У ипотеки растет доля онлайн-выдач

В этом году отмечен рост востребованности цифровой ипотеки у клиентов. При этом эксперты уточнили, что на сегодняшний день онлайн-сделки выгодны в первую очередь самим банкам, так как это дает им возможность снизить временные и финансовые затраты, в особенности, если речь идет о межрегиональных сделках. 

По данным ВТБ, в 2021 году ипотечные выдачи били все рекорды. В период с января по ноябрь было выдано 5 трлн рублей на покупку жилья. В Райффайзенбанке ипотечную сделку онлайн  были готовы провести 25% заемщиков. Доля электронной регистрации сделок и подачи онлайн-заявок превысила 65% и 60% от всех сделок соответственно. Предполагается, что уже в следующем году показатель увеличится до 90%.

Банкиры отмечают, что цифровизация ипотеки позволяет сократить операционные затраты на выдачу таких кредитов на 10-20%. Одновременно снижается нагрузка на менеджеров, которых могло бы просто не хватать на одобрение, выдачу и сопровождение клиентов. 

В Сбербанке сообщили, что в рамках программ с господдержкой 23% заемщиков планировали приобрести недвижимость в другом регионе. В сравнении с прошлым годом, количество таких заявок увеличилось почти в 2 раза. 

В числе других плюсов цифровой ипотеки – повышение конкурентоспособности банков. Потенциальные заемщики  могут подать заявки сразу в несколько финансовых учреждений, быстро получить предварительные решения и выбрать подходящий вариант. Банки же получают возможность обслуживать больший поток клиентов, но при этом экономить время и финансовые затраты.

На первичном рынке доля «оцифрованной ипотеки» в текущем году достигла 80%. На вторичном рынке процесс происходит медленнее из-за большого количества участников сделки, сложностей с регистрацией объектов и выпуска цифровой подписи.