Наверх
 
 
 
 

    Калькулятор ипотеки в Ак Барс Банке

    Ипотечный калькулятор Ак Барс Банка

    5 лет
     
    • 1 год
    • 1,5 года
    • 2 года
    • 3 года
    • 4 года
    • 5 лет
    • 6 лет
    • 7 лет
    • 10 лет
    • 15 лет
    • 20 лет
    • 25 лет
    • 30 лет

    Ипотека

    Условия кредита
    Процентная ставка
    Платеж
    Возраст заемщика
    Прочие условия
     
    Льготная ипотека на новостройки
    от 6.29% годовых
    от 0 руб/мес
    от 18 до 70 лет
    Требуется поручитель
    Без залога
    Первоначальный взнос 15% - 90%
    Подробнее
    Досрочное погашение
    Мораторий на досрочное погашение

    В любое время без комиссий и ограничений по сумме

    Комиссия/штраф за досрочное погашение
    Отсутствует
    Обеспечение кредита
    Поручительство
    обязательно
    Залог
    не требуется
    Требования к поручительству/комментарий
    На период строительства:
    — Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юридическим или частным лицом) — Поручительство юридического лица (при необходимости)
    — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)
     
    После регистрации права собственности:
    — Залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости
    — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)
    Обязательный залог приобретаемого имущества
    Да

    На период строительства

    •  Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юридическим или частным лицом) — Поручительство юридического лица (при необходимости) — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)

    После регистрации права собственности

    •  Залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)
    Требования к заемщику
    Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
    18
    Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
    70
    Минимальный возраст на момент получения для женщин
    18
    Максимальный возраст на момент погашения для женщин
    70
    Продукт только для пенсионеров
    Нет
    Гражданство
    Требуется
    Регистрация
    временная
    Общий стаж работы

    Общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев

     
    Стаж работы на последнем месте

    Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев.

    Мобильный телефон
    Требуется

    В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ.

    Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву.

     
    Сроки принятия решения
    Срок принятия решения
    -
    Дополнительно
    Дополнительная информация
    Процентная ставка (годовых)
    • Первоначальный взнос 15,01—20% (вкл.) - 7,49% без страхования, 6,49% со страхованием на весь срок кредитования
    • Первоначальный взнос 20,01—90% (вкл.) (для ИП и Собственников бизнеса — 30%) - 6,79% без страхования, 5,79% со страхованием на весь срок кредитования
    Корректирующие значения
    • -0,1% При согласии на цифровой профиль гражданина
    • -0,1% При согласии на цифровой профиль гражданина
    Режим/варианты выдачи кредита
    единовременно
    Параметры ипотеки
    Комментарий к условиям страхования

    Имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения (при приобретении жилой недвижимости на этапе строительства после регистрации ипотеки в пользу банка);

    Договор коллективного страхования — при приобретении готовой недвижимости (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней ).

    Готовность жилья
    готовое
    Рефинансирование
    только рефинансирование
    Рефинансирование ипотеки с другими кредитами
    от 10.9% годовых
    от 0 руб/мес
    от 18 до 75 лет
    Требуется поручитель
    Без первоначального взноса
    Без залога
    Подробнее
    Досрочное погашение
    Мораторий на досрочное погашение

    В любое время без комиссий и ограничений по сумме

    Комиссия/штраф за досрочное погашение
    Отсутствует
    Обеспечение кредита
    Поручительство
    обязательно
    Залог
    не требуется
    Требования к поручительству/комментарий

    Требования к предмету залога
    Жилой объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:
    — Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них)
    — Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
    — Иметь отдельный от других квартир или домов санузел
    — Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания)
    — Не должен быть расположен в подвальном этаже здания
    Требования к зданию, в котором расположен объект недвижимости:
    Здание, в котором расположен объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:
    — Не находиться в аварийном состоянии
    — Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос
    — На момент принятия решения по кредитной заявке должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование объект недвижимости

    К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются
    Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
    — Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
    — Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания
    — Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания)
    — Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен
    — Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
    — Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
    — Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания
    — Процент износа не более 50 % (и не более 40 % в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов
    — Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника
    — Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания1
    — Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления)1
    — Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную)1

    Обязательный залог приобретаемого имущества
    Да
    Требования к заемщику
    Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
    18
    Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
    75
    Минимальный возраст на момент получения для женщин
    18
    Максимальный возраст на момент погашения для женщин
    75
    Продукт только для пенсионеров
    Нет
    Гражданство
    Требуется
    Общий стаж работы

    Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев.

    Мобильный телефон
    Требуется

    Требования к Заемщику/Созаемщику
    — Гражданин РФ
    — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 75 лет
    — Минимальный возраст 18 лет
    — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
    — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ

    В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику

    Сроки принятия решения
    Срок принятия решения
    день в день
    Ограничения по кредиту
    Ограничения по кредиту

    Максимальная сумма определяется по оценке платежеспособности Заемщика, но не более 90% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления

    Дополнительно
    Дополнительная информация
    Корректирующие значения ставки:
    −0,2% При сумме кредита — от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; — от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ.
    −0,1% При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
    −0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке
    +0,5% Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
    +1% При отказе от имущественного страхования (при пролонгации)
    −0,2% При сумме кредита — от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; — от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ.
    −0,1% При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
    −0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке
    +0,5% Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
    Форма выдачи кредита
    на счет заемщика
    Режим/варианты выдачи кредита
    единовременно
    Параметры ипотеки
    Комментарий к условиям страхования

    Виды страхования
    — Договор коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения квартир в многоквартирном доме
    — Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после регистрации ипотеки в пользу банка) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения таунхаусов и жилых домой с земельным участком, нежилой (коммерческой) недвижимости

    Готовность жилья
    готовое
    Рефинансирование
    только рефинансирование
    Ипотека на коммерческую недвижимость
    от 12% годовых
    от 0 руб/мес
    от 18 до 70 лет
    Требуется поручитель
    Требуется залог
    Первоначальный взнос 20% - 90%
    Подробнее
    Досрочное погашение
    Мораторий на досрочное погашение

    В любое время без комиссий и ограничений по сумме

    Комиссия/штраф за досрочное погашение
    Отсутствует
    Документы для подтверждения дохода
    НДФЛ-2
    обязателен
    Обеспечение кредита
    Поручительство
    обязательно
    Залог
    обязательно
    Требования к поручительству/комментарий

    Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 

    Требования к заемщику
    Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
    18
    Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
    70
    Минимальный возраст на момент получения для женщин
    18
    Максимальный возраст на момент погашения для женщин
    70
    Продукт только для пенсионеров
    Нет
    Гражданство
    Требуется
    Регистрация
    временная
    Общий стаж работы

    Общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев

    Стаж работы на последнем месте

    От 3 месяцев.

    В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ.

    Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву.

    Сроки принятия решения
    Срок принятия решения
    -
    Способы оплаты
    Способ оплаты
    электронные платежные системы, банкоматы, кассы банка
    Дополнительно
    Дополнительная информация
    Процентная ставка (годовых) 
    • 10,69% без сраховки
    • 10,19% со страховкой
    Корректирующие значения
    • -0,24% При первоначальном взносе от 20,01% и сумме кредита — от 8 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;— от 5 млн ₽ — для других субъектов РФ.
    • -0,1% При согласии на цифровой профиль гражданина
    • +1% При отказе от имущественного страхования (при пролонгации)
    Режим/варианты выдачи кредита
    единовременно
    Параметры ипотеки
    Комментарий к условиям страхования

    +1% при отказе от имущественного страхования (при пролонгации)

    Готовность жилья
    готовое
    Рефинансирование
    только рефинансирование
    Все ипотечные кредиты с онлайн заявкой

    Онлайн калькулятор ипотечного кредита Ак Барс Банка

    До того, как оформлять ипотеку в банке, необходимо полностью разобраться с ее условиями. Ипотечный онлайн-калькулятор Ак Барс Банка позволит рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотеке 2022 года в Ак Барс Банке при наличии или отсутствии первоначального взноса. Ипотечный калькулятор Ак Барс Банка выполняет расчет графика оплат мгновенно, сразу после внесения в поля формы калькулятора ипотеки условий интересующего предложения:

    1. Цены недвижимости (квартира, дом, комната или иное).
    2. Срока кредитования.
    3. Процентной ставки.
    4. Если необходимо – величины первоначального взноса.
    5. Указания типа платежа.

    На размер переплаты и ежемесячную выплату влияет каждый из введенных параметров, поэтому полезно сравнить кредитную программу Ак Барс Банка с предложениями других банков. Онлайн-калькулятор ипотеки Ак Барс Банка выполняет расчет кредитных предложений по вторичной недвижимости и новостройкам, при этом выплаты могут быть как аннуитетными (неизменными по величине), так и дифференцированными (каждый последующий меньше предыдущего).

    Ипотечный калькулятор в Ак Барс Банке использует для расчета кредитных программ аналогичные формулы, но итоговые значения могут отличаться из-за учета большего числа условий и коэффициентов.