостройке на срок до 30 лет.
...подробнее
Ипотека на вторичное жилье по паспорту
ПСК 28,075% — 30,586%
полная стоимость кредита – ПСК
от 600 000 до 70 000 000 рублей
сумма кредита
до 30 лет
срок кредита
от 21 до 70 лет
возраст
Подробнее
Ипотека на вторичном рынке по низкой ставке:
- Срок кредитования – от 3 до 30 лет
- Сумма кредита – от 600 000 до 70 млн рублей
- Первоначальный взнос от 50%
- При использовании материнского капитала без первоначального взноса
- Подача заявки и документов – онлайн
- Рассмотрение заявки – 1-3 дня
- Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости
- Полная стоимость кредита 28,075% — 30,586%
- Ставка по ипотеке на вторичное жильё от 28,19%
- Можно не собирать справки для подтверждения дохода, ставка +0,5%
- Можно гасить досрочно и экономить на процентах
Дополнительная информация
Требования к заемщику
- Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.
- Возраст: от 21 до 70 лет
- Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года
Ипотека на новостройку
ПСК 29,950 – 38,192%
полная стоимость кредита – ПСК
от 500 000 до 100 000 000 рублей
сумма кредита
от 1 до 30 лет
срок кредита
от 21 до 75 лет
возраст
Подробнее
Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,8% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
- Срок до 30 лет
- Сумма до 100 млн рублей
- Первый взнос от 30,1%
- ПСК 29,950 – 38,192%
- Ставка от 28,80% годовых
- Новостройка должна быть аккредитована ВТБ
- Решение по онлайн-заявке без документов 3 минуты
- Скидка 0,8% новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке
- Маткапитал - оформление онлайн для первого взноса
- Нужны только паспорт и номер СНИЛС
- Документы не требуются при подаче заявки онлайн и авторизации через Госуслуги
- Обязательно страхование объекта недвижимости
- Страхование необязательно, но без него ставка увеличивается на 1%
Дополнительная информация
Требования к заемщику:
- Возраст от 21 до 75 лет
- Место работы в РФ
- Стаж: для работающих по найму от 6 месяцев. для собственников бизнеса, ИП, адвокатов не менее 2-х лет, для самозанятых не менее 3 месяцев.
- Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку.
Ипотека на вторичное жилье
ПСК 29,950 – 38,192%
полная стоимость кредита – ПСК
от 500 000 до 10 000 000 рублей
сумма кредита
от 1 до 30 лет
срок кредита
от 21 до 75 лет
возраст
Подробнее
Ваши возможности с ипотекой на вторичное жилье от ВТБ:
- Срок от 1 до 30 лет
- Сумма от 500 тыс. до 100 млн рублей
- Первый взнос от 30,1%
- ПСК 29,950 – 38,192% годовых
- Ставка от 28,80% годовых
- Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
- Без комплексного страхования* ставка увеличивается на 1%
- Квартира, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке
- Только по паспорту и СНИЛС или без документов при авторизации через Госуслуги
- Решение по онлайн-заявке без документов 3 минуты
- Скидка 0,8% новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке
- Маткапитал - оформление онлайн для первого взноса
- Требования к заемщику: возраст от 21 до 75 лет, стаж от 6 месяцев, ведение бизнеса от 2 лет, самозанятость от 3 месяцев
Дополнительная информация
Как купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку от ВТБ:
- Подайте онлайн-заявку. Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут.
- Выберите объект недвижимости, предоставьте документы по нему и дождитесь одобрения.
- Подпишите документы. Получите ипотеку в удобном для вас офисе банка.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
ПСК 24,658 – 31,764%
полная стоимость кредита – ПСК
до 30 000 000 рублей
сумма кредита
от 1 до 30 лет
срок кредита
от 21 до 75 лет
возраст
Подробнее
Семейная ипотека с господдержкой от ВТБ:
- Получите одобрение ипотеки на сайте, а на этапе одобрения объекта менеджер учтет дисконт за строительство дома
- Срок от 1 до 30 лет
- Сумма до 30 000 000 рублей
- Первоначальный взнос от 20,1% для зарплатных клиентов или при использовании Комбо-ипотеки при подтверждении дохода и занятости, иначе от 50,1%
- ПСК 24,658 – 31,764%, ставка 6% годовых
- Онлайн-одобрение 5 минут
- Без документов одобрение по онлайн-заявке без документов с регистрацией через Госуслуги, иначе требуются паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении детей
- Маткапитал - оформление онлайн для первого взноса
- Возможно рефинансирование при соответствии условиям программы
- Продавец - юридическое лицо, первый собственник
- Жилье покупается по договору долевого участия в долевом строительстве или купли-продажи (первая продажа)
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
- Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья
Дополнительная информация
Требования программы семейной ипотеки - наличие детей, граждан РФ, соответствующих условиям программы в возрасте:
- один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
- двое детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора
- ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности
Какое жилье можно купить по семейной ипотеке от ВТБ:
- Строящаяся квартира или таунхаус у юридического лица по договору долевого участия
- Для заемщиков с двумя детьми не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора возможно приобретение жилья в отдельных регионах и городах
- Строящийся жилой дом у юридического лица по договору долевого участия
- Готовая квартира или таунхаус у юридического лица или ИП – первого собственника
- Готовый жилой дом у юридического лица или ИП – первого собственника
Ипотека на выгодных условиях
ПСК 2,988% - 32,373%
полная стоимость кредита – ПСК
от 300 000 до 50 000 000 рублей
сумма кредита
от 3 до 30 лет
срок кредита
от 20 до 85 лет
возраст
Подробнее
![лого]()
Условия ипотечного кредита от Совкомбанка:
- Сумма кредита от 300 000 до 50 000 000 рублей
- Срок от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос от 15%
- Онлайн заявка от 5 минут
- Досрочное погашение ипотеки - Погашайте ипотеку досрочно и экономьте на процентах
- Онлайн-заявка на расчет ипотеки - Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
- Использование средств материнского капитала - Возможно использование средств материнского капитала
Дополнительная информация
Основные требования к заемщику:
- Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
- Гражданство РФ
- Постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев
- Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев
- Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации.
Ипотека без первоначального взноса - рейтинг и сравнение условий
лучшее одобрение
- лучшее одобрение
- по рейтингу
- по ставке
- по сумме
- по сроку
Кредит
Ставка по кредиту
Сумма кредита
Срок кредита
ПСК 28,075% — 30,586%
от 600 000 до 70 000 000 рублей
до 30 лет
Все условия
АО «АЛЬФА-БАНК» Лиц.№1326
ПСК 29,950 – 38,192%
от 500 000 до 100 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
Все условия
ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
ПСК 29,950 – 38,192%
от 500 000 до 10 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
Все условия
ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
ПСК 24,658 – 31,764%
до 30 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
Все условия
ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
ПСК 2,988% - 32,373%
от 300 000 до 50 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
Все условия
ПАО «Совкомбанк» Лиц.№963
СберБанк - Рефинансирование ипотеки Домклик
Без первоначального взноса
ПСК 7.3% - 33.53%
от 300 000 до 30 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
ПАО СберБанк Лиц.№1481
Рассчитать ипотеку
Россельхозбанк (РСХБ) - Рефинансирование военной ипотеки
Без первоначального взноса
ПСК 18.99% - 19.79%
до 1 993 000 рублей
от 3 до 27 лет
АО "Россельхозбанк" Лиц.№3349
Рассчитать ипотеку
Банк Россия - Рефинансирование ипотеки
Без первоначального взноса
ПСК 20.61% - 23.9%
от 500 000 до 8 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
АО "АБ "РОССИЯ" Лиц.№328
Рассчитать ипотеку
Новиком банк - Рефинансирование ипотеки стороннего банка
Без первоначального взноса
ПСК 22.42% - 27.18%
от 500 000 до 30 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
АО АКБ «НОВИКОМБАНК» Лиц.№2546
Рассчитать ипотеку
МТС Банк - Рефинансирование ипотеки
Без первоначального взноса
ПСК 23.76% - 26.88%
от 1 000 000 до 50 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
ПАО "МТС-Банк" Лиц.№2268
Рассчитать ипотеку
Абсолют Банк - Рефинансирование ипотеки
Без первоначального взноса
ПСК 27.52% - 30.4%
от 300 000 до 20 000 000 рублей
от 10 до 30 лет
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) Лиц.№2306
Рассчитать ипотеку
ВТБ - Рефинансирование ипотеки
Без первоначального взноса
ПСК 31.55%
от 500 000 до 100 000 000 рублей
до 30 дней
ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
Рассчитать ипотекуДата обновления информации: 23.04.2025
Кредиты без первоначального взноса - калькулятор ежемесячного платежа
Основные условия ипотеки без первоначального взноса
При оформлении ипотеки без первоначального взноса будьте готовы к повышению процентной ставки на несколько пп. Ставка определяется в индивидуальном порядке после рассмотрения заявки.
Другие условия кредитования практически не отличаются независимо от банка:
- Срок кредитования до 30 лет;
- Возможность досрочного погашения;
- Обязательное страхование недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика;
- Необходимость подтверждения платежеспособности справкой о доходах.
При наличии материнского капитала его можно использовать в качестве первоначального взноса вместо собственных накоплений.
Кто может оформить ипотеку без первоначального взноса и что для этого нужно?
Взять ипотеку без первоначального взноса могут клиенты, которые соответствуют требованиям банка:
- Российское гражданство;
- Прописка на территории РФ;
- Наличие официального дохода и возможности его подтвердить;
- Непрерывный стаж работы от 6 месяцев.
Из документов понадобятся:
- Паспорт;
- СНИЛС;
- Копия трудовой книжки;
- Справка о доходах;
- Свидетельство о браке (если есть);
- Военный билет (для мужчин призывного возраста).
Где взять ипотеку без первоначального взноса?
На нашем портале представлен список банков, которые выдают ипотеку без первоначального взноса. Ознакомьтесь с их предложениями, сравните условия кредитования и выберите подходящий вариант.
Вы также можете подать онлайн-заявку на оформление ипотеки и узнать предварительное решение. Для этого кликните по кнопке «Онлайн-заявка» и заполните анкету на сайте банка.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?
Да. Но такое предложение есть в ограниченном количестве банков. В числе последних Росбанк Дом, Юг-Инвестбанк, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, ДОМ.РФ и другие. Нередко ипотекой без первоначального взноса финансовые учреждения называют ипотечный кредит с участием денег из материнского капитала. При оформлении заемщик не платит наличными, но фактически вносит аванс. Еще один вариант – банк сможет выдать ипотеку без первоначального взноса, но при выполнении заемщиком определенных условий, к примеру, предоставления в залог уже имеющейся недвижимости.
Кто может получить ипотеку без первоначального взноса?
У каждого банка свои требования к заемщику. К примеру, программа может быть рассчитана только на многодетные семьи или позволять купить жилье у определенного застройщика. Не менее важную роль играет уровень дохода заемщика. Требования к нему будут выше, чем при оформлении ипотеки с первоначальным взносом.
Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?
Желающий оформить ипотеку без первоначального взноса должен:
- Найти подходящую программу в банках.
- Проверить, соответствует ли он требованиям кредитора (по возрасту, уровню дохода, типу жилья и т.д.).
- Отправить онлайн-заявку (если такая услуга есть в банке) или пойти в отделение.
- При наличии маткапитала стоит ознакомиться с предложениями, позволяющими использовать эти средства в качестве аванса.
- При наличии предложения оформления ипотеки без первоначального взноса под залог другой квартиры или автомобиля, стоит заранее позаботиться о подготовке соответствующих документов.
Ипотека без первоначального взноса - 4 совета как оформить
- Как купить квартиру на Циан?
- Люди, планирующие купить квартиру, сталкиваются с рядом вопросов: где купить, как...
- Какая нужна зарплата чтобы одобрили ипотеку?
- Банки при рассмотрении заявки на ипотеку в первую очередь анализируют...
- Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры в ипотеку — это важный шаг, и многие граждане стремятся...
- Как оформить ипотеку с использованием материнского капитала
- Чтобы уточнить какой будет ежемесячный платеж по ипотеке, воспользуйтесь нашим...
Лучшие банки для ипотеки
рейтинг по количеству отделенийДругие виды кредитования
- Тип заемщиков
- Пенсионерам
- С 18 лет
- Безработным
- Способ выдачи
- Заявка во все банки
- Наличными
- Онлайн на карту
- Без посещения банка
- Без справок и поручителей
- В день обращения
- Лучшие кредиты
- Условия выдачи
- На ремонт
- На обучение
- Без справок
- Без залога
- Без кредитной истории
- Без отказа
- Экспресс
- Под низкий процент
- По паспорту
- С плохой историей
- По двум документам
- Через Госуслуги
- На бытовую технику
- На ноутбук
- Автокредиты
- На новые авто
- На авто с пробегом
- Без первоначального взноса
- Авто с плохой КИ
- Без КАСКО
- С господдержкой
- Без справок
- С онлайн заявкой
- Ипотека
- На квартиру
- На новостройки
- На готовое жилье
- На вторичное жилье
- На строительство
- На участок земли
- Льготная
- Многодетным
- Семейная
- С онлайн заявкой
- Под низкий процент
- С господдержкой
- По 2 документам
- Для иностранных граждан
- С материнским капиталом
- Дальневосточная
- Участникам СВО
- ИТ-специалистам
- Сельская
- С плохой КИ
- Справка по форме банка
- Со ставкой 5%
- Со ставкой 6%
- Со ставкой 8%
- Рефинансирование
- Рефинансирование ипотеки
- Рефинансирование автокредитов
- Без отказа
- Кредитные карты
- Кредит на другой кредит
- Реструктуризация
- Без подтверждения дохода
- Онлайн
- Сумма
- На 50000 рублей
- На 100000 рублей
- На 150000 рублей
- На 200000 рублей
- На 300000 рублей
- На 500000 рублей
- На 1000000 рублей
- На 1500000 рублей
- На 2000000 рублей
- На 3000000 рублей
- На 5000000 рублей
- Срок
- На 1 месяц
- На 2 месяца
- На 3 месяца
- На 6 месяцев
- На 1 год
- На 2 года
- На 3 года
- На 5 лет
- На 7 лет
- На 10 лет