Действующие в 2025 году кредиты под залог дома с земельным участком и без него в банках. Сравните предложения взять кредит под залог дома, подберите выгодные условия 2025 года. Оформите онлайн-анкету на официальном сайте и подождите решения.
- сведения о кредитных предложениях обновляются каждый день;
- все размещенные банки имеют активную лицензию Центрального Банка.
Кредит под залог загородного дома с наибольшим одобрением – Кредит под залог недвижимости Выгодный в Совкомбанке. Можно получить кредит под залог частного дома на сумму от 200 000 до 30 000 000 рублей. Кредитная ставка ПСК 19,890% - 29,414%, период от 3 до 15 лет.
Кредит под залог недвижимости Выгодный

Условия кредита Выгодный на большую сумму под залог недвижимости:
- Залог: квартира, часть жилого дома или дом с участком
- Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей
- Сумма не более 70% от стоимости передаваемой в залог квартиры и 60% для иного имущества
- Срок от 3 до 15 лет
- Полная стоимость кредита 19,890% - 29,414% годовых
- Процентная ставка 19,9% годовых
- Получение кредита день в день
- Кредит на карту или курьером

Требование к заемщику:
- Гражданство РФ
- Возраст от 20 до 85 лет
- Проживание в регионе действия продукта
- Стаж не менее 4 месяцев на последнем месте работы
Кредит под залог квартиры без подтверждения доходов

Кредит под залог квартиры без справок и поручителей:
- От 200 000 до 30 000 000 рублей
- Срок от 3 месяцев до 15 лет
- Только паспорт и СНИЛС
- Квартира остается в собственности владельца
- Деньги привезет представитель на дебетовой карте Tinkoff Black
- Полная сумма станет доступна после регистрации залога
- В залог принимаются достроенные и оформленные в собственность квартиры в многоквартирных жилых домах на территории России. А также жилье, входящее в программу реновации, без обременений.
Требование к заёмщику:
- Возраст от 18 до 70 лет
- Гражданство РФ
- Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
Кредит под залог недвижимости на любые цели

Кредит под залог до 15 млн рублей с высокой вероятностью одобрения
- Сумма кредита от 1 000 000 до 30 000 000 рублей
- Срок кредитования от 1 до 15 лет
- Ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально
- По 2 документам: нужны паспорт и СНИЛС
- Рассмотрение заявки за 15 минут
- Залог - недвижимость
- Не нужно собирать документы и справки на недвижимость
Требования к заемщику и залогу:
- Гражданин РФ от 21 года, собственник квартиры
- Доход после вычета налогов от 10 000 рублей и непрерывный стаж от 1 года
- Квартира в многоквартирном доме, построенном после 1960 года без обременений
- Собственники квартиры от 18 до 70 лет, не более 5 человек
Кредит для больших планов без залога

Условия кредита для больших планов:
- Сумма кредита от 30 000 до 30 млн рублей
- Срок до 15 лет
- ПСК 13,883% - 29,414%
- Ставка от 14,9% годовых
- Единовременная комиссия за выдачу отсутствует
- Досрочное погашение кредита со дня, следующего за днем выдачи, без комиссий
- Гибкие условия кредитов под разные нужны и для разных категорий заемщиков
Требования к заемщику:
- Гражданство РФ
- Возраст от 18 до 85 лет
- Стаж не менее 4 месяцев на последнем месте работы
- Постоянная регистрация не менее 4-х последних месяцев на территории города, в котором есть подразделения Банка
- Стационарный рабочий или домашний телефон
Кредит наличными до 7,5 млн. с кешбэком до 25 000 руб. в месяц

Кредит наличными от Альфа-Банка – деньги на карту. Возвращайте 10% кешбэком - до 25 000 рублей в месяц.
- Сумма от 50 000 до 7 500 000 рублей
- Срок от 1 до 5 лет
- Кэшбэк баллами 10% в 4 категориях Дом и ремонт, Техника, Здоровье, Альфа Тревел (1 балл = 1 руб.)
- Заработайте до 25 000 рублей в месяц
- Быстрое принятие решения о выдаче кредита
- Ставка определяется для каждого заёмщика индивидуально
- Отсутствие комиссии за предоставление кредита и обслуживание счета
- Возможность выбора даты ежемесячных погашений
- Небольшой пакет документов
- Широкий выбор каналов погашения
Требования к заёмщику:
- гражданство РФ;
- постоянный доход от 10 000 руб. после вычета налогов;
- непрерывный трудовой стаж от 6 месяцев (от 3 месяцев для корпоративных и зарплатных клиентов);
- наличие мобильного и стационарного рабочего телефона.
Заполните онлайн заявку на сайте банка и получите решение по кредиту за 2 минуты!
Кредитная карта Платинум - до 1 млн рублей с доставкой на дом

Выгодная кредитная карта с доставкой на дом:
- Сумма кредита до 1 млн рублей
- Беспроцентный период до 55 дней
- 120 дней без процентов на погашение других кредитов
- Процентная ставка от 29,9% до 59,9% годовых за покупки, от 29,9% до 59,9% годовых за снятие наличных и переводы
- Возвращаем до 30% баллами с любой покупки
- Бесплатное оформление карты
- Рассрочка до 12 месяцев у партнёров
- Обслуживание бесплатно с подпиской Про, 590 рублей без подписки
- Переводите 100 000 руб. с подпиской Pro, 50 000 руб. — без подписки

Преимущества кредитной карты «Платинум»:
- Мгновенное решение по кредиту по паспорту, без справок
- Бесплатная доставка
- Бесплатное пополнение
- До 8% ежемесячный платеж
- Лучший интернет-банк
Кредит под залог недвижимости до 30 млн руб.

Кредит под залог квартиры - сумма ещё больше:
- Сумма от 500 000 до 30 млн рублей
- Сумма не менее 10% и не более 60% от стоимости квартиры
- Срок от 4 до 12,5 лет
- Полная стоимость кредита 19,873% - 36,200% годовых
- Ставка при оформлении услуги по снижению 13,4% - 25,9% годовых
- Залог квартиры/доли заемщика или супруга / родителей / совершеннолетних детей заемщика.
- Страхование залога обязательно, заемщика - добровольно
Преимущества кредита под залог недвижимости:
- Оформление большой суммы кредита в короткий срок
- На любые цели
- Нужен только паспорт. Документы на объект залога не требуются
- Рассмотрение от 1 до 5 рабочих дней
Требования к Заёмщику / Созаёмщику:
- Гражданство РФ
- Постоянная на территории РФ
- Возраст от 20 до 70 лет
- Стаж работы на последнем месте не менее – 3 месяцев
Мосинвестфинанс - Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости на бизнес, рефинансирование, непредвиденные расходы, крупные покупки:
- Сумма от 300 000 до 50 000 000 рублей
- До 90% от стоимости объекта
- Кредит под залог недвижимости за 2 часа по ставке от 5.9%
Преимущества обращения в Мосинвестфинанс:
- Кредит под залог недвижимости за 2 часа
- Оформление по 2 документам: Паспорт любого государства, Свидетельство о праве собственности
- Без справок и поручителей
- Вы останетесь собственником
- Не нужны: кредитная история, подтверждение дохода, поручители
- Комиссия только после получения кредита
Кредиты под залог дома - рейтинг и сравнение условий
- лучшее одобрение
- по рейтингу
- по ставке
- по сумме
- по сроку
Дата обновления информации: 28.04.2025
Кредиты под залог дома - калькулятор ежемесячного платежа
Особенности кредитов под залог дома
Кредиты под залог – это вид кредитования, при котором заемщик гарантирует возврат долга предоставлением залога в виде ценного имущества (в данном случае – дома). Недвижимость остается в собственности заемщика, но до момента погашения кредита он не сможет ее продать, подарить и т. д.
Для оформления кредита под залог дома необходимо, чтобы недвижимость соответствовала ряду критериев, в частности:
- Находилась в собственности заявителя;
- Имела категорию жилого помещения;
- Была в ликвидном состоянии;
- Находилась недалеко от города.
У банков могут быть и дополнительные требования. К примеру, дом должен быть построен из непожароопасных материалов, к нему должны быть проведены все коммуникации и т.д.
Преимущества и недостатки кредитования под залог дома
Плюсы кредитов под залог недвижимости:
- возможность оформить ссуду с плохой кредитной историей;
- выгодная процентная ставка, так как банк рискует меньше, чем при обычном необеспеченном потребительском кредите;
- большая сумма кредита – до 30 млн рублей;
- длительный срок кредитования – до 10-20 лет.
Минусы кредитов под залог дома:
- есть риск потерять имущество (в случае невыполнения кредитных обязательств);
- длительное оформление;
- необходимость сбора большого пакета документов и получения разрешений от других собственников;
- банки определяют максимально доступную сумму самостоятельно, исходя из оценочной стоимости жилья. Клиент может получить меньше, чем хотел бы.
Требования к заемщику и пакет документов для оформления кредита под залог дома
Взять кредит под залог дома могут клиенты, которые соответствуют следующим требованиям банка:
- российское гражданство;
- прописка на территории России;
- возраст 18-70 лет;
- наличие официального дохода;
- непрерывный стаж работы более 3 месяцев.
Из документов понадобятся:
- паспорт;
- трудовая книжка для подтверждения стажа работы;
- документы на дом;
- согласие других собственников недвижимости (заверенное нотариусом);
- оценка дома от аккредитованного специалиста;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
Дополнительно банк может попросить предоставить справку о доходах, СНИЛС, ИНН.
Частые вопросы и ответы
Сумма кредита обычно составляет до 70% от оценочной стоимости дома.
На любые цели, например, на ремонт, открытие бизнеса, образование, покупку другого жилья.
В случае просрочки платежей банк может начислить штрафы и пени. Если вы не сможете погасить кредит полностью, банк может обратить взыскание на ваш дом.
Кредиты под залог дома - 4 совета как оформить
- Справка о доходах ИП для получения кредита в банке
- Граждане, имеющие статус индивидуального предпринимателя (ИП), для...
- Кредит после банкротства: как оформить?
- В России ежегодно почти 200 тысяч граждан признаются банкротами. Однако даже...
- Что такое ПСК?
- Чтобы понять сколько всего будет потрачено денежных средств при оформлении...
- Справка по форме банка - что это и как заполняется?
- Банки при выдаче кредита требуют от заемщика справку о доходах. Клиент может...
Лучшие банки
рейтинг по количеству отделенийДругие виды кредитования
- Тип заемщиков
- Пенсионерам
- С 18 лет
- Безработным
- Способ выдачи
- Заявка во все банки
- Наличными
- Онлайн на карту
- Без посещения банка
- Без справок и поручителей
- В день обращения
- Лучшие кредиты
- Условия выдачи
- На ремонт
- На обучение
- Без справок
- Без залога
- Без кредитной истории
- Без отказа
- Экспресс
- Под низкий процент
- По паспорту
- С плохой историей
- По двум документам
- Через Госуслуги
- На бытовую технику
- На ноутбук
- Автокредиты
- На новые авто
- На авто с пробегом
- Без первоначального взноса
- Авто с плохой КИ
- Без КАСКО
- С господдержкой
- Без справок
- С онлайн заявкой
- Ипотека
- На квартиру
- На новостройки
- На готовое жилье
- На вторичное жилье
- На строительство
- На участок земли
- Льготная
- Многодетным
- Семейная
- С онлайн заявкой
- Без первого взноса
- Под низкий процент
- С господдержкой
- По 2 документам
- Для иностранных граждан
- С материнским капиталом
- Дальневосточная
- Участникам СВО
- ИТ-специалистам
- Сельская
- С плохой КИ
- Справка по форме банка
- Со ставкой 5%
- Со ставкой 6%
- Со ставкой 8%
- Рефинансирование
- Рефинансирование ипотеки
- Рефинансирование автокредитов
- Без отказа
- Кредитные карты
- Кредит на другой кредит
- Реструктуризация
- Без подтверждения дохода
- Онлайн
- Сумма
- На 50000 рублей
- На 100000 рублей
- На 150000 рублей
- На 200000 рублей
- На 300000 рублей
- На 500000 рублей
- На 1000000 рублей
- На 1500000 рублей
- На 2000000 рублей
- На 3000000 рублей
- На 5000000 рублей
- Срок
- На 1 месяц
- На 2 месяца
- На 3 месяца
- На 6 месяцев
- На 1 год
- На 2 года
- На 3 года
- На 5 лет
- На 7 лет
- На 10 лет