Альфа-Банк - Ипотеки на строительство дома и покупку участка
Ипотека на строительство дома на своём участке или с покупкой земли:
- Максимальная сумма 6 000 000 рублей без программы поддержки
- По семейной ипотеке сумма кредита до 30 000 000 рублей (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), до 15 000 000 рублей (остальные регионы РФ)
- Срок кредитования до 30 лет
- Первоначальный взнос от 20,1% по семейной программе, иначе от 30,1%
- Полная стоимость кредита от 6,249% — 17,013%
- Ставка по ипотеке на строительство дома для семей с детьми от 6%
- Больше сумма кредита - ипотека с суперлимитом
- Всё онлайн, без визита в банк
Цель кредита:
- Приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома
- Строительство индивидуального жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке
Кому подходит программа семейной ипотеки:
- В семье два или более ребенка до 18 лет
- Ребенок родился после 1 января 2018 года
- В семье есть ребенок с особыми потребностями до 18 лет
Что уменьшает ставку:
- -0,1% — при страховании жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка»
Что увеличивает ставку:
- +1% — отказ страхования жизни и трудоспособности по программе «Госпроддержка»
Требования к заёмщику:
- Гражданин РФ
- Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет
- Количество созаёмщиков — до 3-х
- Созаёмщиком может выступать супруг/супруга или любое третье лицо
- Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый
- Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
- Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет
Требования к жилому дому:
- Материал стен — кирпич/ бетон (в т. ч. материал на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т. п.), брус/ клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркас, ЛСТК с утеплителем стен, СИП панели и иные материалы по согласованию с банком
- Высота — до 3 этажей и не более 20 м
- Площадь дома — от 45 до 500 м²
Требования к земельному участку:
- Категория использования — земли населенных пунктов/ поселений/ сельскохозяйственного назначения
- Разрешенное использование земельного участка — любой из видов использования для соответствующей категории, предусмотренный законодательством РФ и разрешающий возведение жилого строения
- Площадь участка не должна превышать 5 000 м² (50 соток)
Требования по страхованию:
- После того как вы построите дом, жильё нужно будет застраховать на весь период, пока у вас будет кредит
- Также вы можете по желанию застраховать свою жизнь и здоровье на весь период кредита или оформить страхование от потери дома (если это возможно)
Кредитный калькулятор Альфа-Банка
Как оформить Ипотеки на строительство дома и покупку участка в Альфа-Банке
Ипотеки на строительство дома и покупку участка в Альфа-Банке сегодня можно оформить под 6% сроком , максимальная сумма, которую можно получить – 30 000 000 рублей. Перед оформлением внимательно ознакомьтесь с кредитным договором.
Условия и процентные ставки по Ипотеки на строительство дома и покупку участка могут меняться. Всю актуальную информацию вы всегда можете найти на официальном сайте Альфа-Банка, например:
- ознакомиться с подробными условиями кредитов;
- рассчитать примерный размер ежемесячного платежа с помощью специального калькулятора;
- отправить онлайн-заявку на получение кредита;
- оформить другие продукты Альфа-Банка.
Похожие кредиты других банков
Отзывы о кредитах в банке Альфа-Банк
Снизили лимит со 100тыс до 10тыс
Оформляла кредитки в Альфе лет 10 назад. Одну закрыла с горем пополам, нервы потрепали конкретно, добиться расчета процентов нереально. Один ответ - у нас есть месяц на официальный письменный ответ. За это время, естественно, будут начисляться всевозможные штрафы и неустойки. Уведомлений от банка не ждите, если сами не мониторите ежедневно приложение - ваши проблемы. А если про что-то забыли, то примерно через полгода вам будут звонить и требовать возврата долга, когда пени и штрафы превысят сам долг в 50раз. Вкратце ситуация была следующая: приставы по штрафу ГИБДД блокирнули счета. Денег на дебетовом счете было мало (примерно 100р) и остаток долга списали с кредитки! Я знать не знала об этом, пользуюсь картами Альфа как не основными. Льготный период закончился и начали начисляться штрафы и проценты. Доказать свою правоту можно разве что через суд. Если вы располагаете свободным временем и нервами - можете связаться с этим банком. В итоге, рассталась с облегчением с одной кредиткой, а другую оставила. На всякий случай. Что называется, я на грабли не наступаю, я по ним танцую. Нет, ничего страшного не произошло, эта кредитка как была так и осталась с полным лимитом (я вообще очень редко пользуюсь кредитками), но в очередной заход в мобильное приложение меня удивил - кредитный лимит по карте стал 10 тыс. вместо 100 тыс. Это при том, что ежегодное обслуживание карты они списывают авансом за следующий год в котором предполагается использовпние и оно составляет у меня 3тыс. Я готова была на такие расходы, дабы понимать что у меня на непредвиденный случай есть 100тыс. и не надо будет просить в долг у знакомых. И знаете, что мне написали в чат-поддержке? - "Смотрите, у вас изначальный лимит был 10тыс, я могу вам предложить повысить лимит (но не гарантирую одобрения банка) или закрыть эту кредитку и оформить новую". Круто? А я и не знала что страдаю провалами в памяти, не помня изначальных условий, да ещё и страдаю дебилизмом платя 3тыс за возможность пользоваться 10тыс))) Если вы не считаете себя дураком - ищите другой банк для сотрудничества.
Обман
Внук взял кредит АО Альфа Банк без моего ведома. Просил 190000, выдали 286861 ,навязали Альфа страхование, загасил 97319,77, допустил просрочку 90 дней. В односторонним порядке закрыли договор. Остался должен 274353,78руб. Гасить нечем , Банк на уступки не идет. Снял только 190000, вся остальная сумма навязанная страховка, которая увеличила его кредит на 50 %, процентная ставка 39,99%. Внук круглый сирота. Учится в университете очно. Что делать не знаю!
16.04.2025
Напишите Заявление в банк о возмещении навязанных услуг, они откажут, потом напишите Финансовому уполномоченному- тут вам скорее всего помогут, но обязательно жалоба в Роспотребнадзор , ЦБ РФ и Прокуратуру с описанием проблемы и платежами в подробностях.