В этом полугодии ипотечные ставки останутся без изменений

    По мнению экспертов и участников ипотечного рынка, в ближайшие месяцы ставки по жилищным займам останутся на прежнем уровне. Уменьшение стоимости ипотеки возможно во второй половине 2019 года за счёт снижения ключевой ставки ЦБ, а также при государственном субсидировании ставок по жилищным займам. А вот введение ипотечных каникул для граждан, лишившихся своего постоянного дохода, вряд ли окажет влияние на величину процентных ставок по ипотеке.

    На данный момент на ипотечном рынке наблюдается стабилизация ставок: снижение стоимости жилищных займов и их заметный рост в ближайшее время не ожидается. По состоянию на март текущего года средние ставки по ипотеке составляют 10,5-11%, а к середине 2018 года их минимальный уровень не превышал 9,5%. Этот рост был вызван увеличением стоимости фондирования, который вызвали неустойчивость финансовых рынков и временный рост инфляционных ожиданий.

    Тем не менее, ожидается, что к концу второго полугодия 2019 года стоимость ипотечных займов начнёт падать до 10%, в 2020 году уровень ставок может снизиться до 9%, а еще через 2 года процентные ставки могут достичь 8%, стремиться к которым 20 февраля текущего года поручил Президент России В. Путин.

    Основным фактором, от которого зависит размер процентных ставок по ипотеке, является заинтересованность в ней у населения. На данный момент ипотечные продукты пользуются большим спросом, а банки занимаются оптимизацией процесса их оформления, поэтому удешевление процедуры выдачи жилищных займов повлечёт за собой изменения в размере процентных ставок в сторону их понижения.

    21.03.2019

    Курсы валют ЦБ РФ

    Валюта
    26.06.2019
    27.06.2019
    Изменение
    62,5229
    62,8083
    +0,2854 +0.45%
    71,2323
    71,3816
    +0,1493 +0.21%
    79,7980
    79,6346
    -0,1634 -0.21%
    0,5842
    0,5846
    +0,0004 +0.07%
    9,0868
    9,1216
    +0,0348 +0.38%