Сбербанк спрогнозировал снижение объема одобренной в этом году ипотеки

Заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев уверен, что по итогам 2021 года объем одобренной ипотеки снизится на 10% в сравнение с предыдущим периодом. Ухудшению результатов работы поспособствует изменение программ с государственной поддержкой.

Царев напоминает, что в период с января по июнь 2021 года в России действовала льготная программа ипотечного кредитования, в рамках которой заемщики могли получить деньги на покупку квартиры в новостройке по ставке 6,5% годовых. Максимально доступный размер кредита отличался в зависимости от региона – до 12 миллионов рублей в Санкт-Петербурге, Москве и соответствующих областях, до 6 миллионов – во всех остальных городах. 

В июне власти решили пересмотреть условия программы и продлить ее действие еще на один год. Они подняли ставку до 7% и уменьшили максимальный лимит до 3 млн рублей для всех регионов РФ.

В прошлом году Сбербанк увеличил свой ипотечный портфель на 936,9 млрд рублей. За первые 6 месяцев 2021 года прирост составил 660,5 млрд рублей. Исходя из этого, Царев уверен, что падение объема ипотеки по итогам года не будет существенным и вряд ли превысит 10%. Эксперт отмечает, что изменение льготной программы лишь незначительно повлияет на спрос россиян к приобретению недвижимости. Он продолжат оформлять ипотечные кредиты без господдержки или будут пользоваться появившимися у застройщиков программами с частичным субсидированием процентной ставки.