Сбербанк пошел на понижение ставок по ипотеке: первый случай за период с августа 2015

С 12 июля оформить ипотеку в Сбербанке стало выгоднее, чем днем раньше: главный государственный банк страны пошел на снижение ставок по жилищным кредитам, сократив собственную доходность по основным продуктам на 0,5 п.п. О том, что ставки будут понижены, ранее уже говорил руководитель Сбера Г. Греф.

Инцидент долгожданный и в пересчете на весь период кредитования очень даже существенный. Сбербанк не пересматривал ставки по ипотечным продуктам почти год – последнее обновление в пользу клиентов было зафиксировано в августе прошлого года. нынешний диапазон ставок не самый выгодный в стране, но и не самый худший: купить квартиру в ипотеку в Сбербанке можно под 12-14% в год.

Специалисты констатируют рост спроса на новые квартиры, которые попадают под программы государственного субсидирования, и увеличение продаж в секторе «вторички». По словам Н. Алымовой, директора одного из департаментов Сбербанка, снижение ставок будет способствовать дальнейшему увеличению спроса на готовое жилье ввиду большей доступности ипотечных программ.

По информации, размещенной на официальном сайте СБ, стоимость ипотеки на разные банковские продукты составляет:

• Приобретение готового жилья, Приобретение строящегося жилья, Ипотека плюс материнский капитал, Загородная недвижимость – 12,5% минимум;
• Строительство жилого дома – от 13%;
• Ипотека с государственной поддержкой (распространяется только на новую недвижимость, обязательное условие – страхование жизни): 11,9%;
• Военная ипотека: 12% (снижение на 0,5 п.п с 7 июля).

Улучшение условий по ипотечным кредитам стало возможным после снижения ЦБ ключевой ставки, которое произошло в июне 2016.