Наверх
 
 

Что будет с ипотекой в 2022 году?

Дата обновления: 18 января 2022 14:16
Что будет с ипотекой в 2022 году?

Для большинства россиян ипотека остается единственной возможностью приобретения собственного жилья. Потенциальным покупателям важно знать об изменениях на рынке жилищного кредитования, уровне процентных ставок по ипотеке в 2022 году, сохранении льготных программ. Расскажем о прогнозах, основываясь на мнении экспертов.

Ипотека в 2022 году

Решая, брать ли ипотеку в 2022 году, необходимо:

  • внимательно изучить предложения разных банков;
  • рассмотреть варианты участия в льготной ипотеке.

Не лишним будет прислушаться к советам специалистов, касающихся ипотечного кредитования.

Ставки по ипотеке растут в 2022 году?

Процентная ставка, то есть то, что заемщику придется переплатить за ипотечный кредит - важный показатель для желающих улучшить жилищные условия. Понятно, что банки разрабатывают собственные программы, предлагают клиентам персональные условия, но существуют и единые правила игры.

Ипотека на новостройки и вторичку, с господдержкой

На начало 2022 года ставки по ипотеке составляют от 3 до 15 процентов. По прогнозу эксперт-аналитиков стоит ожидать, что процент по ипотеке в 2022 году будет расти.

Рост ставок, минимум на 1%, связан, прежде всего, с увеличением учетной ставки Центробанка до 8,5%. И это “еще не вечер”. Возможно, на февральском заседании ЦБ РФ будет принято решение о дальнейшем повышении учетной ставки. Это неизменно вызовет повышение и ставки по ипотечным кредитам.

Если учитывать, что стоимость стройматериалов также не снижается, а скорее, наоборот, то с уверенностью можно сделать вывод о том, что, если готов к оформлению ипотечного займа, нужно подавать заявку в первой половине 2022 года. К концу 2022 года:

  • квартира будет стоить дороже;
  • процентная ставка по кредиту станет выше.

Условия выдачи ипотеки в 2022 году

В плане облегчения или ужесточения условий выдачи ипотеки в 2022 году не ожидается изменений. Эксперты считают, что:

  1. Сохранятся минимальные первоначальные взносы.
  2. Упростится схема подачи заявок.
  3. Расширится система индивидуального подхода к клиенту, учитывающая его запросы и возможности.

Ожидается, что банки и компании-застройщики будут разрабатывать совместные акционные программы, привлекательные для клиентов, с точки зрения:

  • стоимости жилья;
  • суммы кредита;
  • ставок;
  • срока.

Льготы от государства в поддержку ипотеки в 2022 году

Больше 5 миллиардов рублей выделено государством в 2022 году на господдержку ипотеки. Льготники оформляют ипотеку по ставке, значительно ниже рыночной. Действующие в 2022 году льготные ипотечные программы:

  1. Семейная ипотека (до 6%) для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился ребенок - первый или последующий.
  2. Дальневосточная ипотека (2%) для желающих приобрести жилье в Дальневосточном федеральном округе.
  3. Сельская ипотека (до 3%) для тех, кто планирует купить или построить жилье в сельской местности.

Ожидается, что срок действия Льготной ипотеки со ставкой до 7%, действующей на первичное жилье в строящемся доме, который заканчивается 01.07.2022 года, будет продлен. Но, возможно, процент будет уже выше.

Что касается появления новых программ, то эксперты уверены, что льготная ипотека будет развиваться в сторону региональных заемщиков, работников бюджетной сферы и молодых семей с детьми.

Семейная ипотека

Брать или не брать ипотеку в 2022 году?

Ни один эксперт не даст универсального ответа на этот вопрос. Но все сходятся во мнении, что у ипотеки в 2022 году плюсов больше, чем минусов. 

Банки предлагают много вариантов ипотеки как на новое, так и на вторичное жилье. Всегда можно выбрать привлекательную программу с комфортными условиями. В таблице несколько актуальных предложений от надежных банков:

                                                              Больше предложений по ипотечным кредитам представлено здесь

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Комментарии к статье

Комментариев нет. Напишите первый комментарий о статье.

Популярные кредиты с онлайн-заявкой

Совкомбанк
лицензия № 963
Кредит от 6,9% до 22,9% годовых
от 200 000 до 5 000 000 рублей
от 12 месяцев до 5 лет
Подробнее
Альфа-Банк
лицензия № 1326
Кредит от 9,9% до 34,49% годовых
от 50 000 до 7 500 000 рублей
от 1 до 5 лет
Подробнее
Почта Банк
лицензия № 650
Кредит от 12,9% до 34,5% годовых
от 20 000 до 6 000 000 рублей
от 3 до 7 лет
Подробнее
Газпромбанк
лицензия № 354
Кредит от 9,9% годовых
от 100 000 до 5 000 000 рублей
от 13 месяцев до 7 лет
Подробнее
Нашли ошибку? Сообщите нам