Top.Mail.Ru
 
Ваш город - Москва?
Да
 
 
Наверх
 
 

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита другого банка – это получение ипотеки по более выгодным условиям, чем текущие. Чаще всего ниже процентная ставка и/или размер ежемесячного платежа. Перекредитование помогает снизить финансовую нагрузку, объединить несколько кредитов в один или избежать проблем с кредитной историей, если по текущим долгам расплачиваться вовремя уже не удается. Ниже приведены лучшие предложения рефинансирования ипотеки в 2024 году. Страхование ипотеки – получите лучшую цену в надежных страховых компаниях РФ.

Дата обновления информации: 28.05.2024

Посмотрите рефинансирование ипотеки в ближайших городах: Реутов, Мытищи, Долгопрудный, Видное, Щербинка.

Представленная информация является обобщенной и носит исключительно информационный характер. Окончательные условия кредитования принимаются непосредственно кредитными организациями. Наш сайт не занимается ни сбором, ни хранением пользовательской информации - переходя по ссылкам вы переходите на сайт банка или сайт партнера банка, где и заполняете онлайн форму для осуществления последующей обработки информации в строгом соответствии с законом РФ О защите персональных данных.

Рефинансирование ипотеки - сравнительная таблица

Кредит
Процентная ставка
Сумма кредита
Срок кредита
ПСК 19,386% - 30,537%
от 50 000 до 3 000 000 рублей
от 13 до 60 месяцев
Все условия
ПАО АКБ "Металлинвестбанк" Лиц.№2440
ПСК 20,556% - 43,799%
от 100 000 до 7 000 000 рублей
от 13 месяцев до 5 лет
Все условия
Газпромбанк (АО) Лиц.№354
ПСК 17,000% - 34,995%
от 50 000 до 7 500 000 рублей
от 2 до 7 лет
Все условия
АО «АЛЬФА-БАНК» Лиц.№1326
ПСК 15,900% - 50,000%
от 50 000 до 5 000 000 рублей
от 1 до 5 лет
Все условия
АО «Тинькофф Банк» Лиц.№2673
ПСК 5.29% - 18.72%
от 300 000 до 30 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
МТС Банк - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 5.31% - 25.67%
от 1 000 000 до 50 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
СберБанк - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 15.79% - 17.77%
от 300 000 до 30 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
ПСК 15.97% - 18.52%
от 500 000 до 30 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
ВТБ - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 17.25% - 23.37%
от 500 000 до 60 000 000 рублей
до 30 дней
ПСК 18.99% - 19.79%
до 2 157 000 рублей
от 3 до 27 лет
Банк Россия - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 19.73% - 21.22%
от 300 000 до 15 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
Газпромбанк - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 20.09% - 30.78%
от 1 500 000 до 80 000 000 рублей
от 1 до 15 лет
Абсолют Банк - Рефинансирование ипотеки Без первоначального взноса
ПСК 20.7% - 24.04%
от 500 000 до 20 000 000 рублей
от 10 до 30 лет

Так же вы можете взять кредит наличными по низкой ставке и погасить свои более дорогие кредиты в других банках.

Условия кредита
Полная стоимость кредита – ПСК
Сумма кредита
Срок кредита
 
ПСК 14,800% - 55,990%
от 50 000 до 15 000 000 рублей
от 1 до 10 лет
ПСК 8,001% - 60,001%
от 100 000 до 7 000 000 рублей
от 3 месяцев до 7 лет
ПСК 20,734% - 55,019%
от 20 000 до 5 000 000 рублей
от 3 до 7 лет
ПСК 14,885% - 14,894%
от 150 000 до 5 000 000 рублей
от 12 до 60 месяцев
ПСК 16,980% - 36,985%
от 30 000 до 30 000 000 рублей
от 3 до 60 месяцев
ПСК 2,300% - 3,300%
Срок обучения + 9 месяцев + 15 лет
ПСК 14,800% - 55,990%
от 50 000 до 7 500 000 рублей
от 1 до 5 лет
ПСК 9,879% - 39,989%
от 50 000 до 5 000 000 рублей
от 24 до 60 месяцев
ПСК 20,900% - 52,300%
от 5 000 до 100 000 рублей
от 3 месяцев до 5 лет
ПСК 14,800% - 37,400%
от 1 000 000 до 15 000 000 рублей
от 1 до 10 лет
ПСК 15,579% – 49,843%
от 200 000 до 15 000 000 рублей
от 3 месяцев до 15 лет
ПСК 9,115% – 47,560%
от 300 000 до 7 000 000 рублей
от 13 месяцев до 5 лет
ПСК 11,888 – 34,999%
от 5 000 до 700 000 рублей
от 1 месяца до 3 лет
ПСК 11,658% – 36,979%
от 20 000 до 5 000 000 рублей
от 12 до 60 месяцев
ПСК 15,579 - 49,843%
от 50 000 до 5 000 000 рублей
от 1 до 5 лет

Как рефинансировать военную ипотеку в ПСБ

Рефинансирование ипотечного кредита – преимущества

С чем связан рост популярности рефинансирования ипотеки других банков? Причины в нескольких важных возможностях:

Обеспечение кредитных обязательств

Для перекредитования ипотеки любой банк потребует залог (обеспечение) имущества. Обеспечение – это ваше гарантийное обязательство, снижающее риски невыплаты для кредитора. Залогом для рефинансирования ипотеки могут служить:

  1. Жилой дом или коттедж;
  2. Квартира или другое жилое пространство многоквартирного дома;
  3. Доля в частном доме или квартире;
  4. Комната в коммунальном жилье или общежитии;
  5. Участок земли с жилым сооружением.

Если соблюдать все условия договора и добросовестно выплачивать долг, то залоговое имущество останется вашим.

Требования к соискателям на рефинансирование ипотеки

Не каждый может рассчитывать на рефинансирование ипотечного кредита, у кредитора есть несколько условий к заемщику:

Требования к ипотечному кредиту

Текущее состояние ипотечного кредита также важно для банка. Основные условия для успешной реструктуризации:

  1. До окончания выплат осталось достаточно времени (конкретные сроки зависят от кредитора).
  2. Общий срок предоставления ипотеки выше минимального предела.
  3. Рефинансирование действующей ипотеки за весь период не выполнялось ни разу.
  4. За последние месяцы платежи вносились вовремя.
  5. Долгов по ипотеке нет.

Банк может оценивать и другие параметры, например, текущую стоимость жилья, наличие незаконной перепланировки, использование материнского капитала или детали страхового полиса. Комплект документов также может быть разным. Имейте ввиду, что при рефинансировании любого кредита (ипотечного, потребительского, автомобильного, карточного) налоговый вычет не предоставляется (статья 220 Налогового Кодекса РФ), то есть возврат налогов сделать будет нельзя.

Важные рекомендации

График платежей по ипотеке устроен таким образом, что заемщик в первые годы в основном погашает проценты. Основная сумма долга добавляется позднее. При перекредитовании ипотеки придется начинать заново, с оплаты процентов. Отсюда рекомендация – делать реструктуризацию, если прошло не больше половины всего срока. В противном случае этот финансовый инструмент не даст серьезной выгоды. Перед оформлением нового кредита обычный калькулятор ипотеки не подойдет – важно рассчитать не только разницу между старой и новой процентными ставками, но и все комиссии и штрафы со стороны банков и страховых компаний. Кроме того, нужно быть готовым заново оценивать свою недвижимость и снова готовить документы. Если преимущества перекрывают недостатки – подбирайте подходящее предложение и уверенно оформляйте заявку.  

Полезные статьи о рефинансировании кредита

Светлана Саксина

Другие виды кредитования