Ипотека Сбербанка стала доступнее

Одно из обязательных условий для оформления ипотечного кредита – передача первоначального взноса. Каждый банк назначает свою минимальную планку: некоторые требуют оплатить не менее 50% стоимости, другие остаются более лояльными и не требуют с клиентов более 20%. Сбербанк, работая над улучшением условий ипотечных программ, решил снизить размер первоначального взноса на 5 п.п. По улучшенной схеме сегодня кредитуют в рамках программ по «Строительству жилого дома», «Приобретению готового жилья», «Загородной недвижимости», «Приобретению строящегося жилья». Новые условия действуют с 26 октября.

Итого имеем первоначальный взнос:

• По программам приобретения строящегося и готового жилья – 15% стоимости;
• По программам строящейся недвижимости и загородного жилья – 25%.

Процентные ставки по указанными видам ипотечного кредитования также не одинаковые – купить в кредит квартиру в строящемся доме можно за 14,5-15,5%, а если регистрация права собственности уже реализована, то за 13,5-14,5%. Готовое жилье обойдется в 13,95% переплаты, но с января 2016 года процент может быть пересмотрен. За покупку загородной недвижимости придется оплатить 13,5-14,25% в год сверх ее стоимости, а кредит на строительство жилого дома вам оформят под 14-14,75% (плюс 1 п.п. до момента регистрации ипотеки).

Оформление ипотеки производится на 30 лет максимум, минимальная сумма – 300 тыс. руб. Эти условия действуют по всем видам программ. Снижение суммы первоначального взноса не коснулось только ипотеки с государственным участием.