Ипотека для IТ-специалистов стала доступнее

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о том, что IT-специалисты в России младше 36 лет теперь могут воспользоваться преимуществами льготной ипотеки без условий по минимальному окладу.

До последних изменений, чтобы получить такую ипотеку, IT-работники в городах с населением от 1 млн жителей должны были иметь доход не менее 120 тыс. рублей ежемесячно, в то время как в других регионах – не менее 70 тыс. рублей. Теперь это ограничение не будет действовать для заявителей, не достигших 36 лет.

Нововведение направлено на стимулирование специалистов из IT-сектора к приобретению жилья на льготных условиях.

Программа льготной ипотеки для IT-специалистов была инициирована президентом России Владимиром Путиным в 2022 году.

Первоначально ипотека для IT-специалистов с льготной низкой ставкой 5% была доступна при условии:

• гражданства РФ, 
• трудоустройства в одной из аккредитованных IT-компаний (около 12 тыс. таких компаний),
• окладе 150 тыс. рублей для жителей городов-миллионников и 100 тыс. рублей для других регионов. При этом максимальная сумма кредита варьировалась: до 18 млн рублей в городах-миллионниках и до 9 млн в других.

В начале 2023 года условия программы были пересмотрены: 

• количество аккредитованных IT-компаний увеличено до 20 тыс., 
• возрастной диапазон расширен с 22-44 лет до 18-50 лет,
• после получения ипотеки специалист должен работать в компании не менее пяти лет, а если сотрудник решит уйти, льготная ставка сохранится еще полгода.

Также были изменены требования к минимальной зарплате, составляющие теперь 120 тыс. рублей для крупных городов и 70 тыс. рублей для других, хотя для столичных специалистов показатель остался прежним – 150 тыс. рублей.

Предложения российский банков по ипотеке для ИТ-специалистов:

Альфа-Банк - ставка от 4,8% годовых

Банк Открытие - ставка от 4,5% годовых

Росбанк - ставка от 3,45% годовых

Газпромбанк - ставка 4,75% годовых