Ипотека для IТ-специалистов стала доступнее
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о том, что IT-специалисты в России младше 36 лет теперь могут воспользоваться преимуществами льготной ипотеки без условий по минимальному окладу.
До последних изменений, чтобы получить такую ипотеку, IT-работники в городах с населением от 1 млн жителей должны были иметь доход не менее 120 тыс. рублей ежемесячно, в то время как в других регионах – не менее 70 тыс. рублей. Теперь это ограничение не будет действовать для заявителей, не достигших 36 лет.
Нововведение направлено на стимулирование специалистов из IT-сектора к приобретению жилья на льготных условиях.
Программа льготной ипотеки для IT-специалистов была инициирована президентом России Владимиром Путиным в 2022 году.
Первоначально ипотека для IT-специалистов с льготной низкой ставкой 5% была доступна при условии:
- гражданства РФ,
- трудоустройства в одной из аккредитованных IT-компаний (около 12 тыс. таких компаний),
- окладе 150 тыс. рублей для жителей городов-миллионников и 100 тыс. рублей для других регионов. При этом максимальная сумма кредита варьировалась: до 18 млн рублей в городах-миллионниках и до 9 млн в других.
В начале 2023 года условия программы были пересмотрены:
- количество аккредитованных IT-компаний увеличено до 20 тыс.,
- возрастной диапазон расширен с 22-44 лет до 18-50 лет,
- после получения ипотеки специалист должен работать в компании не менее пяти лет, а если сотрудник решит уйти, льготная ставка сохранится еще полгода.
Также были изменены требования к минимальной зарплате, составляющие теперь 120 тыс. рублей для крупных городов и 70 тыс. рублей для других, хотя для столичных специалистов показатель остался прежним – 150 тыс. рублей.
Предложения российский банков по ипотеке для ИТ-специалистов:
Альфа-Банк - ставка от 4,8% годовых
Банк Открытие - ставка от 4,5% годовых
Росбанк - ставка от 3,45% годовых
Газпромбанк - ставка 4,75% годовых
