Top.Mail.Ru
 
Ваш город - Москва?
Да
 
 
Наверх
 
 

Ипотека Новиком банка

Выбрать город

Условия ипотечного кредитования

Условия кредита
Полная стоимость кредита – ПСК
Сумма и срок
Возраст заемщика
Прочие условия
 
Рефинансирование ипотеки стороннего банка
ПСК 15.974% - 18.517%
от 500 000 до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 21 до 65 лет
Требуется поручитель
Без первоначального взноса
Без залога
Подробнее
Досрочное погашение
Комиссия/штраф за досрочное погашение
Отсутствует
Обеспечение кредита
Поручительство
обязательно
Залог
не требуется
Требования к поручительству/комментарий
  • Залог квартиры или жилого дома (таунхауса) с земельным участком, на приобретение которых был предоставлен предшествующий ипотечный кредит/заём (с оформлением закладной). На этапе строительства - залог прав требований участника долевого строительства.
  • При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог.

Закладываемая жилая недвижимость должна

  • располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ субъекта РФ);
  • не являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных лиц;
  • не состоять в споре, под арестом или запрещением, иметь иные ограничения (обременения);
  • иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел;
  • быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация);
  • не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчету об оценке);
  • здание, в котором находится закладываемая недвижимость, не должно: находиться в аварийном состоянии, быть включено в списки домов, подлежащих сносу / реконструкции / реновации (в том числе в рамках программ реновации жилищного фонда), подлежать расселению;
  • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
  • иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (для многоквартирных домов);
  • назначение жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком — жилое.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом (таунхаус), должен отвечать следующим требованиям

  • принадлежать залогодателю на праве собственности и иметь границы;
  • иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд на легковом автомобиле;
  • иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов) и разрешенное использование:
    • при приобретении жилого дома: для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства;
    • при приобретении таунхауса: блокированная жилая застройка или малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
21
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
65
Минимальный возраст на момент получения для женщин
21
Максимальный возраст на момент погашения для женщин
65
Продукт только для пенсионеров
Нет
Гражданство
Требуется
Общий стаж работы
  • Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев;
  • Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев.
  • Гражданство РФ;
  • Постоянная регистрация на территории РФ;
  • Заемщиком/созаемщиком/поручителем не может выступать индивидуальный предприниматель, работник индивидуального предпринимателя, собственник бизнеса, если доход от ведения бизнеса является основным источником дохода.
Сроки принятия решения
Срок принятия решения
день в день
Срок действия решения

Срок действия положительного решения Банка в течение 3-х календарных месяцев с даты принятия положительного решения.

Ограничения по кредиту
Ограничения по кредиту

Могут участвовать

  1. Работники организаций - стратегических партнеров Банка 
  2. Держатели зарплатных карт Банка 

Требования к рефинансируемому кредиту/займу

  • Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту/займу должен являться заемщиком-залогодателем по предоставляемому ипотечному кредиту.
  • По предшествующему кредиту/займу произведено не менее 3 (трех) ежемесячных платежей в уплату основного долга и/или процентов.
  • По предшествующему кредиту/займу отсутствует просроченная задолженность.
  • Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей, но не менее 20% от рыночной стоимости недвижимости согласно отчету об оценке.

  • Максимальная сумма кредита:
    30 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
    10 000 000 рублей — для иных регионов.

  • Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

    80% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке квартиры или цены договора при приобретении на этапе строительства;
    70% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке жилого дома (таунхауса) с земельным участком или цены договора при приобретении на этапе строительства;
    и/или сумму всех обязательств заемщика по действующему ипотечному кредиту/займу.

Дополнительно
Дополнительная информация
Диапазон полной стоимости кредита (ПСК) 15,974% – 18,517%
 
Базовые ставки:
  • Для работников организаций – стратегических партнеров Новикомбанка 15,5%
  • Для клиентов – держателей зарплатных карт Новикомбанка 16%

Изменение базовой ставки:

  • Для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 календарных дней) -0,5%
  • Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором+ 1,0
  • Отсутствие документального подтверждения погашения регистрационной записи об обременении объекта недвижимости в пользу предыдущего кредитора +1,0
Форма выдачи кредита
на счет заемщика
Режим/варианты выдачи кредита
единовременно
Параметры ипотеки
Комментарий к условиям страхования
  • Имущественное страхование (обязательно) – страхование имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества.

  • Личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного заемщика, имеющего доход на дату заключения кредитного договора, в результате несчастного случая и/или болезни.
Готовность жилья
готовое
Рефинансирование
только рефинансирование
Ипотека на новостройку - СберБанк
ПСК 18,291% - 22,205%
от 300 000 до 100 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
от 18 до 75 лет
Ипотека с первоначальным взносом от 10% - Росбанк
ПСК 6,387% - 27,171%
от 300 000 рублей
от 3 до 35 лет
от 21 до 65 лет
Ипотека на вторичное жилье - СберБанк
ПСК 18,591% - 22,504%
от 300 000 до 100 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
от 18 до 75 лет
Все ипотечные кредитыИпотечный калькулятор Новиком банка

Ипотечный калькулятор Новиком банка

25 лет
 
  • 1 год
  • 1,5 года
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
  • 35 лет

Лучшая ипотека в банках - 3000000 рублей на 5 лет

Полная стоимость кредита – ПСК
Платеж
Возраст заемщика
 
ПСК 18,291% - 22,205%
от 74 075 до 77 822 руб/мес
от 18 до 75 лет
ПСК 6,387% - 27,171%
от 57 999 до 88 054 руб/мес
от 21 до 65 лет
ПСК 5,291% - 14,452%
от 57 999 до 57 999 руб/мес
от 18 до 75 лет
ПСК 18,591% - 22,504%
от 74 075 до 79 149 руб/мес
от 18 до 75 лет
ПСК 17,116% - 20,333%
от 75 529 руб/мес
от 21 до 70 лет
Все ипотечные кредиты

Отзывы об ипотечных кредитах банка Новиком банка

Алексей Мезенин (Екатеринбург)
03.11.2022 22:12
Оценка: 5
Полезный отзыв: 11  14

Для сотрудников предприятий, у которых с Новикомбанком зарплатных проект, банк предоставляет очень выгодные условия кредитования. Рефинансировал ипотеку в Новикомбанк с 8,9% на 7,8%.

Новикомбанк (Самара)
30.12.2022
Новиком банк

Здравствуйте, Алексей Мезенин! Благодарим Вас за высокую оценку предоставленного сервиса. С уважением, команда АО АКБ «НОВИКОМБАНК».

Константин С (Пермь)
06.05.2024 20:47
Оценка: 1
Полезный отзыв: 0  0

Отвратительное обслуживание, зашел получить карту, очередь 4 человека. Ок, 3 сотрудника заняты непонятно чем, одна стоит у принтера, 2 решают свои вопросы у компьютера. Через 10 минут пришла еще одна, обслужила 5го клиента вне очереди и снова ушла. После получасового ожидания меня приняли! Ура! Никому не советую! И парковка и банка занята, придется лавировать между авто, про детскую коляску вообще забудьте!

Ипотека Новиком банка в городах России

Ипотека в других банках