Нужен кредит под маленький процент - оформи под залог недвижимости

Что такое кредит под залог недвижимости?

Оперативно и гарантированно получить значительный по сумме кредит в банке получится, если в качестве обеспечения исполнения взятых на себя финансовых обязательств предоставить залог в виде объекта недвижимости. Расскажем о привлекательных кредитных программах пяти банков, позволяющих получить кредит под залог недвижимости и сохранить собственность.

Кредит под залог недвижимости - это залоговый кредит, при котором обеспечением служит недвижимое имущество (дом, квартира, гараж, офисное помещение и т.п.). Обязательным условием является то, что недвижимость находится у вас в собственности.

Особенности кредита под залог недвижимости

Процедура кредитования предполагает возврат долга с процентами. Банки, получая гарантию возврата долга в виде объекта недвижимости, готовы:

• упростить процесс выдачи кредита;
• снизить ставку;
• обойтись минимальным пакетом документов.

В течение срока действия договора жилье остается в пользовании собственника. Не нужно:

• переоформлять недвижимость на кредитное учреждение;
• выписывать зарегистрированных жильцов.

                                                 Сравнить процентные ставки по всем кредитам под залог квартиры

Заложенная недвижимость перейдет к банку-кредитору исключительно по решению суда только в том случае, если заемщик, оставаясь в долгу у банка, перестанет погашать кредитную задолженность.

Тинькофф Банк

Банк выдает кредиты под залог недвижимости без подтверждения дохода и поручителей. В случае положительного решения деньги поступят на платежную карту Tinkoff Black. Если у заемщика такой нет – в день подписания договора курьер привезет ее вместе с пакетом документов.

                                                                    Кредит под залог недвижимости в Тинькофф

Основные условия кредитования в Тинькофф Банке:

• Лимит – от 200 тысяч до 15 млн рублей;
• Срок – 3 месяца – 15 лет;
• Ставка со страховкой – от 7,9% годовых;
• Ставка без страховки – 18,7-40% годовых.

Из документов потребуются:

• Паспорт;
• СНИЛС.

Требования

К заемщику:

• Возраст – 18-70 лет;
• Гражданство РФ;
• Постоянная или временная прописка на территории страны.

К недвижимости – квартира должна быть достроена, оформлена в собственность, находиться в РФ. На жилье не должно быть обременений.

Как оформить кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке?

Для получения кредита под залог недвижимости нужно:

1. Заполнить заявку на сайте банка и получить решение.
2. Дождаться представителя банка, который доставит карту с деньгами и документы.

Деньги станут доступны к использованию после регистрации залога.

Альфа-Банк

При оформлении кредита под залог недвижимости в Альфа-Банке вам не придется собирать документы и справки на жилье – кредитная организация все сделает и запросить за вас.

Кредит под залог на любые цели выдается на следующих условиях:

• Сумма – от 30 тысяч до 15 млн рублей;
• Срок – 1-10 лет;
• Ставка – 4-18,49% годовых.

                                                         Взять кредит под залог недвижимости в Альфа-Банк

Из документов понадобятся:

• Паспорт;
• СНИЛС.

Требования

К заемщику:

• Возраст – от 21 года;
• Постоянный доход – от 10000 рублей после вычета налогов;
• Непрерывный стаж работы – более 1 месяца.

К недвижимости:

• Квартира находится в многоэтажном доме, построенном после 1960 года;
• Не находится в обременении;
• Заемщик должен быть единственным либо одним из собственников (их может быть максимум 5);
• Возраст собственников должен находиться в диапазоне 18-70 лет.

Процедура оформления

Подать заявку на оформление кредита под залог недвижимости в Альфа-Банке можно онлайн. В таком случае заемщику нужно:

1. Перейти на сайт банка и заполнить онлайн заявку.
2. Дождаться принятия предварительного решения и звонка от сотрудника кредитной организации.
3. Прийти в отделение банка с паспортом и СНИЛС. Документы на квартиру не нужны.
4. Дождаться завершения госрегистрации (до 5 дней).
5. Получить деньги.

БЖФ Банк

Банк кредитует многих клиентов, в том числе ИП и самозанятых. Решение о выдаче займа принимается в течение 1 дня.

БЖФ Банк выдает кредиты под залог недвижимости на следующих условиях:

• Сумма – от 450 тысяч до 30 млн рублей (для Москвы, области и Санкт-Петербурга) и до 10 млн (для других регионов);
• Срок – 1-5 лет;
• Ставка – 13,99-43,49% годовых.

                                                            Взять кредит под залог квартиры в БЖФ Банке

Из документов нужны:

• Заявление на получение кредита;
• Паспорт.

Требования

К заемщику:

• Российское гражданство;
• Возраст от 18 (на момент подачи заявки) до 75 лет (на момент окончания срока дейтсивя договора.

К недвижимости:

• Находится в многоэтажном доме или многофункциональном жилом комплексе;
• Не находится под обременением.

Процесс оформления 

Для оформления кредита под залог недвижимости нужно обратиться в отделение банка. Все остальные действия (в том числе сопровождение) поможет сделать менеджер.

Локо Банк

Локо Банк предлагает клиентам кредит под залог недвижимости на следующих условиях:

• Лимит – до 15 млн.;
• Срок – до 7 лет;
• Годовая ставка варьируется в пределах 15,9-31%. Точные цифры устанавливаются после анализа Локо Банком КИ заемщика;
• При добросовестном исполнении обязательств по договору заемщики получают кэшбэк.

Из документов требуются:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. СНИЛС;
3. Правовые бумаги, подтверждающие право заемщика на недвижимость.

                                                       Оформить кредит под залог квартиры в Локо Банк

Требования 

К заемщику:

• Российское гражданство;
• Возраст в диапазоне 21-70 (на момент последнего взноса) лет;
• Наличие рабочего места со стажем: общий – от 12, текущий – от 4 мес.;
• Наличие постоянного дохода;
• Проживание и регистрация в регионе присутствия Локо Банка.

К недвижимости – она обязана быть без обременений и находиться в собственности заемщика. Предметом залога клиент должен владеть от трех лет. Квартира должна находиться в здании, возведенном после 1960 г. и не подлежащем реконструкции/сносу.

Процедура оформления

Необходимо подать заявку: 

• Сайт;
• Приложение;
• Интернет-банк;
• Звонок на номер 8 800-250-50-50.

Если банк одобряет заявку, регистрируется залог и оформляется кредит (онлайн или в офисе).

Минимальное время на принятие решения банком – рабочий день. 

Норвик Банк

Банк предлагает кредит под залог недвижимости клиентам с любой историей (КИ) и без подтверждения дохода. 

Условия займа:

• Лимит – до 20 млн.;
• Срок – до 20 лет;
• Годовая ставка варьируется в пределах 8,8-48%. Минимальный размер гарантируется при оформлении кредитной карты «Максимум»;
• Клиент получит до 75% от стоимости недвижимости на рынке.

                                                               Кредит под залог недвижимости в Норвик банк

Из документов требуются паспорт и правовые бумаги, подтверждающие право заемщика на недвижимость.

Требования 

К заемщику:

• Российское гражданство;
• Возраст в диапазоне 21-75 (на момент последнего взноса) лет;
• Наличие рабочего места и постоянного дохода;
• Проживание и регистрация на постоянной основе в двух столицах и их областях, Н. Новгороде, Кирове, Перми либо Йошкар-Оле.

К недвижимости:

• Она обязана находиться в городах, перечисленных выше. Однако при расположении предмета залога в черте города, рассматривается любой российский регион;
• Недвижимость обязана быть без обременений и в собственности заемщика.

В залог можно оставлять:

1. Частный дом;
2. Апартаменты;
3. Участок земли;
4. Недвижимость, принадлежащую третьим лицам;
5. Коммерческую недвижимость.