Наверх
 
 
 
 
     

    Вы переходите на сайт https://novikom.ru

    Да, выполнить переход

    Отмена

    Калькулятор ипотеки в Новиком банке

    Ипотечный калькулятор Новиком банка

    25 лет
     
    • 1 год
    • 1,5 года
    • 2 года
    • 3 года
    • 4 года
    • 5 лет
    • 6 лет
    • 7 лет
    • 10 лет
    • 15 лет
    • 20 лет
    • 25 лет
    • 30 лет
    • 35 лет

    Ипотека

    Условия кредита
    Полная стоимость кредита – ПСК
    Ежемесячный платеж
    Возраст заемщика
    Прочие условия
     
    Рефинансирование ипотеки стороннего банка
    ПСК 22.3% - 27.178%
    от nan до nan руб./мес.
    от 21 до 65 лет
    Требуется поручитель
    Без первоначального взноса
    Без залога
    Подробнее
    Досрочное погашение
    Комиссия/штраф за досрочное погашение
    Отсутствует
    Обеспечение кредита
    Поручительство
    обязательно
    Залог
    не требуется
    Требования к поручительству/комментарий
    • Залог квартиры или жилого дома (таунхауса) с земельным участком, на приобретение которых был предоставлен предшествующий ипотечный кредит/заём (с оформлением закладной). На этапе строительства - залог прав требований участника долевого строительства.
    • При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог.

    Закладываемая жилая недвижимость должна

    • располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ субъекта РФ);
    • не являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных лиц;
    • не состоять в споре, под арестом или запрещением, иметь иные ограничения (обременения);
    • иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел;
    • быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация);
    • не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчету об оценке);
    • здание, в котором находится закладываемая недвижимость, не должно: находиться в аварийном состоянии, быть включено в списки домов, подлежащих сносу / реконструкции / реновации (в том числе в рамках программ реновации жилищного фонда), подлежать расселению;
    • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
    • иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (для многоквартирных домов);
    • назначение жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком — жилое.

    Земельный участок, на котором расположен жилой дом (таунхаус), должен отвечать следующим требованиям

    • принадлежать залогодателю на праве собственности и иметь границы;
    • иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд на легковом автомобиле;
    • иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов) и разрешенное использование:
      • при приобретении жилого дома: для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства;
      • при приобретении таунхауса: блокированная жилая застройка или малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
    Обязательный залог приобретаемого имущества
    Да
    Требования к заемщику
    Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
    21
    Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
    65
    Минимальный возраст на момент получения для женщин
    21
    Максимальный возраст на момент погашения для женщин
    65
    Продукт только для пенсионеров
    Нет
    Гражданство
    Требуется
    Общий стаж работы
    • Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев;
    • Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев.
    • Гражданство РФ;
    • Постоянная регистрация на территории РФ;
    • Заемщиком/созаемщиком/поручителем не может выступать индивидуальный предприниматель, работник индивидуального предпринимателя, собственник бизнеса, если доход от ведения бизнеса является основным источником дохода.
    Сроки принятия решения
    Срок принятия решения
    день в день
    Срок действия решения

    Срок действия положительного решения Банка в течение 3-х календарных месяцев с даты принятия положительного решения.

    Ограничения по кредиту
    Ограничения по кредиту

    Могут участвовать

    1. Работники организаций - стратегических партнеров Банка 
    2. Держатели зарплатных карт Банка 

    Требования к рефинансируемому кредиту/займу

    • Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту/займу должен являться заемщиком-залогодателем по предоставляемому ипотечному кредиту.
    • По предшествующему кредиту/займу произведено не менее 3 (трех) ежемесячных платежей в уплату основного долга и/или процентов.
    • По предшествующему кредиту/займу отсутствует просроченная задолженность.
    • Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей, но не менее 20% от рыночной стоимости недвижимости согласно отчету об оценке.

    • Максимальная сумма кредита:
      30 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
      10 000 000 рублей — для иных регионов.

    • Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

      80% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке квартиры или цены договора при приобретении на этапе строительства;
      70% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке жилого дома (таунхауса) с земельным участком или цены договора при приобретении на этапе строительства;
      и/или сумму всех обязательств заемщика по действующему ипотечному кредиту/займу.

    Дополнительно
    Дополнительная информация
    Диапазон полной стоимости кредита (ПСК) 22,423 - 27,178%

    Изменение базовой ставки:

    • Для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 календарных дней) -1%
    • Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором+ 1,0
    • Отсутствие документального подтверждения погашения регистрационной записи об обременении объекта недвижимости в пользу предыдущего кредитора +1,0
    Форма выдачи кредита
    на счет заемщика
    Режим/варианты выдачи кредита
    единовременно
    Параметры ипотеки
    Комментарий к условиям страхования
    • Имущественное страхование (обязательно) – страхование имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества.

    • Личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного заемщика, имеющего доход на дату заключения кредитного договора, в результате несчастного случая и/или болезни.
    Готовность жилья
    готовое
    Рефинансирование
    только рефинансирование
    Все ипотечные кредиты с онлайн заявкой

    Онлайн калькулятор ипотечного кредита Новиком банка

    Онлайн-калькулятор ипотечного кредита Новиком банка позволяет быстро рассчитать ежемесячные платежи и переплату по ипотеке в 2025 году с учетом всех ключевых параметров: стоимости недвижимости, срока кредита, процентной ставки, первоначального взноса и типа платежей (аннуитетные или дифференцированные). Калькулятор учитывает особенности кредитных программ для новостроек и вторичного жилья, формируя подробный график платежей сразу после ввода данных.

    Каждый параметр влияет на итоговую сумму выплат, поэтому калькулятор помогает сравнить условия Новиком банка с предложениями других банков. При этом итоговые расчеты могут отличаться из-за дополнительных коэффициентов и условий, которые учитывает банк при оформлении договора. Онлайн-калькулятор экономит время и позволяет подобрать оптимальный вариант ипотеки с учетом индивидуальных требований заемщика.

    Частые вопросы и ответы

    Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке в Новиком банке?  

    Воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором или на сайте Новиком банка, указав стоимость недвижимости, срок кредита, ставку и первоначальный взнос. Калькулятор мгновенно покажет размер ежемесячного платежа и переплату.

    Какие виды платежей доступны в 2025 году?  

    Калькулятор учитывает аннуитетные платежи (фиксированные) и дифференцированные (с уменьшающейся суммой). Но сам Новиком банк в 2025 году предлагает ипотеку с аннуитетными платежами.

    Можно ли рассчитать ипотеку без первоначального взноса в Новиком банке?  

    Да, калькулятор ипотеки Новиком банка позволяет вводить нулевой первоначальный взнос для оценки таких условий. Но шансы одобрения такой ипотеки в 2025 году маловероятны.

    Можно ли сравнить ипотеку Новиком банка с другими банками?  

    Да, калькулятор Новиком банка поможет оценить предложения и сравнить условия с другими кредитными организациями, учитывая ставки и сроки.