Альфа-Банк - Рефинансирование ипотеки
от 1 года до 30 лет
Без первоначального взноса
Без залога
Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.
- Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
- Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
- Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения.
- Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.
- Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
- Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
- Количество созаемщиков – до 3-х.
До 80 % Максимальный размер кредита
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
- +0,5% - для ИП и собственников бизнеса
- +2% - отказ от страхования жизни
- +2% - отказ от страхования титула
- +4% - отказ от страхования жизни и титула
- +2% - повышение ставки до регистрации ипотеки
- +1% - жилой дом или земельный участок
Требования к рефинансируемому кредиту
Рефинансирование ипотечных кредитов не допускается, если:
Кредит изначально выдан некредитной организацией, за исключением, когда текущий кредитор — кредитная организация/ ДОМ.РФ/ Ипотечный Агент ДОМ.РФ.
Банк-кредитор по рефинансируемому кредиту включен в список ипотечных кредиторов, указанный на сайте, у которых был отзыв (аннулирование) лицензий на осуществление банковских операций.
Первоначальный кредит был получен на цели, не связанные с приобретением / приобретением, капитальным ремонтом или иными неотделимыми улучшениями (например, на оплату страховой премии, оплату машино-места и т.п.).
Залогодателем является несовершеннолетнее лицо.
Собственники Объекта залога не являются участниками сделки (Заемщиком и/или Созаемщиком и/или Поручителем). Если собственники находятся в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки (недвижимость должна быть оформлена на одного из них).
В качестве собственников Объекта залога (титульные собственники) по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга. При этом допускается в качестве собственника Объекта залога указание одного бывшего супруга, который участвует в сделке.
На заключение сделки не представлено согласие, которое требуется получить в соответствии с законодательством (например, нотариальное согласие текущего/бывшего супруга на передачу в залог Объекта залога, если не заключен брачный договор/соглашение о разделе имущества, регламентирующий (щее) раздельный режим собственности на Объект залога).
Документ по приобретению объекта (например, договор купли-продажи, соглашение о разделе имущества и т.п.) не зарегистрирован в Росреестре.
В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности.
Ипотека с онлайн-заявкой
Калькулятор кредитов
Другие автокредиты Альфа-Банка
от 1 до 5 лет
от 1 года до 5 лет
Без первоначального взноса
Без залога
Возможность частичного или полного досрочного погашения
Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев
Постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов.
Решение по кредиту за 2 минуты
Без обязательного оформления полиса КАСКО
Возможность частичного или полного досрочного погашения
Другие кредиты Альфа-Банка
от 1 до 5 лет
от 1 до 5 лет
от 2 до 7 лет
от 1 до 10 лет
от 2 до 7 лет
от 2 лет до 7 лет
- Непрерывный трудовой стаж от 1 месяца
- Гражданин или гражданка РФ
- Постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов
от 1 года до 5 лет
Паспорт и дополнительный документ на выбор: заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), страховое свидетельство Пенсионного фонда Российской Федерации, полис/карта обязательного медицинского страхования, дебетовая/кредитная карта
Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев
Не менее 3 месяцев.
Регулярный доход после вычета налогов от 10 000 рублей в месяц Место жительства - в городе, где есть отделение Альфа-Банка или в населенном пункте, расположенном в непосредственной близости к этому городу
Быстрое принятие решения о выдаче кредита. Заявка - 5 минут, решение - 2 минуты. Максимальное время - до 5 дней.
"Неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу и (или) процентам по кредиту рассчитывается по ставке 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств"
Другие ипотечные кредиты Альфа-Банка
до 30 лет
от 1 до 30 лет
от 3 лет до 30 лет
Требуется залог
Первоначальный взнос 15%
Один из документов, подтверждающих доход:
• Справка о доходах физического лица за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца.
• выписка по счету зарплатной карты за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы (при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца)
- 2НДФЛ. Допускается предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России;
- в свободной форме, соответствующей требованиям Банка (с печатью компании-работодателя и подписью руководителя), с указанием фактического размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний).
Залог объекта ндвижимости
Среди собственников квартиры или жилого дома, приобретаемых с использованием кредитных средств или передаваемых в залог банку, не могут находиться несовершеннолетние и недееспособные лица.
Общий трудовой стаж — не менее 1 года.
Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев.
Не менее 4 месяцев.
Количество созаемщиков — до 3-х.
Решение действительно в течение 1 месяца.
Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:
- Первичный рынок — 10,59% / 9,99% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)
- Вторичный рынок — 10,59%
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, не применяются к ставке на крупные суммы кредита, скидки не суммируются):
- -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
- -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
- -0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, и к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):
- +0,5% — ипотека по паспорту.
- +1% — для ИП и собственников бизнеса.
- +2% — отказ от страхования жизни.
- +2% — отказ от страхования титула
- +4% — отказ от страхования жизни и титула
- +1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком