Ваш город - Москва?
Да
 
 
Наверх
 
 

Ипотека банка Открытие

Ипотека

Условия кредита
Процентная ставка
Сумма и срок
Возраст заемщика
Прочие условия
 
Ипотека на вторичное жилье с первоначальным взносом от 10%
от 10,29% годовых
от 500 000 до 50 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
от 18 до 70 лет
Ипотека с господдержкой на квартиру в новостройке
от 6,3% годовых
от 500 000 до 1 200 000 рублей
от 3 до 30 лет
от 18 до 65 лет
Ипотечные программы
от 4.5% годовых
от 500 000 до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 18 до 70 лет
Требуется поручитель
Без залога
Первоначальный взнос 10% - 80%
Подробнее
Досрочное погашение
Мораторий на досрочное погашение

Мораторий на досрочное погашение отсутствует.

Комиссия/штраф за досрочное погашение
Отсутствует
Обеспечение кредита
Поручительство
обязательно
Залог
не требуется
Требования к поручительству/комментарий

Предмет ипотеки – объект недвижимости/ права требования по Договору приобретения, указанный(ые) в Индивидуальных условиях, залог (ипотека) которого(ых) обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору.

Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
18
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
70
Минимальный возраст на момент получения для женщин
18
Максимальный возраст на момент погашения для женщин
70
Продукт только для пенсионеров
Нет
Гражданство
Требуется
Регистрация
временная
Общий стаж работы
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Общий трудовой стаж — от 1 года

В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица (близкие родственники, гражданские супруги), являющиеся гражданами РФ, на которых требование продукта к наличию детей не распространяется

Сроки принятия решения
Срок принятия решения
до 2-х дней

Принимаем предварительное решение за 3 минуты. Финальное — за 1-2 дня.

Срок действия решения

Срок действия решения банка - 3 месяца

Дополнительно
Дополнительная информация

Программы:

  • Семейная ипотека до 12 млн, до 30 лет, взнос от 15%
  • Ипотека с господдержкой до 3 млн, до 30 лет, взнос от 15%
  • Вторичное жилье до 50 млн, до 30 лет, взнос от 10%
  • Рефинансирование до 50 млн, до 30 лет, взнос от 20%
  • Новостройка до 50 млн, до 30 лет, взнос от 10%

Что увеличивает ставку:
+0,2% — при первоначальном взносе до 30%
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности. В случае оформления ипотеки на квартиру, расположенную на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа
+2% — в случае непредставления банку документов, подтверждающих обременение в пользу банка (в соответствии с условиями кредитного договора) — при рефинансировании (погашении) действующей ипотеки

Режим/варианты выдачи кредита
единовременно
Параметры ипотеки
Комментарий к условиям страхования

Страхование риска утраты и повреждения недвижимости

Страхование жизни и трудоспособности Заемщика

Готовность жилья
готовое
Рефинансирование
только рефинансирование
Рефинансирование ипотеки
от 5.3% годовых
от 500 000 до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 18 до 70 лет
Требуется поручитель
Без первоначального взноса
Без залога
Подробнее
Досрочное погашение
Комиссия/штраф за досрочное погашение
Отсутствует
Обеспечение кредита
Поручительство
обязательно
Залог
не требуется
Обязательный залог приобретаемого имущества
Да
Требования к заемщику
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин
18
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин
70
Минимальный возраст на момент получения для женщин
18
Максимальный возраст на момент погашения для женщин
70
Продукт только для пенсионеров
Нет
Гражданство
Требуется
  • Гражданин РФ
  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для наемных работников)
  • Для самозанятых — регистрация в качестве самозанятого не менее 6 месяцев
  • Общий трудовой стаж — от 1 года
Сроки принятия решения
Срок принятия решения
день в день
Ограничения по кредиту
Ограничения по кредиту

Указана ставка по программе Семейной ипотеки. Базовая ставка 10.69% годовых

  • Размер кредита от стоимости залога:
    — от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса или самозанятым
    — от 20% до 80% — в иных случаях
  • Сумма кредита:
    — от 500 тыс. до 50 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
    — от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ
  • Для самозанятых:
    — от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО,
    Санкт-Петербурга и ЛО
    — от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
Дополнительно
Дополнительная информация

Условия получения базовой ставки:

  • действующая ипотека оформлена в другом банке
  • зарплатный клиент банка «Открытие»
  • страхование жизни и трудоспособности
  • страхование риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог

Ставка при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие» выше базовой

Ставки действуют при отсутствии дополнительной суммы на личные нужды

Что увеличивает ставку при рефинансировании кредита, оформленного в иной организации/ другом банке:

+0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
+2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
+2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
+2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку

Что увеличивает ставку при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие» 

+2% — до регистрации ипотеки в пользу банка

+2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ?
+2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Надбавки к процентным ставкам суммируются.

Режим/варианты выдачи кредита
единовременно
Параметры ипотеки
Готовность жилья
готовое
Рефинансирование
только рефинансирование
Все ипотечные кредитыИпотечный калькулятор банка Открытие

Ипотека других банков

Условия кредита
Процентная ставка
Сумма кредита
Срок кредита
 
от 8,4% годовых
от 300 000 рублей
от 3 до 35 лет
от 10,4% годовых
от 300 000 до 100 000 000 рублей
от 1 до 30 лет
от 10,4% годовых
от 300 000 до 100 000 000 рублей
от 1 до 30 лет

Ипотечный калькулятор банка Открытие

5 лет
 
  • 1 год
  • 1,5 года
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Отзывы об ипотечных кредитах банка банка Открытие

Наталья Митина (Москва)
07.12.2022 16:22
Оценка: 5
Полезный отзыв: 0  0

Нужно было проконсультироваться по вкладам, зашла в банк “Открытие”. Понравилось, с каким энтузиазмом сотрудник рассказал о всех предложениях банка и помог определиться какое именно подойдет мне. Вклад отрыла, очень все нравится

Кредит наличными

Игнат П (Москва)
03.12.2022 16:16
Оценка: 5
Полезный отзыв: 0  0

Зашел в банк уточнить по кредиту, в итоге решил оформлять здесь. Никакой очереди, в офисе комфортно находиться. Менеджер быстро закинула заявку, попутно объясняя все подробности. Кстати, одобрили под хорошую ставку