Резкое снижение объемов и количества выданных ипотек в ноябре 2024 года

В ноябре 2024 года объем ипотечного кредитования в России продолжил снижаться, что связано с ростом ставок и изменениями в государственной поддержке.

Основные итоги ипотечного кредитования в ноябре 2024 года:

• Общее количество выданных ипотек: В ноябре банки выдали 55,84 тыс. ипотечных кредитов на сумму 224,94 млрд рублей. Это на 69% меньше по количеству и на 71% по объему по сравнению с ноябрем 2023 года, когда было выдано 182,91 тыс. кредитов на 786,62 млрд рублей.
• Средний размер кредита: Средний размер ипотечного кредита снизился на 6% и составил 4,03 млн рублей.
• Сроки кредитования: Средний срок ипотечного кредитования сократился до 255 месяцев (21 год и 3 месяца), что на 11 месяцев меньше, чем в прошлом году.

Ипотека на новостройку с господдержкой

Реклама АО «АЛЬФА-БАНК» Лиц.№1326

Получить

Сегментация по типу жилья:

• Новостройки: На покупку нового жилья было выдано 18,14 тыс. ипотек на сумму 99,62 млрд рублей, что составляет 45% от общего количества и 63% от общего объема ипотеки. По сравнению с октябрем количество кредитов на новостройки сократилось на 19%, а объем – на 21%. За год количество таких кредитов уменьшилось на 72%, а объем – на 70%.
• Вторичный рынок: На вторичное жилье было выдано 22,18 тыс. кредитов на сумму 58,76 млрд рублей. Это составило 55% от общего количества и 37% от общего объема ипотечного кредитования. За год количество выдач сократилось на 75%, а объем – на 81%.

Льготное ипотечное кредитование:

В ноябре было выдано 32,22 тыс. льготных ипотечных кредитов с государственной поддержкой на сумму 171,47 млрд рублей. Это также является значительным снижением: по сравнению с ноябрем прошлого года количество выдач сократилось на 69%, а объем – на 68%

Региональные данные:

В Москве было выдано 4,36 тыс. кредитов на сумму 29,44 млрд рублей; в Московской области – 3,23 тыс. кредитов на сумму 17,95 млрд рублей; в Санкт-Петербурге – 2,47 тыс. кредитов на сумму 12,75 млрд рублей.

Снижение объемов ипотечного кредитования в России продолжается из-за увеличения процентных ставок и изменения условий государственной поддержки. Это приводит к значительному сокращению как количества выданных кредитов, так и их объема по всем сегментам рынка недвижимости.