Наверх
 
 
 
 
     

    Вы переходите на сайт https://alfabank.ru

    Да, выполнить переход

    Отмена

    Калькулятор ипотеки в Альфа-Банке

    Ипотечный калькулятор Альфа-Банка

    С помощью ипотечного калькулятора Альфа-Банка в 2026 году вы можете быстро рассчитать ежемесячный платеж и оценить свою кредитную нагрузку. Просто укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, желаемый срок кредита и процентную ставку. Калькулятор моментально сформирует предварительный график платежей и покажет общую сумму переплаты, чтобы вы могли выбрать наиболее выгодную программу жилищного кредитования.

    25 лет
     
    • 1 год
    • 1,5 года
    • 2 года
    • 3 года
    • 4 года
    • 5 лет
    • 6 лет
    • 7 лет
    • 10 лет
    • 15 лет
    • 20 лет
    • 25 лет
    • 30 лет
    • 35 лет

    Ипотека

    Условия кредита
    Полная стоимость кредита – ПСК
    Ежемесячный платеж
    Возраст заемщика
    Прочие условия
     
    Ипотека на новостройку с господдержкой
    ПСК 19,336% - 31,537%
    от nan до nan руб./мес.
    от 21 до 75 лет
    Ипотека на вторичное жилье по паспорту
    ПСК 17,563% - 25,931%
    от nan до nan руб./мес.
    от 21 до 75 лет
    Ипотека для IT‑специалистов
    ПСК 16.246% - 25.584%
    от nan до nan руб./мес.
    до 50 лет
    Без поручителя
    Без залога
    Первоначальный взнос 30%
    Подробнее
    Досрочное погашение
    Комиссия/штраф за досрочное погашение
    Отсутствует
    Обеспечение кредита
    Поручительство
    не требуется
    Залог
    не требуется
    Обязательный залог приобретаемого имущества
    Да
    Требования к заемщику
    Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
    50
    Максимальный возраст на момент погашения для женщин
    50
    Продукт только для пенсионеров
    Нет
    Гражданство
    Требуется
    Общий стаж работы

     

    Гражданство РФ

    Возраст до 50 лет

    Работа в аккредитованной ИТ‑компании, получающей налоговые льготы от государства

    Место работы сотрудника (по трудовому договору) не может быть в Москве или Санкт-Петербурге

    Мобильный телефон
    Требуется
    • Гражданство РФ
    • Возраст до 50 лет
    • Работа в аккредитованной ИТ‑компании, получающей 
    • налоговые льготы от государства
    • Место работы сотрудника (по трудовому договору)не может быть в Москве или Санкт-Петербурге
    • Недвижимость, расположенная в Москве и Санкт-Петербурге, в программе не участвует
    • Место работы сотрудника (по трудовому договору) не может быть в Москве или Санкт‑Петербурге
    Сроки принятия решения
    Срок принятия решения
    день в день
    Ограничения по кредиту
    Ограничения по кредиту
    • По льготной ставке можно взять кредит в пределах лимита от государства — до 9 млн₽
    • До 18 млн ₽ Максимальная сумма кредита с опцией Суперлимит
    Дополнительно
    Режим/варианты выдачи кредита
    единовременно
    Параметры ипотеки
    Готовность жилья
    готовое
    Рефинансирование
    только рефинансирование
    Ипотека на новостройку
    ПСК 27.06% - 29.948%
    от nan до nan руб./мес.
    от 21 до 70 лет
    Требуется поручитель
    Требуется залог
    Первоначальный взнос 30%
    Подробнее
    Досрочное погашение
    Комиссия/штраф за досрочное погашение
    Отсутствует
    Документы для подтверждения дохода
    справка по форме банка
    обязателен
    НДФЛ-2
    желательно или по требованию
    документальное подтверждение дополнительного дохода
    обязателен

    Один из документов, подтверждающих доход:

    • Справка о доходах физического лица за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца.

    • выписка по счету зарплатной карты за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы (при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца)

    • выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев.
    Может быть представлена в одной из следующих форм:
    - 2НДФЛ. Допускается предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России;
    - в свободной форме, соответствующей требованиям Банка (с печатью компании-работодателя и подписью руководителя), с указанием фактического размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний).

     

    Обеспечение кредита
    Поручительство
    обязательно
    Залог
    обязательно
    Требования к поручительству/комментарий

    Залог объекта ндвижимости

    Среди собственников квартиры или жилого дома, приобретаемых с использованием кредитных средств или передаваемых в залог банку, не могут находиться несовершеннолетние и недееспособные лица.

    Требования к заемщику
    Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
    21
    Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
    70
    Минимальный возраст на момент получения для женщин
    21
    Максимальный возраст на момент погашения для женщин
    70
    Продукт только для пенсионеров
    Нет
    Гражданство
    Требуется
    Общий стаж работы

    Общий трудовой стаж — не менее 1 года.

    Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев.

    Стаж работы на последнем месте

    Не менее 4 месяцев.

    Количество созаемщиков — до 3-х.

    Сроки принятия решения
    Срок принятия решения
    до 3-х дней
    Срок действия решения

    Решение действительно в течение 1 месяца.

    Способы оплаты
    Способ оплаты
    электронные платежные системы, банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка, отделения ФГУП «Почта России»
    Дополнительно
    Дополнительная информация
    • Полная стоимость кредита 27,062% - 29,948%
    • Ставка от 28,49%
    Режим/варианты выдачи кредита
    единовременно
    Параметры ипотеки
    Готовность жилья
    готовое
    Рефинансирование
    только рефинансирование
    Все ипотечные кредиты с онлайн заявкой

    Ипотека в других банках: сравните ставки и подайте заявку онлайн

    Условия кредита
    Полная стоимость кредита – ПСК
    Сумма кредита
    Срок кредита
     
    ПСК 16,956% - 24,849%
    от 300 000 до 50 000 000 рублей
    от 3 до 30 лет

    Отзывы про ипотеку в Альфа-Банке

    Захар Корнев (Москва)
    16.09.2024
    Оценка: 5
    Полезный отзыв: 9  6

    Я заключил ипотечный договор в отделении и очень доволен! Банк подобрал для меня выгодную процентную ставку и гибкие условия для погашения. Оформление ипотеки прошло быстро и без лишних хлопот)

    Супер

    Иван (Бердск)
    16.07.2026
    Оценка: 5
    Полезный отзыв: 0  0

    Альфа банк в нашем ТЦ открыл коворкинг-зону и крутой сервис: кофе, электронная очередь работает чётко. Консультанты разбираются в продуктах, не пытаются впарить ненужное. Очереди редкие, консультанты справляются быстро и решают любые вопросы: от восстановления доступа до оформления сложной ипотеки. Лично мне поменяли заблокированную карту за 10 минут. Было бы лучше, если бы работали до 21:00, а не до 20:00, но в целом уровень сервиса на твёрдую пятёрку.

    Приложение банка

    Анатолий (Саратов)
    23.04.2026
    Оценка: 5
    Полезный отзыв: 3  3

    Приложение банка реально удобная тема. Я как установил забыл дорогу в банк. Смысл торчать в очереди когда все есть в смартфоне? Тут и счета под контролем , и карты. Вклад вот открыл на днях. И опять же с помощью приложения. Да тут и рефинансирование можно сделать, и кредит запросить. да даже ипотеку, правда не знаю кто сейчас её потянет) Так что мой банк теперь всегда со мной, в смартфоне

    В договоре нет условий мелким шрифтом

    Арина (Краснодар)
    08.11.2025
    Оценка: 5
    Полезный отзыв: 9  6

    Ипотеку оформляла после неудачного опыта в другом банке, где на финальном этапе изменились условия. В Альфа‑Банке все было четко: еще на консультации мне расписали полную стоимость кредита, объяснили, из чего складывается платеж, показали, как будет уменьшаться долг. Ко дню подписания договора никаких скрытых комиссий, никаких сюрпризов. По условиям я могу досрочно погашать свой кредит без штрафов, и это тоже важно, потому что чем быстрее я погашу, тем меньше процентов переплачу. За год у меня ни разу не возникло вопросов к банку, платежи проходят автоматически с карты, заранее напоминание приходит, лишнего не списали.

    Жалоба. Неправомерные действия АО АЛЬФА-БАНКА

    Анонимно (Челябинск)
    04.09.2025
    Оценка: 1
    Полезный отзыв: 9  7

    Добрый день.Обращаюсь от ИП Шакирова Алеся Владимировна, строительная компания "БюджетСтрой74", г. Челябинск. Занимаемся малоэтажным строительством домов. У нас есть аккредитации в крупнейших банках России, являемся партнерами. На данный момент заключение договоров на ипотечное кредитование происходит с использованием размещения средств на ЭСКРОУ счете. Для наших Клиентов это является безусловно преимуществом, чего не сказать про подрядчиков, но уже уже другая история. Конкретное нарушение наших прав, как подрядчика, происходит со стороны банка АО «Альфа Банк» в следующем случае: Есть клиент банка и с ним мы решаем 2 вопроса, касающийся эсроу счета. 1.⁠ ⁠Продление депонирования эскроу счета. Клиент с 03.07.2025 отправляет на почту банка ipoteka-support@alfabank.ru письма с дополнительным соглашением на продление депонирования эскроу счета. Продлеваем по причине подготовки документов для раскрытия эскроу. Сам дом сдан, подписан акт приема передачи 27.06.2025. Банк просит прислать перечень не сделанных работ, но все работы по спецификации сделаны. Каждый раз клиентка прописывает, что дом сдан, строительство закончено, но в ответ приходит одно и тоже, что необходимо предоставить план не сделанных работ. 30.07.2025 подготовили доп.соглашение со спецификацией, где прописано, что все работы сделаны. 11 августа 2025 г клиентка направила вместе с фото и и доп.соглашением снова письмо в банк, чтобы продлить срок депонирования. Клиенту в письме написали, что увеличение срока депонирования согласован еще 07.08.2025, но на запрос официального письма с датой продления так и не дождались. Обратной связи кроме описок из банка нет, контактов менеджера- нет, коммуникация максимально сложная, нам как подрядчикам банк информации никакой не дает. 2.⁠ ⁠Второе письмо мы отправили на согласование доп.соглашение, где есть изменения по смете. Клиенты отказались от некоторых позиций в спецификации, менеджер банка сказал, что данные изменения надо согласовывать с банком, а именно отправить на почту банка доп.соглашение. Отправили письмо 31.07.2025, в ответ клиентке пришло уведомление, что документы приняты, с ней созвонятся, обработка документов занимает 5 раб дней. 19.08.2025 запросили еще дополнительный пакет документов, клиентка отправила их на следующий день. 31.08.2025 клиентка отправила корректировку по пакету документов. На сегодняшний день вопрос не решен. Клиентка регулярно звонит на гор.линию, просит ускорить рассмотрение, ей говорят, что менеджер Вам перезвонит, но так никто ни разу и не перезвонил. Мы, как застройщик, так же пытались позвонить на гор.линию, но менеджер говорит, что обращение примет только от клиента. По «регламенту» который мы не видели, обработка писем длится максимум 5 рабочих дней, со следующего после получения документов. Клиенту ответ так и не поступил. Так же « по регламенту» ДОП соглашение будет стоить для нас то 10 000, то 25 000 уже тысяч рублей. Дозвониться не возможно, ответа по почте не дождаться, менеджеры по работе с партнерами помочь не могут. Для сравнения, мы раскрыли уже около 15 ЭСКРОУ счетов с остальных банках , где с момента предоставления оценки о недвижимости до раскрытия денежных средств проходит не более 2 недель.(если считать с окончания строительства дома, то месяц) Если по простому, мы построили замечательный дом клиенту еще в июне 2025 и очень желаем забрать эти деньги из банка.Акты подписаны, дом на кадастровом учете стоит, Клиенты довольны. Сотрудники нашей компании не могут получить зарплату, поставщики уже отказываются отгружать строительные материалы в долг. Наша положительная репутация под угрозой. Коммуникации внутри банка между подразделениями также отсутствуют. Уже не знаем куда обращаться, на горячей линии помочь никак не могут ни нам, как подрядчикам, так и самому клиенту. Будем благодарны за любую оказанную помощь.

    Частые вопросы и ответы

    Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке в Альфа-Банке?

     

    Воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором или на сайте Альфа-Банка, указав стоимость недвижимости, срок кредита, ставку и первоначальный взнос. Калькулятор мгновенно покажет размер ежемесячного платежа и переплату.

    Какие виды платежей доступны в 2026 году?

     

    Калькулятор учитывает аннуитетные платежи (фиксированные) и дифференцированные (с уменьшающейся суммой). Но сам Альфа-Банк в 2026 году предлагает ипотеку с аннуитетными платежами.

    Можно ли рассчитать ипотеку без первоначального взноса в Альфа-Банке?

     

    Да, калькулятор ипотеки Альфа-Банка позволяет вводить нулевой первоначальный взнос для оценки таких условий. Но шансы одобрения такой ипотеки в 2026 году маловероятны.

    Можно ли сравнить ипотеку Альфа-Банка с другими банками?

     

    Да, калькулятор Альфа-Банка поможет оценить предложения и сравнить условия с другими кредитными организациями, учитывая ставки и сроки.