Нужен кредит под маленький процент - оформи под залог недвижимости

Сравнить процентные ставки по всем кредитам под залог квартиры

Оперативно и гарантированно получить значительный по сумме кредит в банке получится, если в качестве обеспечения исполнения взятых на себя финансовых обязательств предоставить залог в виде объекта недвижимости. Расскажем о привлекательных кредитных программах трех банков, позволяющих получить кредит под залог недвижимости и сохранить собственность.

Кредит под залог недвижимости - это залоговый кредит, при котором обеспечением служит недвижимое имущество (дом, квартира, гараж, офисное помещение и т.п.). Обязательным условием является то, что недвижимость находится у вас в собственности.

Особенности кредита под залог недвижимости

Процедура кредитования предполагает возврат долга с процентами. Банки, получая гарантию возврата долга в виде объекта недвижимости, готовы:

• упростить процесс выдачи кредита;
• снизить ставку;
• обойтись минимальным пакетом документов.

В течение срока действия договора жилье остается в пользовании собственника. Не нужно:

• переоформлять недвижимость на кредитное учреждение;
• выписывать зарегистрированных жильцов.

Заложенная недвижимость перейдет к банку-кредитору исключительно по решению суда только в том случае, если заемщик, оставаясь в долгу у банка, перестанет погашать кредитную задолженность.

Норвик Банк

Банк предлагает кредит под залог недвижимости клиентам с любой историей (КИ) и без подтверждения дохода. 

Условия займа:

• Лимит – до 20 млн.;
• Срок – до 20 лет;
• Годовая ставка варьируется в пределах 8,8-48%. Минимальный размер гарантируется при оформлении кредитной карты «Максимум»;
• Клиент получит до 75% от стоимости недвижимости на рынке.

Из документов требуются паспорт и правовые бумаги, подтверждающие право заемщика на недвижимость.

Требования 

К заемщику:

• Российское гражданство;
• Возраст в диапазоне 21-75 (на момент последнего взноса) лет;
• Наличие рабочего места и постоянного дохода;
• Проживание и регистрация на постоянной основе в двух столицах и их областях, Н. Новгороде, Кирове, Перми либо Йошкар-Оле.

К недвижимости:

• Она обязана находиться в городах, перечисленных выше. Однако при расположении предмета залога в черте города, рассматривается любой российский регион;
• Недвижимость обязана быть без обременений и в собственности заемщика.

В залог можно оставлять:

1. Частный дом;
2. Апартаменты;
3. Участок земли;
4. Недвижимость, принадлежащую третьим лицам;
5. Коммерческую недвижимость.

Зенит Банк

Финансовое учреждение предлагает кредит под залог недвижимости клиентам на следующих условиях:

• Лимит – до 40/20 млн. в столицах/прочих регионах;
• Срок – до 25 лет;
• Годовая ставка – от 21,29%. Она немного ниже, от 20,49%, для клиентов зарплатников и сотрудников компаний «Татнефть», «Таграс-Холдинг», БГЗ, целевого сегмента;
• Клиенты, относящиеся к первой категории (смотрите предыдущий пункт), получат до 50 (коммерческая недвижимость, частный дом) - 60% (квартира, апартаменты) от стоимости недвижимости на рынке, к второй – на 10% больше.

Из документов требуются:

Читайте также: Оформи кредит в пару кликов не выходя из дома

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Справка о доходах. Не требуется для зарплатных клиентов;
3. Правовые бумаги, подтверждающие право заемщика на недвижимость.

Требования 

К заемщику:

• Российское гражданство;
• Возраст в диапазоне 21-75 (на момент последнего взноса) лет;
• Наличие рабочего места (не имеет силы на неработающих пенсионеров);
• Регистрация в регионе присутствия банка.

К недвижимости – она обязана быть без обременений и находиться в собственности заемщика.

Дебетовая карта в подарок

Клиентам не нужно платить за выпуск и обслуживание. С помощью карты разрешается погашать долг. В отделениях Зенит, терминалах и интернет-банке пополнения бесплатные и моментальные.

Процедура оформления

Необходимо выполнить следующие операции:

• Оставляете заявку: приложение, интернет-банк, сайт либо офис Зенит банка;
• С вами связывается банковский сотрудник, чтобы уточнить детали;
• Заполняете расширенную заявку;
• Ждете решение банка;
• Регистрируется залог;
• Вы получаете дебетовую карту;
• На платежный инструмент начисляется одобренная сумма. 

Минимальное время на принятие решения банком – один рабочий день. 

Локо Банк

Локо Банк предлагает клиентам кредит под залог недвижимости на следующих условиях:

• Лимит – до 15 млн.;
• Срок – до 7 лет;
• Годовая ставка варьируется в пределах 15,9-31%. Точные цифры устанавливаются после анализа Локо Банком КИ заемщика;
• При добросовестном исполнении обязательств по договору заемщики получают кэшбэк.

Из документов требуются:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. СНИЛС;
3. Правовые бумаги, подтверждающие право заемщика на недвижимость.

Требования 

К заемщику:

• Российское гражданство;
• Возраст в диапазоне 21-70 (на момент последнего взноса) лет;
• Наличие рабочего места со стажем: общий – от 12, текущий – от 4 мес.;
• Наличие постоянного дохода;
• Проживание и регистрация в регионе присутствия Локо Банка.

К недвижимости – она обязана быть без обременений и находиться в собственности заемщика. Предметом залога клиент должен владеть от трех лет. Квартира должна находиться в здании, возведенном после 1960 г. и не подлежащем реконструкции/сносу.

Процедура оформления

Необходимо подать заявку: 

• Сайт;
• Приложение;
• Интернет-банк;
• Звонок на номер 8 800-250-50-50.

Если банк одобряет заявку, регистрируется залог и оформляется кредит (онлайн или в офисе).

Минимальное время на принятие решения банком – рабочий день.