Ваш город - Москва?
Да
 
 
Наверх
 
 

Ипотека без первоначального взноса

Найдено 12 кредитов

Ипотека без первоначального взноса в 2025 году. Сравните 12 предложений банков, которые выдают ипотеку на покупку вторичного жилья или квартиры в новостройке на срок до 30 лет.

...подробнее
лет

Ипотека на вторичное жилье по паспорту

Рейтинг: 3.93 479 отзывов
ЦБ РФ Лицензия ЦБ РФ №1326
ПСК 28,075% — 30,586%
полная стоимость кредита – ПСК
от 600 000 до 70 000 000 рублей
сумма кредита
до 30 лет
срок кредита
от 21 до 70 лет
возраст
Подробнее  

Ипотека на вторичном рынке по низкой ставке:

  • Срок кредитования – от 3 до 30 лет
  • Сумма кредита – от 600 000 до 70 млн рублей
  • Первоначальный взнос от 50%
  • При использовании материнского капитала без первоначального взноса
  • Подача заявки и документов – онлайн
  • Рассмотрение заявки – 1-3 дня
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости
  • Полная стоимость кредита 28,075% — 30,586%
  • Ставка по ипотеке на вторичное жильё от 28,19%
  • Можно не собирать справки для подтверждения дохода, ставка +0,5%
  • Можно гасить досрочно и экономить на процентах
Дополнительная информация  

Требования к заемщику

  • Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.
  • Возраст: от 21 до 70 лет
  • Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года

Подробнее

Ипотека на новостройку

Рейтинг: 3.25 1040 отзывов
ЦБ РФ Лицензия ЦБ РФ №1000
ПСК 29,950 – 38,192%
полная стоимость кредита – ПСК
от 500 000 до 100 000 000 рублей
сумма кредита
от 1 до 30 лет
срок кредита
от 21 до 75 лет
возраст
Подробнее  

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,8% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»

  • Срок до 30 лет
  • Сумма до 100 млн рублей
  • Первый взнос от 30,1%
  • ПСК 29,950 – 38,192%
  • Ставка от 28,80% годовых
  • Новостройка должна быть аккредитована ВТБ
  • Решение по онлайн-заявке без документов 3 минуты
  • Скидка 0,8% новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке
  • Маткапитал - оформление онлайн для первого взноса
  • Нужны только паспорт и номер СНИЛС
  • Документы не требуются при подаче заявки онлайн и авторизации через Госуслуги
  • Обязательно страхование объекта недвижимости
  • Страхование необязательно, но без него ставка увеличивается на 1%
Дополнительная информация  

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Место работы в РФ
  • Стаж: для работающих по найму от 6 месяцев. для собственников бизнеса, ИП, адвокатов не менее 2-х лет, для самозанятых не менее 3 месяцев.
  • Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку.

Подробнее

Ипотека на вторичное жилье

Рейтинг: 3.25 1040 отзывов
ЦБ РФ Лицензия ЦБ РФ №1000
ПСК 29,950 – 38,192%
полная стоимость кредита – ПСК
от 500 000 до 10 000 000 рублей
сумма кредита
от 1 до 30 лет
срок кредита
от 21 до 75 лет
возраст
Подробнее  

Ваши возможности с ипотекой на вторичное жилье от ВТБ:

  • Срок от 1 до 30 лет
  • Сумма от 500 тыс. до 100 млн рублей
  • Первый взнос от 30,1%
  • ПСК 29,950 – 38,192% годовых
  • Ставка от 28,80% годовых
  • Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
  • Без комплексного страхования* ставка увеличивается на 1%
  • Квартира, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке
  • Только по паспорту и СНИЛС или без документов при авторизации через Госуслуги
  • Решение по онлайн-заявке без документов 3 минуты
  • Скидка 0,8% новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке
  • Маткапитал - оформление онлайн для первого взноса
  • Требования к заемщику: возраст от 21 до 75 лет, стаж от 6 месяцев, ведение бизнеса от 2 лет, самозанятость от 3 месяцев
Дополнительная информация  

Как купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку от ВТБ:

  • Подайте онлайн-заявку. Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут.
  • Выберите объект недвижимости, предоставьте документы по нему и дождитесь одобрения.
  • Подпишите документы. Получите ипотеку в удобном для вас офисе банка.

Подробнее

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Рейтинг: 3.25 1040 отзывов
ЦБ РФ Лицензия ЦБ РФ №1000
ПСК 24,658 – 31,764%
полная стоимость кредита – ПСК
до 30 000 000 рублей
сумма кредита
от 1 до 30 лет
срок кредита
от 21 до 75 лет
возраст
Подробнее  

Семейная ипотека с господдержкой от ВТБ:

  • Получите одобрение ипотеки на сайте, а на этапе одобрения объекта менеджер учтет дисконт за строительство дома
  • Срок от 1 до 30 лет
  • Сумма до 30 000 000 рублей
  • Первоначальный взнос от 20,1% для зарплатных клиентов или при использовании Комбо-ипотеки при подтверждении дохода и занятости, иначе от 50,1%
  • ПСК 24,658 – 31,764%, ставка 6% годовых
  • Онлайн-одобрение 5 минут
  • Без документов одобрение по онлайн-заявке без документов с регистрацией через Госуслуги, иначе требуются паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении детей
  • Маткапитал - оформление онлайн для первого взноса
  • Возможно рефинансирование при соответствии условиям программы
  • Продавец - юридическое лицо, первый собственник
  • Жилье покупается по договору долевого участия в долевом строительстве или купли-продажи (первая продажа)
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
  • Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья
Дополнительная информация  

Требования программы семейной ипотеки - наличие детей, граждан РФ, соответствующих условиям программы в возрасте:

  • один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
  • двое детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора
  • ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности

Какое жилье можно купить по семейной ипотеке от ВТБ:

  • Строящаяся квартира или таунхаус у юридического лица по договору долевого участия
  • Для заемщиков с двумя детьми не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора возможно приобретение жилья в отдельных регионах и городах
  • Строящийся жилой дом у юридического лица по договору долевого участия
  • Готовая квартира или таунхаус у юридического лица или ИП – первого собственника
  • Готовый жилой дом у юридического лица или ИП – первого собственника

Подробнее

Ипотека на выгодных условиях

Рейтинг: 4.83 8919 отзывов
ЦБ РФ Лицензия ЦБ РФ №963
ПСК 2,988% - 32,373%
полная стоимость кредита – ПСК
от 300 000 до 50 000 000 рублей
сумма кредита
от 3 до 30 лет
срок кредита
от 20 до 85 лет
возраст
Подробнее  

Условия ипотечного кредита от Совкомбанка:

  • Сумма кредита от 300 000 до 50 000 000 рублей
  • Срок от 3 до 30 лет 
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Онлайн заявка от 5 минут
  • Досрочное погашение ипотеки - Погашайте ипотеку досрочно и экономьте на процентах
  • Онлайн-заявка на расчет ипотеки - Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
  • Использование средств материнского капитала - Возможно использование средств материнского капитала
лого
Дополнительная информация  

Основные требования к заемщику:

  • Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев
  • Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев 
  • Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации.

Подробнее

Ипотека без первоначального взноса - рейтинг и сравнение условий

лучшее одобрение
 
  • лучшее одобрение
  • по рейтингу
  • по ставке
  • по сумме
  • по сроку
Кредит
Ставка по кредиту
Сумма кредита
Срок кредита
ПСК 28,075% — 30,586%
от 600 000 до 70 000 000 рублей
до 30 лет
Все условия
АО «АЛЬФА-БАНК» Лиц.№1326
ПСК 29,95038,192%
от 500 000 до 100 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
Все условия
ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
ПСК 29,95038,192%
от 500 000 до 10 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
Все условия
ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
ПСК 24,65831,764%
до 30 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
Все условия
ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
ПСК 2,988% - 32,373%
от 300 000 до 50 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
Все условия
ПАО «Совкомбанк» Лиц.№963
ПСК 7.3% - 33.53%
от 300 000 до 30 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
ПАО СберБанк Лиц.№1481
Рассчитать ипотеку
ПСК 18.99% - 19.79%
до 1 993 000 рублей
от 3 до 27 лет
АО "Россельхозбанк" Лиц.№3349
Рассчитать ипотеку
Банк Россия - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 20.61% - 23.9%
от 500 000 до 8 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
АО "АБ "РОССИЯ" Лиц.№328
Рассчитать ипотеку
ПСК 22.42% - 27.18%
от 500 000 до 30 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
АО АКБ «НОВИКОМБАНК» Лиц.№2546
Рассчитать ипотеку
МТС Банк - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 23.76% - 26.88%
от 1 000 000 до 50 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
ПАО "МТС-Банк" Лиц.№2268
Рассчитать ипотеку
Абсолют Банк - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 27.52% - 30.4%
от 300 000 до 20 000 000 рублей
от 10 до 30 лет
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) Лиц.№2306
Рассчитать ипотеку
ВТБ - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 31.55%
от 500 000 до 100 000 000 рублей
до 30 дней
ПАО БАНК ВТБ Лиц.№1000
Рассчитать ипотеку

Дата обновления информации: 23.04.2025

Кредиты без первоначального взноса - калькулятор ежемесячного платежа

лет
  • месяцев
  • лет

Основные условия ипотеки без первоначального взноса

При оформлении ипотеки без первоначального взноса будьте готовы к повышению процентной ставки на несколько пп. Ставка определяется в индивидуальном порядке после рассмотрения заявки.

Другие условия кредитования практически не отличаются независимо от банка:

При наличии материнского капитала его можно использовать в качестве первоначального взноса вместо собственных накоплений.

Кто может оформить ипотеку без первоначального взноса и что для этого нужно?

Взять ипотеку без первоначального взноса могут клиенты, которые соответствуют требованиям банка:

Из документов понадобятся:

Где взять ипотеку без первоначального взноса?

На нашем портале представлен список банков, которые выдают ипотеку без первоначального взноса. Ознакомьтесь с их предложениями, сравните условия кредитования и выберите подходящий вариант.

Вы также можете подать онлайн-заявку на оформление ипотеки и узнать предварительное решение. Для этого кликните по кнопке «Онлайн-заявка» и заполните анкету на сайте банка. 

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса? 
Да. Но такое предложение есть в ограниченном количестве банков. В числе последних Росбанк Дом, Юг-Инвестбанк, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, ДОМ.РФ и другие. Нередко ипотекой без первоначального взноса финансовые учреждения называют ипотечный кредит с участием денег из материнского капитала. При оформлении заемщик не платит наличными, но фактически вносит аванс. Еще один вариант – банк сможет выдать ипотеку без первоначального взноса, но при выполнении заемщиком определенных условий, к примеру, предоставления в залог уже имеющейся недвижимости.
Кто может получить ипотеку без первоначального взноса? 
У каждого банка свои требования к заемщику. К примеру, программа может быть рассчитана только на многодетные семьи или позволять купить жилье у определенного застройщика. Не менее важную роль играет уровень дохода заемщика. Требования к нему будут выше, чем при оформлении ипотеки с первоначальным взносом.
Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса? 

Желающий оформить ипотеку без первоначального взноса должен:

  1. Найти подходящую программу в банках.
  2. Проверить, соответствует ли он требованиям кредитора (по возрасту, уровню дохода, типу жилья и т.д.).
  3. Отправить онлайн-заявку (если такая услуга есть в банке) или пойти в отделение.
  4. При наличии маткапитала стоит ознакомиться с предложениями, позволяющими использовать эти средства в качестве аванса.
  5. При наличии предложения оформления ипотеки без первоначального взноса под залог другой квартиры или автомобиля, стоит заранее позаботиться о подготовке соответствующих документов.

Ипотека без первоначального взноса - 4 совета как оформить

Юлия Гусева

Лучшие банки для ипотеки

рейтинг по количеству отделений

Другие виды кредитования