Ипотеку ожидает рост ставок до двузначных процентов и снижение выдач
Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко прогнозирует увеличение ипотечных ставок до двузначных процентов уже в 2022 году. Поспособствует этому ужесточение Центробанком денежно-кредитной политики и рост ключевой ставки.
По словам эксперта, на сегодняшний день средневзвешенная ставка по кредитам на покупку жилья составляет 9,5% (при расчете учитываются рыночные и льготные ставки). Еще в начале ноября показатель находился на уровне 7,7%. Уже в 2022 году банки могут начать выдавать ипотеку под 10-10,2% годовых на первичном рынке и под 10,5-10,7% на вторичном.
Вместе с ростом ставок предвидится и замедление выдач ипотечных кредитов. По прогнозам Мутко, в 2022 году россияне подпишут порядка 1,4 млн договоров. С учетом того, что по итогам текущего года банки выдали 1,9 млн ипотек, новые выдачи сократятся более чем на четверть.
