Ипотека банка Открытие

Мораторий на досрочное погашение отсутствует.

Предмет ипотеки – объект недвижимости/ права требования по Договору приобретения, указанный(ые) в Индивидуальных условиях, залог (ипотека) которого(ых) обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору.

• Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
• Общий трудовой стаж — от 1 года

В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица (близкие родственники, гражданские супруги), являющиеся гражданами РФ, на которых требование продукта к наличию детей не распространяется

Принимаем предварительное решение за 3 минуты. Финальное — за 1-2 дня.

Срок действия решения банка - 3 месяца

Программы:

• Семейная ипотека до 12 млн, до 30 лет, взнос от 15%
• Ипотека с господдержкой до 3 млн, до 30 лет, взнос от 15%
• Вторичное жилье до 50 млн, до 30 лет, взнос от 10%
• Рефинансирование до 50 млн, до 30 лет, взнос от 20%
• Новостройка до 50 млн, до 30 лет, взнос от 10%

Что увеличивает ставку:
+0,2% — при первоначальном взносе до 30%
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности. В случае оформления ипотеки на квартиру, расположенную на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа
+2% — в случае непредставления банку документов, подтверждающих обременение в пользу банка (в соответствии с условиями кредитного договора) — при рефинансировании (погашении) действующей ипотеки

• Гражданин РФ
• Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
• Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для наемных работников)
• Для самозанятых — регистрация в качестве самозанятого не менее 6 месяцев
• Общий трудовой стаж — от 1 года

Указана ставка по программе Семейной ипотеки. Базовая ставка 10.69% годовых

• Размер кредита от стоимости залога:
  — от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса или самозанятым
  — от 20% до 80% — в иных случаях

• Сумма кредита:
  — от 500 тыс. до 50 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
  — от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ
• Для самозанятых:
  — от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО,
  Санкт-Петербурга и ЛО
  — от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ

Условия получения базовой ставки:

• действующая ипотека оформлена в другом банке
• зарплатный клиент банка «Открытие»
• страхование жизни и трудоспособности
• страхование риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог

Ставка при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие» выше базовой

Ставки действуют при отсутствии дополнительной суммы на личные нужды

Что увеличивает ставку при рефинансировании кредита, оформленного в иной организации/ другом банке:

+0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
+2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
+2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
+2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку

Что увеличивает ставку при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие» 

+2% — до регистрации ипотеки в пользу банка

+2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ?
+2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Надбавки к процентным ставкам суммируются.