Наверх
 
 
 
 
    Все статьи

    Что будет с ипотекой в 2022 году?

    Дата обновления: 18 января 2022 14:16

    Для большинства россиян ипотека остается единственной возможностью приобретения собственного жилья. Потенциальным покупателям важно знать об изменениях на рынке жилищного кредитования, уровне процентных ставок по ипотеке в 2022 году, сохранении льготных программ. Расскажем о прогнозах, основываясь на мнении экспертов.

    Ипотека в 2022 году

    Решая, брать ли ипотеку в 2022 году, необходимо:

    • внимательно изучить предложения разных банков;
    • рассмотреть варианты участия в льготной ипотеке.

    Не лишним будет прислушаться к советам специалистов, касающихся ипотечного кредитования.

    Ставки по ипотеке растут в 2022 году?

    Процентная ставка, то есть то, что заемщику придется переплатить за ипотечный кредит - важный показатель для желающих улучшить жилищные условия. Понятно, что банки разрабатывают собственные программы, предлагают клиентам персональные условия, но существуют и единые правила игры.

    На начало 2022 года ставки по ипотеке составляют от 3 до 15 процентов. По прогнозу эксперт-аналитиков стоит ожидать, что процент по ипотеке в 2022 году будет расти.

    Рост ставок, минимум на 1%, связан, прежде всего, с увеличением учетной ставки Центробанка до 8,5%. И это “еще не вечер”. Возможно, на февральском заседании ЦБ РФ будет принято решение о дальнейшем повышении учетной ставки. Это неизменно вызовет повышение и ставки по ипотечным кредитам.

    Если учитывать, что стоимость стройматериалов также не снижается, а скорее, наоборот, то с уверенностью можно сделать вывод о том, что, если готов к оформлению ипотечного займа, нужно подавать заявку в первой половине 2022 года. К концу 2022 года:

    • квартира будет стоить дороже;
    • процентная ставка по кредиту станет выше.

    Условия выдачи ипотеки в 2022 году

    В плане облегчения или ужесточения условий выдачи ипотеки в 2022 году не ожидается изменений. Эксперты считают, что:

    1. Сохранятся минимальные первоначальные взносы.
    2. Упростится схема подачи заявок.
    3. Расширится система индивидуального подхода к клиенту, учитывающая его запросы и возможности.

    Ожидается, что банки и компании-застройщики будут разрабатывать совместные акционные программы, привлекательные для клиентов, с точки зрения:

    • стоимости жилья;
    • суммы кредита;
    • ставок;
    • срока.

    Льготы от государства в поддержку ипотеки в 2022 году

    Больше 5 миллиардов рублей выделено государством в 2022 году на господдержку ипотеки. Льготники оформляют ипотеку по ставке, значительно ниже рыночной. Действующие в 2022 году льготные ипотечные программы:

    1. Семейная ипотека (до 6%) для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился ребенок - первый или последующий.
    2. Дальневосточная ипотека (2%) для желающих приобрести жилье в Дальневосточном федеральном округе.
    3. Сельская ипотека (до 3%) для тех, кто планирует купить или построить жилье в сельской местности.

    Ожидается, что срок действия Льготной ипотеки со ставкой до 7%, действующей на первичное жилье в строящемся доме, который заканчивается 01.07.2022 года, будет продлен. Но, возможно, процент будет уже выше.

    Что касается появления новых программ, то эксперты уверены, что льготная ипотека будет развиваться в сторону региональных заемщиков, работников бюджетной сферы и молодых семей с детьми.

    Ипотека с первоначальным взносом от 20%

    Брать или не брать ипотеку в 2022 году?

    Ни один эксперт не даст универсального ответа на этот вопрос. Но все сходятся во мнении, что у ипотеки в 2022 году плюсов больше, чем минусов. 

    Банки предлагают много вариантов ипотеки как на новое, так и на вторичное жилье. Всегда можно выбрать привлекательную программу с комфортными условиями. В таблице несколько актуальных предложений от надежных банков:

                                                                  Больше предложений по ипотечным кредитам представлено здесь

    Хатон.ру - Ипотека на покупку жилья

    Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

    Была ли полезна информация: 0  0

    Комментарии к статье

    Комментариев нет. Напишите первый комментарий о статье.

    Популярные кредиты с онлайн-заявкой

    Совкомбанк
    лицензия № 963
    Кредит от 6,9% до 32,9% годовых
    от 200 000 до 30 000 000 рублей
    от 12 месяцев до 15 лет
    Подробнее
    Кредит от 14,49% до 27,99% годовых
    от 450 000 до 30 000 000 рублей
    от 1 до 25 лет
    Подробнее
    Почта Банк
    лицензия № 650
    Кредит от 4,5% до 17,9% годовых
    от 20 000 до 5 000 000 рублей
    от 3 до 7 лет
    Подробнее
    Газпромбанк
    лицензия № 354
    Кредит от 4,4% годовых
    от 300 000 до 5 000 000 рублей
    от 13 месяцев до 5 лет
    Подробнее
    Нашли ошибку? Сообщите нам