Top.Mail.Ru
 
Наверх
 
 
 
 

    Ак Барс - Рефинансирование ипотеки с другими кредитами

    Все ипотечные кредитыИпотечный калькулятор Ак Барс Банка
    Условия кредита
    Процентная ставка
    Сумма и срок
    Возраст заемщика
    Прочие условия
     
    Рефинансирование ипотеки с другими кредитами
    от 10.9% годовых
    от 500 000 до 20 000 000 руб.
    от 1 года до 30 лет
    от 18 до 75 лет
    Требуется поручитель
    Без первоначального взноса
    Без залога
    Подробнее
    Досрочное погашение
    Мораторий на досрочное погашение

    В любое время без комиссий и ограничений по сумме

    Комиссия/штраф за досрочное погашение
    Отсутствует
    Обеспечение кредита
    Поручительство
    обязательно
    Залог
    не требуется
    Требования к поручительству/комментарий

    Требования к предмету залога
    Жилой объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:
    — Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них)
    — Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
    — Иметь отдельный от других квартир или домов санузел
    — Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания)
    — Не должен быть расположен в подвальном этаже здания
    Требования к зданию, в котором расположен объект недвижимости:
    Здание, в котором расположен объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:
    — Не находиться в аварийном состоянии
    — Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос
    — На момент принятия решения по кредитной заявке должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование объект недвижимости

    К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются
    Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
    — Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
    — Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания
    — Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания)
    — Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен
    — Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
    — Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
    — Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания
    — Процент износа не более 50 % (и не более 40 % в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов
    — Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника
    — Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания1
    — Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления)1
    — Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную)1

    Обязательный залог приобретаемого имущества
    Да
    Требования к заемщику
    Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
    18
    Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
    75
    Минимальный возраст на момент получения для женщин
    18
    Максимальный возраст на момент погашения для женщин
    75
    Продукт только для пенсионеров
    Нет
    Гражданство
    Требуется
    Общий стаж работы

    Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев.

    Требования к Заемщику/Созаемщику
    — Гражданин РФ
    — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 75 лет
    — Минимальный возраст 18 лет
    — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
    — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ

    В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику

    Сроки принятия решения
    Срок принятия решения
    день в день
    Ограничения по кредиту
    Ограничения по кредиту

    Максимальная сумма определяется по оценке платежеспособности Заемщика, но не более 90% (не более 70% — для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту, займу, а также суммы, запрошенной Заемщиком на цели личного потребления

    Дополнительно
    Дополнительная информация
    Корректирующие значения ставки:
    −0,2% При сумме кредита — от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; — от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ.
    −0,1% При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
    −0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке
    +0,5% Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
    +1% При отказе от имущественного страхования (при пролонгации)
    −0,2% При сумме кредита — от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; — от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ.
    −0,1% При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете
    −0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке
    +0,5% Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
    Форма выдачи кредита
    на счет заемщика
    Режим/варианты выдачи кредита
    единовременно
    Параметры ипотеки
    Комментарий к условиям страхования

    Виды страхования
    — Договор коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения квартир в многоквартирном доме
    — Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после регистрации ипотеки в пользу банка) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения таунхаусов и жилых домой с земельным участком, нежилой (коммерческой) недвижимости

    Готовность жилья
    готовое
    Рефинансирование
    только рефинансирование

    Калькулятор кредитов

    Аннуитетный (равными платежами)
     
    • Аннуитетный (равными платежами)
    • Дифференцированный (уменьшается к концу)

    Расчет является примерным, для более детального расчета и учета всех параметров кредита необходимо обратиться в банк.

    Как получить кредит в Ак Барс Банке?

    После перехода на официальный сайт Ак Барс Банка вы сможете:

    Ипотека с онлайн-заявкой

    Условия кредита
    Процентная ставка
    Сумма кредита
    Срок кредита
     
    от 8,65% годовых
    от 300 000 рублей
    от 3 до 35 лет
    от 10,7% годовых
    от 500 000 до 60 000 000 рублей
    от 1 до 30 лет
    от 13,39% годовых
    от 600 000 до 70 000 000 рублей
    до 30 лет

    Отзывы о банке Ак Барс

    Лилечка Галиева (Альметьевск)
    06.03.2023 18:15
    Оценка: 5
    Полезный отзыв: 32  37

    Хороший банк, персонал вежливый, отзывчивый, особенно Гараева Айгуль, отличный кредитный менеджер, очень терпеливая, подробно всё объясняет, рекомендую!!!

    Артем Гунин (Омск)
    02.03.2023 15:42
    Оценка: 5
    Полезный отзыв: 24  23

    Отличный банк, всегда вежливое и быстрое обслуживание! Получал переводы не раз, менял валюту, предложили кредит на выгодных условиях, как надумаю менять машину, обязательно обращусь! Рекомендую