Изменение условий госпрограммы стало причиной снижения спроса на ипотечное кредитование

Финансовые учреждения отметили уменьшение спроса на льготную ипотеку после того, как власти обновили ее условия. В июле россияне подали в 2,5 раза меньше заявок, чем в ранее. 

За первые две недели действия программы банки получили 21 000 заявок. При этом в течение последней недели действия льготной ипотеки с прежними условиями оформить ее хотели 28 тысяч россиян. Прошлой осенью спрос был еще выше – каждую неделю банки получали до 30-35 тысяч заявок.

Заметнее всего спрос упал в крупных городах. Жители Москвы в конце июня подали 4700 заявок, а за половину июля всего 1321. В Санкт-Петербурге в конце июня было подано 3200 заявок, в июле – 1551.

Программа льготной ипотеки была запущена в апреле прошлого года в качестве антикризисной меры. Первоначально предполагалось, что ее действие завершится 1 июля, но позже было решено продлить программу с внесением изменений в ее условия. Такой подход позволит оставить жилье доступным, но сдержит ажиотаж и рост цен на недвижимость. 

По условиям новой ипотечной программы, получить кредит на жилье можно по ставке 7% годовых. Максимальный лимит ограничен 3 млн рублей независимо от региона.

Снижение спроса на льготную ипотеку было предсказуемым, так как уменьшение доступной суммы кредита сделало невозможным участие в программе крупных городов, где стоимость жилья значительно превышает максимальный лимит. При этом именно они и обеспечивали значительную часть спроса. 

Также заметное влияние оказали непростая экономическая ситуация и летний сезон. Эксперты уверены, что в скором будущем заявок на льготную ипотеку станет больше. Но ажиотаж больше не предвидится.