Минфин повысит банкам лимиты льготной ипотеки
Министерство финансов РФ планирует повысить лимит суммы выдачи льготной ипотеки для банков. Это стало необходимым, так как банки почти исчерпали свои существующие лимиты. Минфин разрабатывает соответствующее постановление.
Быстрое исчерпания банками лимитов связано с возросшим спросом на ипотечные программы с государственной поддержкой, таких, как ипотека со ставкой 8% на новостройки и семейная со ставкой 6%. Спрос вырос вслед за повышением ключевой ставки Центробанка.
По данным оператора льготных программ «Дом.РФ», на весь период действия первой льготной программы лимит выдач составил 5 трлн рублей, лимит на вторую программу составил 3,4 трлн рублей. Эти лимиты были распределены между банками-участниками программ.
Сравнить условия банков по ипотеке
К 25 ноября 2023 года по льготной программе на новостройки в крупных банках сложилась следующая ситуация:
- СберБанк почти израсходовал свой лимит: выдано кредитов на 2,221 трлн руб. при лимите в 2,249 трлн руб.
- Промсвязьбанк не израсходовал только 7,1 млрд руб. из лимита в 134 млрд руб.
- Совкомбанк не выдал 6,8 млрд руб. из 55 млрд руб.
- Московский кредитный банк не выдал 6,1 млрд руб. из 66 млрд руб.
- У Райффайзенбанка осталось только 170 млн руб. от лимита.
- У ВТБ осталось больше всего из лимита: 274 млрд руб. из 1,138 трлн руб. по программе для новостроек и 214 млрд руб. из 0,9 трлн руб. для семейной ипотеки.
Согласно статистике аналитической компании Frank RG, в октябре наблюдался значительный спад в выдаче ипотечных кредитов. Банки выдали 192,3 тыс. ипотеки на общую сумму 775,6 млрд руб., что на 17% меньше по количеству, чем в сентябре, а общая сумма ниже сентябрьской на 19%. Такая отрицательная динамика связана с повышением минимального первоначального взноса, ужесточением правил ЦБ к выдаче ипотеки, повышением ключевой ставки.
Банк ДОМ.РФ, ВТБ, Московский Кредитный Банк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Росбанк, СберБанк, Совкомбанк.
